Tại buổi làm việc, đại diện UBND xã Đức Thọ đã trình bày báo cáo sơ bộ về khu vực quy hoạch, dự kiến xây dựng trung tâm Logistics tại thôn Đại Lợi. Đây là vị trí đắc địa, toạ lạc cạnh Quốc lộ 8A (trục đường đi Lào) và tuyến đường sắt Bắc - Nam (cạnh Ga Yên Trung); cách đường cao tốc Bắc - Nam 10 km và sân bay Vinh 30 km.
Qua khảo sát sơ bộ, khu đất có tổng diện tích 26,43 ha, hiện trạng chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp và đất lưu không. Khu vực quy hoạch thuận lợi để kết nối đa phương thức (đường bộ, đường sắt, hàng không). Đây cũng là điểm đã được Thủ tướng Chính phủ và tỉnh Hà Tĩnh quy hoạch là điểm Logistics trọng điểm.
Theo báo cáo sơ bộ, dự án có tổng mức đầu tư gần 550 tỷ đồng. Đáng chú ý, cơ cấu phân bổ nguồn vốn tập trung lớn vào việc xây dựng nền tảng vật chất. Cụ thể, khoảng 380 tỷ đồng (chiếm gần 69%) được chi cho đầu tư xây dựng hạ tầng và các công trình chính; khoảng 170 tỷ đồng để mua sắm trang thiết bị hiện đại, phần mềm quản lý và các chi phí dự án thiết yếu khác, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả cao.
Về quy mô, dự án dự kiến có tổng diện tích đất sử dụng lên đến 21 ha (tương đương 205.830 m²). Mật độ xây dựng dự kiến là 60%, với chiều cao công trình từ 1 đến 5 tầng. Diện tích dành cho kho thành phẩm đạt 51.500 m², trong khi diện tích sân bãi chiếm tới 91.130 m².
Dự án phù hợp với Quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 đã được phê duyệt. Mục tiêu chính là xây dựng một trung tâm Logistics xanh, cam kết sử dụng năng lượng tái tạo, giảm thiểu phát thải carbon, tối ưu hóa vận tải đa phương thức và ứng dụng mạnh mẽ công nghệ thông minh, tự động hóa trong vận hành, trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quan trọng của khu vực phía Bắc Hà Tĩnh.
Khánh Trình
