Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Nợ “ngập đầu”, doanh nghiệp vẫn mơ lãi... trăm tỷ

Báo cáo tài chính vừa thông qua tại đại hội cổ đông thường niên 2017 của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (Công ty Khang Điền) đang có khoản nợ hơn 3.500 tỷ đồng, nhưng công ty vẫn phấn đấu đặt mục tiêu lợi nhuận 500 tỷ đồng.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất vừa thông qua tại đại hội cổ đông (ĐHCĐ) thường niên 2017, Công ty Khang Điền đang có khoản nợ phải trả hơn 3.500 tỷ đồng (trong đó nợ ngắn hạn gần 1.300 tỷ đồng), giá trị hàng tồn kho là hơn 4.600 tỷ đồng, Công ty Khang Điền đang sở hữu giá trị tài sản gần 8.000 tỷ đồng.

Nợ “ngập đầu”, doanh nghiệp vẫn mơ lãi... trăm tỷ - Hình 1

Dự án Lucasta - mặt tiền đường Liên Phường (Quận 9) quyền sử dụng đất của dự án này đang được thế chấp tại VietinBank để vay 175 tỷ đồng và OCB cho khoản vay 28 tỷ đồng (Ảnh Thanh Bút)

Cũng tại ĐHCĐ năm nay, Khang Điền đặt mục tiêu đầu tư 50 ha quỹ đất ở khu đông Sài Gòn, lợi nhuận 500 tỷ đồng và trả cổ tức 10%. Tất cả cho thấy, giấc mơ của Khang Điền là một gam... "màu hồng" (!).

Nợ “ngập đầu”, doanh nghiệp vẫn mơ lãi... trăm tỷ - Hình 2

Quang cảnh hoang vắng bên trong Lucasta, nhiều dãy nhà vẫn đang trong quá trình hoàn thiện (Ảnh Thanh Bút)

Tuy nhiên, thực tế, thị trường địa ốc đã bắt đầu chững lại từ giữa năm 2016 đến nay và nợ nần đang làm cho giấc mơ đó ngày càng trở lên “xám màu”. Có thể nói, để hoàn thành mục tiêu nói trên của Công ty Khang Điền còn khó hơn… lên trời.

Nợ “ngập đầu”, doanh nghiệp vẫn mơ lãi... trăm tỷ - Hình 3

Công trình chưa hoàn thiện nên bên trong dự án vẫn ngổn ngang vật liệu xây dựng (Ảnh Thanh Bút)

Được biết, hàng tồn kho của Công ty Khang Điền chủ yếu nằm tại các sản phẩm biệt thự cao cấp, tọa lạc tại quận 9, như: Lucasta, Melosa Garden, Mega Village, The Venica… Tuy nhiên, có những dự án đã bị thế chấp từng phần ở các ngân hàng khác nhau.

Nợ “ngập đầu”, doanh nghiệp vẫn mơ lãi... trăm tỷ - Hình 4

Melosa Garden hiện hữu ngay mặt tiền đường vành đai Trong, quận 9 (Ảnh Thanh Bút)

Đơn cử như Lucasta, quyền sử dụng đất của dự án này đang được thế chấp tại VietinBank để vay 175 tỷ đồng và OCB cho khoản vay 28 tỷ đồng. Một khoản nợ lên đến 472 tỷ đồng cũng đang được công ty này thế chấp bằng quyền sử dụng đất của 2 dự án Melosa và Venica tại VietinBank theo dạng trái phiếu.

Nợ “ngập đầu”, doanh nghiệp vẫn mơ lãi... trăm tỷ - Hình 5

Với điểm nhấn là hồ bơi thác tràn 9 tầng và nhiều tiện ích khác, nhưng Melosa Garden vẫn chưa thực sư thu hút được nhiều nhà đầu tư (Ảnh Thanh Bút)

Hơn nữa, việc thâu tóm và nắm quyền chi phối 6 dự án của Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI) càng làm tăng thêm lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp này.

