Khánh Hoà: Công bố nhiều thông tin quan trọng về dự án bất động sản

Theo thông tin từ các cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa, Tỉnh này hiện có 26 dự án (DA) phát triển nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh (đủ điều kiện bán); 17 DA đủ điều kiện đăng ký (ĐKĐK), cấp GCNQSDĐ cho người mua; 14 DA đang thế chấp ngân hàng. Thời gian qua, bất động sản Khánh Hòa phát triển rất nóng, giá cao, dịnh vụ môi giới hoạt động mạnh. Nhưng cũng gặp rủi ro, ảnh hưởng xấu đến khách hàng.

26 DA đủ điều kiện bán (Thông tin của Sở XD 16/5/2018)

1. KĐT Vĩnh Điềm Trung thuộc Công ty CP Đầu tư VCN theo công văn số 4039/SXD- QLN ngày 22/12/2015; công văn số 797/SXD- QLN ngày 24/3/2016;

2. KDC Phú Nông thuộc Công ty CP Đầu tư VCN theo công văn số 4039/SXD- QLN ngày 22/12/2015; công văn số 4039/SXD- QLN ngày 22/12/2015; 797/SXD- QLN ngày 24/3/2016

3. Chung cư CT1- KĐT VCN Phước Hải thuộc Công ty CP Đầu tư VCN theo công văn số 172/SXD- QLN ngày 19/01/2015;

4. Chung cư CT2- KĐT VCN Phước Hải thuộc Công ty CP Đầu tư VCN theo công văn số 208/SXD- QLN ngày 18/01/2018;

5. Chung cư CT3- KĐT VCN Phước Hải thuộc Công ty CP Đầu tư VCN theo công văn số 1512/SXD- QLN ngày 27/5/2016;

6. KĐT VCN Phước Hải thuộc Công ty CP Đầu tư VCN theo công văn số 27/SXD- QLN ngày 05/01/2016; công văn số 797/SXD- QLN ngày 24/3/2016;

