Hà Nội:“Đội lốt” dự án để xây ki ốt trái phép trên đất vàng?

Thay cho việc xây dựng Trung tâm thương mại, nhà ở cao tầng như đã hứa, chủ đầu tư “bẻ lái” bằng việc xây dựng các ki ốt chui trên khu “đất vàng” số 2 Tôn Thất Tùng. Trước sai phạm trên, UBND phường Trung Tự đã lập biên bản và yêu cầu tháo dỡ. Tuy nhiên, điều bất ngờ là sau khi phường xử lí vi phạm, thì lập tức lãnh đạo quân Đống Đa lại ra văn bản can thiệp nhằm bao che bao che cho những sai phạm này?

Công nhân vẫn tiếp tục thi công trên mảnh đất này

Dự án Trung tâm thương mại “biến” thành ki ốt cho thuê?

Mảnh đất số 2 Tôn Thất Tùng nằm ở ngã tư Chùa Bộc - Tôn Thất Tùng (thuộc phường Trung Tự, Đống Đa, Hà Nội) được nhiều nhà đầu tư coi là "mảnh đất vàng" với vị trí đắc địa để kinh doanh, xây dựng dự án...

Với diện tích hơn 2.000 m2 đất được UBND TP Hà Nội giao cho Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội (Cty xây dựng số 1) thuê và quản lý từ năm 2011. Sau đó, phía Cty đã phá bỏ khách sạn Phương Nam trên mảnh đất này để xây dựng Dự án Trung tâm thương mại (TTTM) và nhà ở cao tầng. Thế nhưng suốt từ năm 2011 đến nay, phía công ty này không hề triển khai xây dựng.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, những người dân sinh sống quanh khu vực này phát hiện ra trong khu đất này xây dựng rất nhiều những ki ốt. Ngay sau khi nhận được thông tin trên,  ngày 29/8/2013, UBND phường Trung Tự đã cử cán bộ xuống kiểm tra và lập Biên bản số 12/8/BB-VPHC đối với công trình này. Tại biên bản này ghi rõ: "Cty xây dựng số 1 đang xây dựng trên vị trí đất trước đây là khách sạn Phương Nam. Diện tích xây dựng 350 m2 gồm 10 ô, mỗi ô 35 m2. Đã xây dựng một bức tường hậu phía sau dài 50 m2, đã trát tường cao 2,9 m2, đổ giằng móng, dựng khung sắt chữ I... Việc xây dựng trên là không có giấy phép xây dựng".

Dựa trên biên bản này, ngày 30/8, UBND phường Trung Tự tiếp tục ra Quyết định số 39/QĐ-UBND về việc đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại số 2 Tôn Thất Tùng.

Quyết định số 39 nêu rõ: "Quá thời hạn ba ngày kể từ khi ban hành quyết định này, nếu công ty xây dựng số 1 không tự phá dỡ bộ phận công trình vi phạm thì bị cưỡng chế phá dỡ".

Điều bất ngờ là sau khi quyết định này của UBND phường Trung Tự được ban hành và có hiệu lực. Thì ngày 25/9, phòng Quản lí đô thị của UBND quận Đống Đa có văn bản số 182/QLĐT do Phó trưởng phòng Hoàng Thị Phương Ngọc ký, được coi là "phao cứu sinh" cho công trình xây dựng không phép này.

Tại văn bản 182/QLĐT có nêu: “Phòng Quản lí đô thị nhận được công văn của Cty xây dựng số 1 về làm nhà tạm văn phòng làm việc của Ban điều hành công trường, nhà kho, lán trại của cán bộ, công nhân tại khu đất phía bên trong công trình. Theo khoản 3, điều 4, QĐ số 04/2010/QĐ-UBND ngày 20/1/2010 của UBND Tp Hà Nội thì việc xây dựng khu nhà tạm này được miễn giấy phép xây dựng”. Chính vì có “chiếc phao” này nên phía cong ty xây dựng số 1 lại tiếp tục cho thi công công trình này.

Theo quan sát của phóng viên, sáng ngày 15/10, hơn chục công nhân đang gấp rút hoàn thiện nhiều hạng mục công trình, bên ngoài hàng rào vẫn quây bằng những biển quảng cáo công trình nhà cao tầng, bên trong các công nhân đang gấp rút thi công. Các ki ốt đang trong giai đoạn hoàn thiện thô, phần lắp đặt cửa cuốn đang hoàn thành... Ngay giữa trung tâm công trình xây dựng một doanh nghiệp thời trang đã căng biển quảng cáo nơi bán hàng của mình.

Có thể thấy, các ki ốt này được xây dựng để kinh doanh thu lợi nhuận chứ không đúng như văn bản của phòng Quản lí đô thị cho rằng phía công ty sẽ xây dựng nhà tạm cho cán bộ, công nhân.

Không có giấy phép, vẫn tự do xây dựng?

Trao đổi với phóng viên, ông Lê Văn Hùng, Cán bộ UBND phường Trung Tự cho biết: “Đến thời điểm hiện tại vẫn chưa nhận được giấy phép xây dựng của phía công ty này. Việc xây dựng trên của phía công ty xây dựng số 1 là không có phép nhưng lại vướng văn bản số 182/QLĐT của phòng Quản lý đô thị nên chúng tôi chưa biết xử lý thế nào. Thời gian tới chúng tôi sẽ làm văn bản xin ý kiến của quận".

Liên quan đến sự việc này, ông Trần Khắc Hạ - Chánh thanh tra xây dựng quận Đống Đa cho biết: "Đây là cụm công trình xây dựng không phép gồm các ki ốt xây dựng liền nhau. Về việc này, thanh tra xây dựng quận đã phối hợp với UBND phường Trung Tự lập biên bản và đình chỉ thi công nhưng trong quá trình đình chỉ, phòng Quản lý đô thị quận lại có văn bản số 182, đồng ý cho Cty xây dựng số 1 xây dựng nhà tạm phục vụ thi công dự án. Theo văn bản này thì công trình này thuộc diện miễn phép nếu dự án được thi công. Thế nhưng công ty này lại xây ki ốt cho thuê kinh doanh để thu lợi như vậy là sai".

Một văn bản được ban hành để “cứu” công trình xây dựng không phép khiến chính quyền sở tại lúng túng trong việc xử lý sai phạm. Sai phạm thì đã rõ nhưng cơ quan nào sẽ đứng ra xử lý vi phạm này. Báo Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc trên.

Tuấn Ngọc