Green Bay Garden "đáp án" sinh lời cho các nhà đầu tư nghỉ dưỡng, cho thuê hometel

Nhu cầu sở hữu nhà ở của giới trẻ tại Việt Nam đang tăng nhanh hơn bao giờ hết do đất nước đang ở trong giai đoạn dân số “vàng” với gần 33% đang ở độ tuổi 25-45 và muốn sống độc lập. Không chỉ ở những thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM mà ngay lõi trung tâm du lịch của cả nước như Hạ Long, nhu cầu nhà ở tiện nghi với giá tầm trung đang ngày càng cần thiết.

Giải cơn khát căn hộ cho khách hàng và gia đình trẻ

Nhanh nhạy với nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, Công ty Bất động sản BIM Land (thuộc BIM Group) tung ra dòng sản phẩm Green Bay Garden ở Hạ Long. Dự án được thiết kế tinh tế với mô hình căn hộ có diện tích vừa phải, loại hình hấp dẫn và mức giá tầm trung thu hút.

Ngay trong tuần qua, những căn hộ Green Bay Garden của giai đoạn 2 đã được chủ đầu tư giới thiệu đến hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư

Ghi nhận tại buổi giới thiệu dự án, anh Lưu Quân, một khách hàng cho biết: “Green Bay Garden đưa ra căn hộ studio và căn hộ 1 phòng ngủ, phù hợp với khách hàng độc thân và các gia đình trẻ. Ấn tượng với tôi là căn studio, theo tôi biết thì loại hình này khá phổ biến ở Anh. Các căn hộ dù diện tích nhỏ nhưng gọn gàng, tiện lợi, phù hợp với phong cách sống thời đại. Do không có vách ngăn nên khả năng tiết kiệm năng lượng cao, mức giá còn “nuột nà”, hấp dẫn nên tôi quyết định sẽ mua 2 căn studio luôn”.

Nhằm tối đa nhu cầu ở với sự linh hoạt trong thiết kế, khách hàng còn có thể chọn mua nhiều căn hộ cạnh nhau, đập thông các căn, tạo thành một căn hộ có diện tích rộng hơn. Hoặc con cái có thể mua thêm một căn hộ nhỏ cho bố mẹ ngay cạnh căn hộ của mình để tiện trông nom vẫn đảm bảo tính riêng tư mà không phải bỏ ra số tiền quá lớn.  

Những căn hộ 2 phòng ngủ có không gian sinh hoạt thoả mãn nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ. Nhưng đặc biệt hơn là loại căn hộ sân vườn ở tầng trệt toà nhà, vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở vừa có mặt sàn linh hoạt có khả năng kinh doanh sinh lời. Tuy nhiên, với số lượng hạn chế chỉ 40 căn nên căn hộ sân vườn được nhiều khách hàng săn lùng nhất.

"Tầm ngắm" của các nhà đầu tư hometel

Không ít khách hàng đặt mua cùng lúc vài căn hộ, vì nhận thấy bối cảnh lượng khách du lịch đến Quảng Ninh tăng trưởng mạnh, nhất là về nhu cầu cho thuê căn hộ ở lâu dài hoặc du lịch nghỉ dưỡng ngắn ngày

Tại buổi giới thiệu đợt 2 của Green Bay Garden, Bác Trung Lâm, giám đốc Công ty du lịch cùng tên cho biết: “Nhờ có những hệ thống công nghệ hỗ trợ đặt phòng như Airbnb, chủ sở hữu có thể tự kinh doanh căn hộ theo mô hình hometel, ưu điểm là chi phí đầu tư ban đầu thấp, dễ dàng cho thuê bởi đáp ứng nhu cầu của thị trường số đông.

Ngoài ra, khi tìm hiểu, tôi được biết những dự án gần Green Bay Garden có tỷ lệ thuê phòng rất cao từ 80-90%, ngày thường chủ yếu là khách du lịch châu Á như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan…; riêng cuối tuần, đặc biệt là các dịp nghỉ lễ, thêm cả lượng khách Việt Nam xuống Hạ Long thì tỷ lệ từ đó lên tới 100% hoặc hơn, mà ở đây hometel tiêu chuẩn thì lại khan hiếm.

Vì thế, sau khi nghiên cứu về Green Bay Garden, tôi quyết định đặt mua 3 căn studio, 2 căn 1 phòng ngủ và 2 căn 2 phòng ngủ vì mức giá khá vừa phải, phù hợp cho du khách thuê ngắn ngày và dài ngày”.  

Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm huyết mạch của Hạ Long như Bệnh viện Bãi Cháy, Bệnh viện tỉnh, chợ Hạ Long, bến xe Bãi Cháy, cảng tàu Bãi Cháy, khu vui chơi giải trí Tuần Châu, công viên Đại Dương, cáp treo Hạ Long… với khoảng cách rất gần và thuận lợi, chỉ từ 3-5 phút chạy xe.

Đại diện BIM Land chia sẻ: “Phát triển dòng sản phẩm căn hộ diện tích nhỏ gọn và giá tầm trung như Green Bay Garden không hề đơn giản. Khách hàng trẻ đòi hỏi nơi đó phải có vị trí thuận tiện, phong thủy hội tụ sinh khí, an ninh cao, một cuộc sống khởi đầu hoàn hảo. Nhóm nhà đầu tư nghỉ dưỡng thì lại đặc biệt chú ý đến cảnh quan phải đẹp, phải có tiện ích đồng bộ, tiêu chuẩn nên chỉ những căn hộ nằm trong một khu đô thị lớn mới thoả mãn được tất cả nhu cầu này”.

Nằm trong Khu đô thị Halong Marina rộng tới 248ha, Green Bay Garden được thừa hưởng toàn bộ hệ thống dịch vụ tiện ích phong phú và hiện đại đã đi vào hoạt động như trường quốc tế Singapore, rạp chiếu phim CGV, tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam, chợ đêm Hạ Long, quảng trường biển...

Green Bay Garden đang tiến hành thi công xây dựng theo đúng tiến độ; dự kiến, bàn giao vào quý II/2019.

Phương Thảo