7. KĐT VCN Phước Long thuộc Công ty CP Đầu tư VCN theo công văn số 2694/SXD- QLN ngày 24/8/2016;

Khu đô thị VCN Phước Hải, với các chung cư CT1, CT2, CT3
8. Gói 2 KĐT Vĩnh Thái thuộc Công ty CP PT ĐT Vĩnh Thái theo công văn số 2423/SXD- QLN ngày 07/7/2017; theo công văn số 4738/SXD- QLN ngày 01/12/2017;
9. Gói 4 KĐT Mỹ Gia thuộc CT TNHH ĐT PT nhà Thái Xuân theo công văn số 2742/SXD- QLN ngày 01/12/2017; công văn số 533/SXD- QLN ngày 08/3/2017; công văn số 767/SXD- QLN ngày 24/3/2017;
10. Gói 5 KĐT Vĩnh Thái thuộc CT TNHH ĐT PT nhà Thái Hưng theo công văn số 2714/SXD- QLN ngày 26/8/2016; công văn số 575/SXD- QLN ngày 09/3/2017; công văn số 2424/SXD- QLN ngày 07/7/2017; công văn số 2994/SXD- QLN ngày 11/8/2017;
11. Gói 7A KĐT Vĩnh Thái thuộc CT TNHH ĐT PT nhà An Khánh theo công văn số 3061/SXD- QLN ngày 17/8/2017; công văn số 594/SXD- QLN ngày 12/2/2018.
Một góc khu đô thị Vĩnh Thái (KĐT Mỹ Gia)
12. DA Khu nhà ở GĐQĐ K98- NT, P. Phước Hòa, Nha Trang theo công văn số 4365/SXD- QLN ngày 19/12/2016.
13. DA KDC Bắc Vĩnh Hải, Nha Trang thuộc Công ty TNHH MTV phát triển nhà Khánh Hòa, theo công văn số 2039/SXD- QLN ngày 29/7/2015; số 2311/SXD- QLN ngày 24/8/2015; số 2210/SXD- QLN ngày 14/8/2015; số 2235/SXD- QLN ngày 17/8/2015; số 2327/SXD- QLN ngày 25/8/2015; số 2537/SXD- QLN ngày 15/9/2015; số 2579/SXD- QLN ngày 18/9/2015; số 3386/SXD- QLN ngày 3/11/2015; số 352/SXD- QLN ngày 01/2/2016.
14. KDC Nam Vĩnh Hải, Nha Trang thuộc Công ty CP Vật tư nông sản theo công văn số 3596/SXD- QLN ngày 26/10/2016.
15. Maple Hotel & Apartmenh số 04 Tôn Đản, P. Lộc Thọ, Nha Trang theo công văn số 1608/SXD- QLN ngày 01/6/2016; theo công văn số 3215/SXD- QLN ngày 28/8/2017.
16. Làng biệt thự Giáng Hương thuộc Công ty TVĐT Trung Tín theo công văn số 03/SXD- QLN ngày 03/01/2017; công văn số 1856/SXD- QLN ngày 06/6/2017; công văn số 2149/SXD- QLN ngày 13/7/2017.
17. Nhà ở xã hội (NOXH) KĐT mới Phước Long thuộc CT PT nhà và ĐT HUD Nha Trang theo công văn số 3261/SXD- QLN ngày 30/8/2017;
18. Chung cư xã hội đường sắt Nha Trang, KĐT Vĩnh Điềm Trung thuộc Công ty CP Đường sắt Phú Khánh theo công văn số 2000/SXD- QLN ngày 01/7/2016
19. Nhà ở XH Bình Phú (giai đoạn 2) thuộc Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng theo công văn số 806 A/SXD- QLN ngày 09/3/2018
20. KDC Lạc Hòa, Cam Ranh thuộc Công ty TNHH MTV phát triển nhà Khánh Hòa, theo công văn số 1945/SXD- QLN ngày 21/7/2015
21. Nhà ở xã hội- KDC Bắc Vĩnh Hải thuộc Công ty CP TV TM DV Địa ốc Hoàng Quân, theo công văn số 2541/SXD- QLN ngày 15/9/2015, số 2639/SXD- QLN ngày 24/9/2016
22. KĐT ven sông Tắc thuộc Công ty TNHH Sản Xuất (SX) và XD Khánh Hòa theo công văn số 3888/SXD- QLN ngày 10/11/2016.
23. Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú thuộc Công ty CP đầu tư và phát triển Thanh Châu theo công văn số 4456/SXD- QLN ngày 26/12/2016.
24. Trung tâm thương mại (TTTM) Bờ biển vàng Gold coast thuộc Công ty CP Thanh Yến theo công văn số 4734/SXD- QLN ngày 19/12/2016
25. Chung cư xã hội PH Nha Trang thuộc Công ty CP Thương mại Đầu tư PH Nha Trang theo công văn số 2186/SXD- QLN ngày 23/6/2017
26. Chung cư Napoleon Castle thuộc Công ty TNHH Cat Tiger Khareal theo công văn số 4094/SXD- QLN ngày 24/10/2017.
