King Palace 108 Nguyễn Trãi: “Phanh phui” nhiều sai phạm

Theo văn bản của TTCP, Dự án Khu hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở để bán (tên thương mại là Dự án chung cư King Palace) tại 108 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, do liên danh Công ty CP Dụng cụ số 1 và Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư.

Dự án được thực hiện trên ô đất có diện tích 18.531 m2, tổng mức đầu tư là 998,805 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án quý IV/2011 đến quý I/2015. Tính đến thời điểm đó, chủ đầu tư đã nộp đủ tiền sử dụng đất của dự án là 304.273 tỷ đồng.

Trước khi chuyển đổi mục đích, ô đất này có mục đích làm trụ sở và nhà xưởng sản xuất của Công ty CP Dụng cụ số 1 thuê của Nhà nước. Năm 2006, UBND TP. Hà Nội chấp thuận cho phép Công ty CP Dụng cụ số 1 liên danh với Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội lập dự án đầu tư.

Ngày 25/10/2010, UBND TP. Hà Nội đã có quyết định thu hồi 18.531m2 đất tại 108 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân và giao Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội (đại diện liên danh) để thực hiện dự án.

Ngày 23/10/2015, UBND TP đã có văn bản chấp thuận chủ trương cho Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào.

Liên quan đến việc chuyển nhượng vốn của Công ty Dụng cụ số 1 và việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào, TTCP cũng cho biết, Công ty CP Dụng cụ số 1 chuyển nhượng phần vốn góp và nhận hỗ trợ với giá trị là 127,531 tỷ đồng, sau khi trừ đi chi phí hỗ trợ di dời, hỗ trợ ngừng việc, thanh toán chế độ cho cán bộ nhân viên, doanh thu chịu thuế là 92,560 tỷ đồng nhưng không kê khai.

Bên trong Dự án King Palace 108 Nguyễn Trãi đang thi công

Ngoài ra, cơ quan thuế cũng không tiến hành kiểm tra, đôn đốc thu thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định. Đoàn thanh tra tạm tính thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp là hơn 20,363 tỷ đồng.

Đặc biệt, theo Kết luận của đoàn thanh tra, Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào nhận chuyển nhượng một phần dự án từ Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội. Ngày 10/6/2017 UBND TP có quyết định điều chỉnh dự án đầu tư, trong đó công ty được gia hạn tiến độ thực hiện dư án, nhưng UBND TP. Hà Nội và cơ quan chức năng chưa xác định và thu tiền chậm tiến độ theo quy định của Chính phủ.

Kết luận thanh tra chỉ rõ: “Trách nhiệm đối với những sai phạm nêu trên thuộc UBND TP. Hà Nội, các sở, ngành Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục Thuế và Công ty CP Dụng cụ số 1”.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại biển thông tin trước dự án, King Palace là toà nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng khách sạn căn hộ và nhà ở để bán. Dự án quy mô 2 tòa nhà cao 29-36 tầng, 4 tầng hầm do Công ty CP Ecoba Việt Nam làm nhà thầu chính.

Hình ảnh bên ngoài Dự án King Palace 108 Nguyễn Trãi

Dự án được quảng cáo nằm trên trục đường “vàng” được ví là trái tim mới của Thủ đô, King Palace tự hào là điểm nhấn đặc sắc, dấu gạch nối hoàn hảo giữa 2 nửa cũ – mới, cổ kính – hiện đại của Hà Nội với 410 căn hộ.

Thời gian thực hiện dự án từ quý IV/2017 đến quý I/2020, tuy nhiên đến tháng 9/2018, dự án mới triển khai xong phần móng. Hiện tại, dự án đang tiến hành triển khai các hạng mục tầng thân toà nhà.

Trúc Mai