Sai phạm tại chung cư Yên Hòa - Thăng Long: Bộ Xây dựng, Công an TP. Hà Nội vào cuộc

THCL Sau hàng loạt sai phạm, chung cư Yên Hòa - Thăng Long đã được các cơ quan chức năng nhắc nhở. Tuy nhiên, chủ đầu tư chung cư nàyđã không chịu sửa sai, mà còn tiếp tục tái diễn vi phạm, coi thường pháp luật. Mới đây, ngày 23/11/2015, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có quyết định thanh tra tòa nhà này, bên cạnh đó, Công an TP.Hà Nội cũng đã yêu cầu cung cấp hồ sơ vụ việc.

Sau những “lùm xùm” tại Chung cư Yên Hòa – Thăng Long,Công an TP. Hà Nội  vào cuộc điều tra

Sai phạm nối tiếp sai phạm

Tọa lạc tại tổ 50 phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án Tòa nhà hỗn hợp Yên Hòa cao 27 tầng, tọa lạc trên địa bàn Phường Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) được xây dựng theo mô hình khu hỗn hợp văn phòng làm việc hạng A và nhà ở cao cấp. Với tổng diện tích đất xây dựng khoảng: 3.575m2.

Ngày 17/1/2013,  ông Nguyễn Minh Hiếu, Chủ tịch UBND phường Yên Hòa đã ký Quyết định số: 06/QĐ-CTUBND về việc đình chỉ thi công công trình vi phạm trật tự xây dựng với nội dung: “Công ty TNHH Thăng Long đã có hành vi vi phạm xây dựng công trình khi chưa đủ điều kiện khởi công, chưa có GPXD của Sở Xây dựng hoặc văn bản chấp thuận miễn phép xây dựng. Vi phạm khoản 2 điều 11 Nghị định 23/2009/NĐ-CP ngày 27/2/2009; Điều 12 Nghị định 180/2007/NĐ-CP ngày 7/12/2007”.

Cũng liên quan đến sai phạm trên, lần lượt Thanh tra Sở Xây dựng (Hà Nội), Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa cũng đã ban hành hàng loạt văn bản với nội dung: Yêu cầu Chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm túc quyết định đình chỉ thi công.

Sau khi được cấp phép xây dựng tòa nhà 17 tầng, có chức năng làm văn phòng chủ đầu tư lại tiếp tục xây dựng sai phép, cụ thế:Trong quá trình tiến hành xây dựng, chủ đầu tư dự án không thực hiện theo phương án kiến trúc đó, mà đã từng bước tìm phương án nâng chiều cao (từ 17 tầng lên 27 tầng) và thay đổi chức năng của tòa nhà từ văn phòng thành tòa nhà hỗn hợp, căn hộ.

Trước những diễn biến phức tạp, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội đã đồng ý cho phép điều chỉnh quy mô toà nhà từ 17 tầng lên 27 tầng. Theo đó, tháng 3/2015, khi kiểm tra, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội phát hiện công trình này có sai phạm: Tăng mặt sàn xây dựng thêm khoảng 587m2, tăng 49m2 diện tích tầng kỹ thuật, tăng 8m2 tầng mái…

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội lại một lần nữa “nhượng bộ” khi chấp thuận đề xuất của chủ đầu tư nâng bổ sung diện tích mặt sàn tương ứng với 125 căn hộ; đồng thời điều chỉnh một phần diện tích sàn trụ sở văn phòng làm việc thành nhà ở để “hợp lý” với sai phạm.

Bộ Xây dựng, Công an TP.Hà Nội vào cuộc.

Theo tìm hiểu của PV, Cty TNHH Thăng Long trước đây có đất ở phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy). Năm 2006, diện tích đất này được thu hồi để xây dựng trụ sở Bộ Công an. Đổi lại, Cty TNHH Thăng Long được UBND TP. Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy cấp cho diện tích đất tương đương ở tổ 50 phường Yên Hòa, Cầu Giấy.

Diện tích mới này được doanh nghiệp này xây dựng làm trụ sở công ty; giấy phép ban đầu được cấp xây cao 17 tầng. Tuy nhiên, trong quá trình xây dựng từ năm 2011 đến năm 2014, chủ đầu tư liên tục sai phạm. Cụ thể, tòa nhà được xây cao 27 tầng, vượt 10 tầng so với quy định.

Mới đây, các cơ quan chức năng tiếp tục phát hiện được những sai phạm mới phát sinh so với quy hoạch đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội phê duyệt.

Cụ thể, Chung cư Yên Hòa – Thăng Long đã xây dựng tổng cộng 2 tầng hầm, 27 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng mái. Chiều cao tương đương của tòa nhà này hiện nay là 30 tầng (vượt 3 tầng so với giấy phép điều chỉnh của sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội).

Được biết, ngoài xây dựng vượt 3 tầng, thì tại tầng trên cùng của tòa nhà chủ đầu tư đã cho xây dựng thêm một bể bơi. Sau khi phát hiện sai phạm này, Chung cư Yên Hòa – Thăng Long bị cơ quan chức năng phạt 80 triệu và đình chỉ toàn bộ hoạt động xây dựng.

Đến ngày 23/11/2015, Thanh tra Bộ Xây dựng ra Quyết định số 331/QĐ-TTr thanh tra Chung cư Yên Hòa – Thăng Long, TTXD quận Cầu Giấy cũng đã cung cấp đầy đủ hồ sơ tư liệu liên quan đến tòa nhà này theo yêu cầu của PA83 Công an TP. Hà Nội.

Bên cạnh việc làm rõ trách nhiệm của chủ đầu tư, TTXD và chính quyền sở tại khi để xảy ra những sai phạm trên, dư luận  cũng đang chờ đợi câu trả lời từ phía Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội về việc “hợp thức hoá”  các sai phạm cũ của dự án này.

Đề nghị UBND TP.Hà Nội và các cơ quan chức năng vào cuộc xử lý nghiêm sai phạm của chủ đầu tư, đồng thời làm rõ trách nhiệm của cá nhân, tập thể khi để xảy ra hàng loạt sai phạm có hệ thống tại dự án này.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin vụ việc./.

Thiên Đức – Duy Thế (Thương hiệu & Công luận)