17 DA đủ ĐKĐK, cấp GCNQSDĐ cho người mua (Thông tin Sở TNMT 10/5/2018)
- Công ty CP đầu tư VCN (VCN), địa chỉ đường A1 khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, Tp. Nha Trang, có 5 DA gồm: 1. DA KĐT VCN Phước Hải, Tp. Nha Trang (TB số 16/STNMT-CCQLĐD ngày 01/4/2016); 2. DA Chung cư CT1, KĐT VCN Phước Hải, Tp. Nha Trang (TB số 281/STNMT-CCQLĐD ngày 14/9/2017); 3. DA KĐT Vĩnh Điềm Trung, Nha Trang ((TB số 168/STNMT-CCQLĐD ngày 02/6/2017); 4. DA KDC Phú Nông, Nha Trang (TB số 192/STNMT-CCQLĐD ngày 28/6/2017); 5. DA KĐT VCN- Phước Long, Nha Trang ((TB số 360/STNMT-CCQLĐD ngày 20/10/2017). VCN hiện là chủ đầu tư bất động sản rất uy tín tại Khánh Hoà với : 5 DA đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ; làm thủ tục cấp 2690 sổ hồng (GCNQSDĐ và Quyền sở hữu nhà) cho người mua; không có DA bị thế chấp ngân hàng
- Tập đoàn phát triển nhà và đô thị (HUD), địa chỉ 91 Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội, có 2 DA: 1. DA Chung cu thu nhập thấp An Bình, số 3 đường Trường Sơn, P. Vĩnh Nguyên, Tp. Nha Trang (TB số 12/STNMT-CCQLĐD ngày 18/03/2016).; 2. DA Chung cư thu nhập thấp An Thịnh, khu dân cư AT, P.Vĩnh Hải, TP. Nha Trang (TB số 11/STNMT-CCQLĐD ngày 17/03/2016)..
- Công ty CP phát triển nhà Khánh Hoà, địa chỉ số 3 Nguyễn Thiện Thuật, P. Lộc Thọ, Tp. Nha Trang, 2 DA gồm: 1. DA KDC Bắc Vĩnh Hải, Tp. Nha Trang ((TB số 204/STNMT-CCQLĐD ngày 11/7/2017); 2. DA khu nhà ở liên kế phố Lạc Hoà, P. Cam Lộc, Tp. Cam Ranh (TB số 218/STNMT-CCQLĐD ngày 21/7/2017).
- Công ty CP du lịch Hải Đảo, địa chỉ 304 đường 2/4, P. Vĩnh Phức, Tp. Nha Trang, có 1 DA: Khu du lịch Hải Đảo, P.Vĩnh Phước, TP. Nha Trang (TB số 18/STNMT-CCQLĐD ngày 04/4/2016).
- Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang, địa chỉ số 9C Tô Vĩnh Diện, Nha Trang, có 1 DA: Khu đô thị mới Phước Long, phường Phước Long, Tp Nha Trang (Thông báo (TB) số 2822/STNMT-CCQLĐD ngày 19/11/2015).
- Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (Mường Thanh), địa chỉ số 6 Dương Hiến Quyền, P. Vĩnh Hoà, Tp. Nha Trang, 1 DA: Tổ hợp khách sạn và chung cư cao cấp Vĩnh Hoà (DA Mường Thanh Nha Trang- số 6 Dương Hiến Quyền) (TB số 1447/STNMT-CCQLĐD ngày 30/6/2015).
- Công ty CP đường sắt Phú Khánh, địa chỉ số 02 Yersin, Nha Trang: DA Chung cư CT1 Đường sắt Phú Khánh (TB số 1816/STNMT-CCQLĐD ngày 08/5/2018).
- Công ty TNHH Tâm Hương, địa chỉ 12 Dương Hiến Quyền, P. Vĩnh Hải, Tp. Nha Trang: DA Khu biệt thự Đường Đệ, P. Vĩnh Hoà, Tp. Nha Trang (TB số 446/STNMT-CCQLĐD ngày 15/12/2017).
- Công ty CP Phát triển đô thị Vĩnh Thái, địa chỉ xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang: DA KDT Mỹ Gia (Khu 2.1) xã Vĩnh Thái, TP. Nha Trang (TB số 85/STNMT-CCQLĐD ngày 08/9/2016).
- Công ty TNHH Anh Nguyễn, địa chỉ số 53 phố Châu Long, P. Trúc Bạch, Q. Ba Đình, Tp. Hà Nội: DA Khu biệt thự Biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn- Nha Trang (TB số 117/STNMT-CCQLĐD ngày 27/4/2017).
- Công ty TNHH Minh Phát, địa chỉ đường 23/10, P. Phương Sơn, Tp. Nha Trang: DA KĐT Nam Sông Cái, thị trấn Diên Khánh, H. Diên Khánh (TB số 400/STNMT-CCQLĐD ngày 21/11/2017).
