Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Cơn sốt đất nền ven TP. HCM - Bài 2: Bài học đắt giá từ thành phố mới Bình Dương

Từng được xem là phát triển đô thị kiểu mẫu với việc quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu, xây nhà rồi bán lại cho người dân..., nhưng giờ đây, sau nhiều năm thành phố mới Bình Dương vẫn là những khu nhà hoang, không có người dân đến ở; trái ngược so với định hướng ban đầu - đang là bài học đắt giá trong việc kêu gọi đầu tư, di dời cư dân.

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch hiệp hội BĐS TP. HCM (Horea): “Di chuyển một thành phố là vấn đề hết sức khó khăn, có thể tốn rất nhiều thời gian”. Minh chứng cụ thể nhất cho trường hợp trên, có lẽ là thành phố mới Bình Dương khi đã trải qua “cơn sốt” đất kỷ lục, nhưng hiện tại thành phố mới vẫn vắng bóng người.

Cơn sốt đất nền ven TP. HCM - Bài 2: Bài học đắt giá từ thành phố mới Bình Dương - Hình 1

Thành phố mới Bình Dương vẫn vắng bóng người

Ông Đực cho rằng, nhu cầu của người bình dân không có quá nhiều. Thứ nữa, bản chất của người dân thường thích sống trong cộng đồng gần chỗ có anh chị em, gần cha mẹ và do nhận định đánh giá sai của chính quyền và chủ đầu tư. Đây là những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng thành phố mới Bình Dương vẫn im lìm.

Cơn sốt đất nền ven TP. HCM - Bài 2: Bài học đắt giá từ thành phố mới Bình Dương - Hình 2

Một số công trình có biểu hiện xuống cấp

Trong khi đó, lý giải về cảnh tượng vắng vẻ của nhiều dự án bất động sản tại đây, một số chuyên viên môi giới bất động sản cho rằng, có lẽ do giá nhà tại đây khá cao, nhiều người chọn mua nhà hoặc thuê nhà tại TP. HCM. Khoảng cách từ TP. HCM về Bình Dương không lớn, đường đi thuận tiện, trong khi tại TP. HCM có nhiều dịch vụ, tiện ích hơn.

Cơn sốt đất nền ven TP. HCM - Bài 2: Bài học đắt giá từ thành phố mới Bình Dương - Hình 3

Vẫn còn dự án chưa hoàn thành

Ghi nhận của phóng viên, thành phố mới Bình Dương, cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản với những dãy nhà đẹp, sang trọng nối dài, giao thông thuận tiện và nằm ngay cạnh trung tâm hành chính tập trung. Nhưng hiện tại, lượng dân vào đây ở mới chỉ đạt xấp xỉ 10% lượng công trình. Các công trình, qua nhiều năm không được sử dụng đã có biểu hiện xuống cấp nghiêm trọng. Bên cạnh đó, còn một số dự án vẫn ngổn ngang, chưa hoàn thiện.

Cơn sốt đất nền ven TP. HCM - Bài 2: Bài học đắt giá từ thành phố mới Bình Dương - Hình 4

Vài năm nữa thành phố mới Bình Dương mới thực sự là thành phố mới?

Thực tế, thời điểm năm 2014, thị trường địa ốc Bình Dương trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ sự kiện Bình Dương “dời đô” về trung tâm hành chính của thành phố mới, kỳ vọng thu hút đông đảo dân về ở. Tuy nhiên, sau nhiều năm, thành phố mới Bình Dương đưa vào hoạt động, người dân dường như vẫn chưa tính đến việc dời về thành phố mới, cho dù cơ sở hạ tầng tại đây khá tốt.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS, để những thành phố mới như Bình Dương trở nên đông đúc, thì phải qua một thời gian khá dài, có thể hàng chục năm...

Thanh Bút

Bài liên quan

Tin mới

UIM F1H2O World Championship Grand Prix of Binh Dinh 2024 sẵn sàng cho ngày khai mạc
UIM F1H2O World Championship Grand Prix of Binh Dinh 2024 sẵn sàng cho ngày khai mạc

Ngày 28/3, tại Trung tâm Báo chí Tocepo Đầm Thị Nại, đường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định diễn ra buổi họp báo công bố Giải đua vô địch thế giới thuyền máy nhà nghề (UIM F1H2O World Championship Grand Prix of Binh Dinh). Đây là Giải đua vô địch thế giới thuyền máy nhà nghề lần đầu tiên được tổ chức ở Việt Nam.

Bộ Công Thương ban hành Công điện thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử đối với kinh doanh xăng dầu
Bộ Công Thương ban hành Công điện thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử đối với kinh doanh xăng dầu

Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên vừa ký ban hành Công điện gửi Tổng cục Quản lý thị trường và các Cục Quản lý thị trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử đối với hoạt động kinh doanh, bán lẻ xăng dầu.

Lạng Sơn: Khánh thành và bàn giao toà nhà ở xã hội GP2
Lạng Sơn: Khánh thành và bàn giao toà nhà ở xã hội GP2

Ngày 28/3, tại thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP - Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội số 2 thành phố Lạng Sơn tổ chức lễ khánh thành và bàn giao toà nhà ở xã hội GP2.

BIC chi trả hơn 2 tỷ đồng quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng vay vốn tại Lâm Đồng
BIC chi trả hơn 2 tỷ đồng quyền lợi bảo hiểm cho khách hàng vay vốn tại Lâm Đồng

Tổng Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) và Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Bảo Lộc (BIDV Bảo Lộc) vừa tổ chức gặp gỡ và trao hơn 2 tỷ đồng quyền lợi bảo hiểm người vay vốn (BIC Bình An) cho thân nhân khách hàng không may gặp rủi ro tại huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.

Thanh Hóa triển khai thực hiện hóa đơn điện tử và cung cấp dữ liệu hóa đơn điện tử theo quy định
Thanh Hóa triển khai thực hiện hóa đơn điện tử và cung cấp dữ liệu hóa đơn điện tử theo quy định

Ngày 28/3/2024, Sở Công Thương Thanh Hóa ban hành công văn số 786/SCT-QLTM về việc triển khai thực hiện quy định về hóa đơn điện tử và cung cấp dữ liệu hóa đơn điện tử theo quy định, gửi các thương nhân kinh doanh xăng dầu trên địa bàn tỉnh.

Thông báo tuyển sinh vào lớp 10 THPT Chuyên Lam Sơn năm học 2024-2025
Thông báo tuyển sinh vào lớp 10 THPT Chuyên Lam Sơn năm học 2024-2025

Thực hiện Quyết định số 1128/QĐ-UBND ngày 22/03/2024 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc tuyển sinh vào lớp 10 THPT chuyên Lam Sơn năm học 2024-2025, Trường THPT chuyên Lam Sơn xin trân trọng thông báo kế hoạch tuyển sinh của nhà trường năm học 2024-2025.