Những dự án bất động sản làm Công ty Thuận Thảo rơi vào vòng xoáy nợ nần

Công ty tư nhân Vận tải và Thương mại Thuận Thảo đã được thành lập bởi 2 vợ chồng ông bà Võ Văn Thuận và Võ Thị Thanh (Thảo). Sau khi thành lập, công ty phát triển nhanh chóng, là công ty tiên phòng về nhiều cái “đầu tiên”ở tỉnh Phú Yên như: Siêu thị tư nhân đầu tiên tại Phú Yên, bến xe khách tư nhân đầu tiên của Việt Nam… từ đó mọi người ví bà như “bông hồng vàng” Phú Yên.

Tuy nhiên mọi thứ như thay đổi hoàn toàn kể từ khi Công ty Thuận Thảo quyết định lấn sân sang đầu tư, mở rộng mảng bất động sản thì công ty đã rơi vào vòng xoáy nợ nần, không lối thoát. Nguyên nhân nợ nần cũng một phần là do công ty đầu tư rơi vào đúng giai đoạn khủng hoảng kinh tế.

CenDeluxe Hotel của Công ty Thuận Thảo

Năm 2008, Công ty Thuận Thảo bắt đầu bước chân vào lĩnh vực bất động sản bằng việc thực hiện dự án xây dựng khu Thuận Thảo Land và khách sạn 5 sao CenDeluxe 17 tầng mang đẳng cấp quốc tế, sang trọng, gồm 218 phòng và một nhà hàng trên đỉnh với thiết kế tân kỳ, hiện đại với tổng vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng. Tuy nhiên, CenDeluxe Hotel được coi là nguyên nhân chính gây nên tình trạng sử dụng vốn vay quá lớn và kéo tỷ suất lợi nhuận của Thuận Thảo trong giai đoạn xây dựng xuống mức rất thấp.

Tiếp đó là khu biệt thự cao cấp Resort & Spa Golden Beach tọa lạc tại bãi biển thành phố Tuy Hòa, trên đường Độc Lập, phường 7, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 350 tỷ đồng. Khu biệt thự cao cấp này được xây dựng trên diện tích 80.000 m2, có 91 căn biệt thự cao cấp và các công trình dịch vụ phục vụ hỗ trợ như: nhà tiếp đón, nhà hàng, sân tennis, công viên cây xanh, bể bơi…

Dự án cũng từng được đánh giá rất tốt về tiềm năng phát triển và dự báo đóng góp lớn cho doanh thu công ty. Thế nhưng, sau khi hoàn thành giai đoạn đầu vào năm 2008 và tiếp tục khởi công giai đoạn 2 từ tháng 8/2010 thì đến nay công trình này vẫn còn dang dở.

Dự án thứ 3 trong danh sách những dự án BĐS khiến nữ đại gia Phú Yên chìm trong thua lỗ là dự án khu du lịch sinh thái Thuận Thảo tọa lạc tại 03 Hải Dương, Bình Ngọc, Thành phố Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên. Dự án được xây dựng từ năm 2010 với quy mô lên đến 7 hecta và là công trình khu vui chơi giải trí lớn nhất tỉnh Phú Yên hiện nay. Mặc dù liên tục được đầu tư mở rộng nhằm cạnh tranh với các khu vui chơi giải trí trên cả nước, nhưng lượng khách tham quan rất khiêm tốn.

Cả 3 lô bất động sản thuộc sở hữu của Thuận Thảo Nam Sài Gòn đều đang được BIDV đem ra đấu giá.

Năm 2013, Thuận Thảo bất ngờ sụt giảm rất mạnh cả doanh thu lợi nhuận và may mắn thoát lỗ. Kể từ năm 2014 đến nay, công ty triền miên trong thua lỗ. Theo báo cáo tài chính quý II/2018 của Thuận Thảo, lỗ lũy kế là 1.159 tỷ đồng và đang âm vốn chủ sở hữu.

Hằng Vương