DA khu đất vàng Sân bay Nha Trang (cũ) đang thi công
13 DA đã thế chấp ngân hàng (thông tin sở TNMT ngày 18/5/2018)
1. DA Khu dân cư Cồn Tân Lập thuộc Công ty CP Sông Đà- Nha Trang: 1 gói 24/12/2015 tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP Hồ Chí Minh- CN Nha Trang.
2. DA Khu công viên văn hoá và biệt thự đồi Hòn Một thuộc Công ty TNHH Sản xuất và xây dựng Khánh Hoà, 4 gói thế chấp vào ngày 9/2/2018 tại Ngân hàng TMCP đầu tư và Phát triển (ĐTPT) Việt Nam- Chi nhánh (CN) Nha Trang.
3. DA KĐT Nam sông Cái thuộc Công ty TNHH Minh Phát, 13 gói thế chấp: 1 gói 23/01/2017; 1 gói 28/3/2017; 1 gói 19/6/2017 ; 1 gói 21/6/2017; 5 gói 26/6/2017; 2 gói 12/9/2017; 1 gói 13/12/2017; 1 gói 23/01/2018 tại VCB- CN Khánh Hoà.
4. DA khu biệt thự Kim Vân Thuỷ thuộc Công ty TNHH Thương mại Du lịch Kim Vân Thuỷ, 7 gói thế chấp: 1 gói 5/4/2017; 1 gói 11/12/2017; 5 gói 31/01/2018 tại Ngân hàng NN& PTNT Việt Nam- CN Quận 5 Tp. Hồ Chí Minh.
5. DA chung cư Napoleo Castel 1 thuộc Công ty TNHH Cat Tiger Khareal: 1 gói 02/10/2017 tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong- CN Nha Trang
6. DA Khu đô thị Mỹ Gia thuộc Công ty TNHH CP Phát triển đô thị Vĩnh Thái, 2 gói thế chấp: 1 gói 31/12/2014 tại Ngân hàng TMCP Đông Á- CN TP. Hồ Chí Minh; 1 gói 18/4/2017 tại VCB- CN Khánh Hoà .
7. DA Khu biệt thự và Du lịch sinh thái Vĩnh Trung thuộc Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hoà, 2 gói thế chấp: 1 gói 12/01/2015; 1 goi 26/10/2015 tại Ngân hàng TMCP ĐTPT Việt Nam- CN Thành Đô.
8. DA khu đô thị ven Sông Tắc thuộc Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hoà, 8 gói thế chấp: 1 gói 5/12/2016; 1 gói 7/12/2016 ; 1 gói 9/4/2018 ; 1 gói 24/1/2017, 1 góii 6/3/2017, 1 gói 24/3/2017; 1 gói 31/3/2017 tại Ngân hàng TMCP ĐTPT Việt Nam- CN Khánh Hoà; 1 gói 30/12/2016 tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn- Hà Nội- CN Khánh Hoà.
9. DA Nhà ở xã hội HQC Nha Trang thuộc Công ty CP TV TM DV địa ốc Hoàng Quân, 1 gói thế chấp ngày 28/12/2016 tại Ngân hàng TNHH INDOVINA- CN Tân Bình.
DA nhà ở xã hội HQC Nha Trang
10. DA chung cư xã hội PH, 1 gói thế chấp ngày 27/12/2016 tại VCB- CN Khánh Hoà.
11. DA Khu đô thị và nghỉ dưỡng The Lotus Cam Ranh 3 gói thế chấp: 1 gói 27/4/2017; 1 gói 20/7/2017; 1 gói 21/11/2017 tại Ngân hàng TMCP công thương Việt Nam- CN Đông Sài Gòn.
12. DA Khu biệt thự Biển & DVDL Anh Nguyễn thuộc Công ty TNHH Anh Nguyễn, 9 gói thế chấp: 1 gói 17/1/2011; 1 gói 25/1/2011 tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam- Chi nhánh Đống Đa; 1 gói 31/5/2012; 1 gói 20/6/2012; 1 gói 23/8/2012; 1 gói 7/1/2013; 1 gói 6/6/2013; 1 gói 21/1/2014; 1 gói 17/1/2015 tại Ngân hàng NN & PTNT Việt Nam- CN Trung Yên.
13. DA khu biệt thự OCEAN VIEW Nha Trang, 8 gói thế chấp: 1 gói 7/4/2010; 1 gói 10/8/2010; 1 gói 01/3/2011; 1 gói 21/10/2011; 1 gói 15/11/2011; 1 gói 20/12/2011; 1 gói 29/3/2012; 1 gói 28/11/2013 tại Ngân hàng NN&PTNT- CN Bình Thạnh.
Đầu tư bất động sản hiện là kênh đầu tư hiệu quả, lợi nhuận cao, phát huy giá trị đồng vốn. Nhưng phải nắm thông tin chính xác, lựa chọn đúng chủ đầu tư đủ năng lực, ít dấu hiệu rủi ro, mới chắc chắn thành công.
Trần Minh Ngọc