Công trình 38 Trần Thái Tông (Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, HN): Ngang nhiên thi công xây dựng không phép

THCL  Vừa qua, Báo Thương hiệu & Công luận nhận được phản ánh của cư dân D11 (Trần Thái Tông, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy – TP. Hà Nội) về: “Tòa nhà Lod cạnh UBND phường, số 38 Trần Thái Tông xây dựng không phép gây ảnh hưởng tới đời sống và sinh hoạt của người dân, cư dân đã phản ánh tới phường tuy nhiên, công trình vẫn đang xây dựng”.

Tại thời điểm kiểm tra, máy móc và công nhân vẫn ngang nhiên làm việc.

Thi công cả ngày lẫn đêm mà phường không hay?

Điều đáng nói ở đây là công trình 11 tầng (chưa kể hầm) dùng máy móc thi công rầm rầm suốt ngày đêm ngay cạnh UBND phường Dịch Vọng Hậu mà phường không hề hay biết, hay cố tình không quan tâm?

Phần móng và tầng hầm đang được đào bới.

Ông Lê Quang Lợi, Phó chủ tịch UBND phường Dịch Vọng Hậu thừa nhận: “Đây là công trình không có giấy phép nhưng vẫn ngang nhiên xây dựng…”.

Được biết, ngày 18/6/2015, UBND phường Dịch Vọng Hậu đã có Quyết định số 126/QĐ-UBND Về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm đối với công trình trên do ông Lê Quang Lợi ký. Ngày 29/6/2015, UBND quận Cầu Giấy có Quyết định số 204/QĐ-XPVPHC Xử phạt vi phạm hành chính 80.000.000 đồng đối với công trình do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc làm chủ đầu tư. Buộc công trình phải ngừng thi công và làm thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng. Trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công xây dựng, nếu Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc không xuất trình Giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền thì bị cưỡng chế phá dỡ… Quyết định do ông Trần Việt Hà, Phó chủ tịch UBND quận Cầu Giấy ký.

Ngày 11/7/2015, phía chủ đầu tư đã chấp hành nộp số tiền theo quy định. Song, chủ đầu tư không những không chấp hành việc ngừng thi công để chờ Giấy phép mà ngang nhiên tự ý phá dỡ, thay đổi kết cấu công trình. Điều đáng nói, công trình ngang nhiên thi công mà chính quyền phường Dịch Vọng Hậu làm ngơ, không kiên quyết yêu cầu dùng thi công, khi tới nay đã quá thời hạn trình giấy phép (hơn 1 tháng)? Chỉ khi có phản ánh của người dân và báo chí vào cuộc, ngày 01/10/2015, UBND phường mới ra Thông báo số 102/TB-UBND Về việc yêu cầu dừng tuyệt đối việc thi công công  trình và ngày 02/10 khi phóng viên đến làm việc thì lãnh đạo UNBD phường mới kết hợp với công an tiến hành cưỡng chế (?!).

Dư luận đặt câu hỏi, trách nhiệm của phường ở đâu khi biết rõ công trình không có Giấy phép mà vẫn mặc nhiên để cho công trình thi công?

Chủ đầu tư cố tình sai phạm, chống đối

Chiều ngày 02/10/2015, khi phóng viên tới làm việc, ông Lê Quang Lợi mới quyết định cử cán bộ Thanh tra xây dựng sang cưỡng chế.

Phía chủ đầu tư đã tự ý tháo dỡ công trình khi chưa có phép.

Mặc cho cán bộ Thanh tra yêu cầu kiểm tra, bảo vệ công trình kiên quyết không cho vào, trong khi phía bên trong máy xúc và công nhân vẫn “hăng say” đào bới coi như không có chuyện gì. Sau quá trình nói lý lẽ giữa hai bên, rất nhiều cuộc điện thoại được gọi đi (phía cán bộ phường thì gọi công an hỗ trợ, phía bảo vệ công trình liên tiếp gọi cho lãnh đạo của mình và không hiểu được sự chỉ đạo như nào mà đơn vị cương quyết không mở cửa!?). Hai bên nội bất xuất, ngoại bất nhập, chỉ khi có các chiến sỹ công an tới tiến hành phá khóa thì cán bộ phường mới vào được kiểm tra công trình và tiến hành cưỡng chế thu đồ.

Khi được hỏi, tại sao chưa có giấy phép mà phía chủ đầu tư đã tự ý thi công, thay đổi kết cấu công trình? Đại diện chủ đầu tư, ông Nguyễn Bắc Hà biện bạch: “Chủ đầu tư không cố tình xây dựng cũng như thay đổi kết cấu công trình, khi tiếp nhận công trình nhận thấy công trình đã xuống cấp thì tiến hành tháo dỡ phần nguy hiểm cho công trình…”. Liệu rằng câu trả lời phía chủ đầu tư có mâu thuẫn không khi công trình 11 tầng (chưa tính hầm) mới hoàn thiện và chưa đi vào sử dụng?

Điều mà dư luận quan tâm ở đây là, phải chăng có một thế lực nào đó đứng sau mà phía chủ đầu tư coi thường pháp luật đến vậy?

Theo thông tin: “Ngày 18/6/2015, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hà Nội đã có quyết định số 2493/QĐ-QHKT Về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Cầu Giấy tỷ lệ 1/2000 ô đất công trình đơn nguyên D1 tại lô đất C/D11 (địa điểm: phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội). Qua đó, điều chỉnh lại cho tăng diện tích xây dựng từ 843m2 lên 945m2; mật độ xây dựng (khối đế) từ 43,88% lên 49,2% (khối đế) và 37,7% (khối tháp); tầng cao từ 9 tầng lên thành 15 tầng…”. Trong khi đó số tầng thực của tòa nhà hiện tại là 11 tầng (chưa kể hầm) (?!).

Dù đã có Điều chỉnh của Sở Quy hoạch – Kiến trúc song tại thời kiểm tra công trình thi công, phía chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc không xuất trình được Giấy phép xây dựng?

Một cán bộ phường chia sẻ, phía Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc đã mua lại của chủ đầu tư trước và muốn thay đổi kết cấu công trình. Tuy nhiên, khi thực hiện chủ đầu tư lại không tuân thủ đúng quy trình mà pháp luật nhà nước quy định.

Đề nghị các cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra làm rõ vụ việc, qua đó xử lý nghiêm minh vi phạm bảo vệ kỷ cương phép nước.

Bùi Quyền – Ngọc Linh (Thương hiệu & Công luận)