Nợ “ngập đầu”, doanh nghiệp vẫn mơ lãi... trăm tỷ - Hình 6

Với khoản nợ lên đến 472 tỷ đồng, quyền sử dụng đất của 2 dự án Melosa và Venica cũng đang được Khang Điền thế chấp tại VietinBank theo dạng trái phiếu (Ảnh Thanh Bút)

Dù đang nợ “ngập đầu”, nhưng công ty vẫn mơ lãi trăm tỷ, trong khi thị trường địa ốc đã bắt đầu có dấu hiệu chững lại thì giấc đó gần như rất khó để trở thành hiện thực.

Hải Phong - Thanh Bút

Tin mới

Thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn trong danh sách chờ nâng hạng đến bao giờ?
Thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn trong danh sách chờ nâng hạng đến bao giờ?

Tổ chức xếp hạng thị trường chứng khoán quốc tế FTSE Russell tiếp tục duy trì Việt Nam trong danh sách chờ xét phân hạng với khả năng tái phân hạng từ thị trường cận biên lên mới nổi thứ cấp và sẽ được cập nhật về trạng thái danh sách chờ xét phân hạng trong kỳ cập nhật vào tháng 9/2024.

Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ là trung tâm kinh tế biển quốc gia
Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ là trung tâm kinh tế biển quốc gia

Đó là một trong những mục tiêu tại Quy hoạch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (gọi tắt là Quy hoạch tỉnh) đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

KEIDANREN coi Việt Nam là một trong những đối tác quan trọng nhất
KEIDANREN coi Việt Nam là một trong những đối tác quan trọng nhất

Nhật Bản tiếp tục duy trì là đối tác kinh tế quan trọng hàng đầu của Việt Nam, là đối tác thứ nhất về cung cấp vốn vay ODA; thứ hai về lao động; thứ ba về đầu tư và thứ tư về thương mại.

Xuất hiện mưa đá ở Sơn La, rau màu dập nát, mận hậu Mộc Châu rụng la liệt mặt đất
Xuất hiện mưa đá ở Sơn La, rau màu dập nát, mận hậu Mộc Châu rụng la liệt mặt đất

Chiều ngày 28/3, tại huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La đã xảy ra mưa đá trên diện rộng kèm theo gió mạnh, gây thiệt hại đến hoa màu của nông dân. Nhiều vườn mận hậu ở Mộc Châu, quả non rụng la liệt trên mặt đất, lẫn với những viên đá to.

Khai trương Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính quận Dương Kinh
Khai trương Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính quận Dương Kinh

Ngày 28/3, tại Trung tâm Hành chính quận Dương Kinh, UBND quận Dương Kinh (TP. Hải Phòng) tổ chức khai trương Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính quận. Tham dự chương trình có các đồng chí: Đào Văn Ninh, Bí thư Quận uỷ; Nguyễn Minh Phương, Phó Bí thư Quận uỷ, Chủ tịch UBND quận; Vũ Bình Dương, Phó Bí thư Thường trực Quận uỷ, Chủ tịch HĐND quận; cùng các đồng chí lãnh đạo, cán bộ quận và các phường trên địa bàn.

Triển khai thực hiện Kết luận số 01-KL/TW và Nghị quyết số 847-NQ/QUTW bằng nhiều nội dung, giải pháp sáng tạo
Triển khai thực hiện Kết luận số 01-KL/TW và Nghị quyết số 847-NQ/QUTW bằng nhiều nội dung, giải pháp sáng tạo

Ngày 28/3, Đảng ủy Bộ đội Biên phòng TP. Hải P tổ chức Hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Kết luận số 01-KL/TW của Bộ Chính trị khóa XIII về tiếp tục thực hiện Chỉ thị số 05-CT/TW của Bộ Chính trị khóa XII về đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh; 2 năm thực hiện Nghị quyết số 847-NQ/QUTW của Quân ủy Trung ương về phát huy phẩm chất “Bộ đội Cụ Hồ”, kiên quyết chống chủ nghĩa cá nhân trong tình hình mới (2021-2023).