Mới đây, CTCP Đầu tư Xây dựng số 10 IDICO (công ty con của Tổng Công ty IDICO) vừa tổ chức lễ khánh thành Tòa nhà IDICO 10 tại số 43, đường 3 Tháng 2, phường Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
IDICO-INCO10 là đơn vị chuyên thi công các công trình công nghiệp, hạ tầng giao thông, thủy lợi, thủy điện và công trình dân dụng. Tòa nhà IDICO 10 đánh dấu dự án bất động sản đầu tiên do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Công trình được xây dựng trên khu đất rộng 1.454,6m2, diện tích xây dựng hơn 833m2, tổng diện tích sàn trên 6.287m2. Dự án có quy mô 9 tầng nổi và 1 tum thang có mái che, tổng mức đầu tư hơn 90,4 tỷ đồng. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn công trình cấp II, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, an toàn và tiện nghi của văn phòng cho thuê hiện đại.
Về triển vọng kinh doanh năm 2026, VCBS nhận định mảng khu công nghiệp (KCN) sẽ tiếp tục đóng vai trò chủ lực trong cơ cấu doanh thu của IDC, với đóng góp chính từ một số dự án trọng điểm.
Tại KCN Hựu Thạnh (Long An), lợi thế vị trí gần TP. HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long giúp thu hút các ngành hàng tiêu dùng, thực phẩm – đồ uống và dược phẩm, vốn có nhu cầu ổn định và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
KCN Cầu Nghìn (Thái Bình) được đánh giá còn dư địa tăng giá thuê trong thời gian tới. Trong 9 tháng đầu năm 2025, tốc độ lấp đầy tại khu công nghiệp này tăng nhanh nhờ thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thiết bị phụ tùng, luyện kim và công nghiệp hỗ trợ.
Đối với KCN Quế Võ 2 (Bắc Ninh), vị trí chiến lược tiếp tục thúc đẩy tiến độ lấp đầy. Việc KBC triển khai KCN Quế Võ 2 mở rộng liền kề được xem là tín hiệu cho thấy nhu cầu cao tại khu vực, song cũng đặt ra áp lực cạnh tranh nguồn cung trong trung hạn.
Ở phân khúc nhà xưởng xây sẵn (RBF/RBW), các dự án hiện hữu của IDC duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Riêng tại KCN Hựu Thạnh 1, việc điều chỉnh quy hoạch cho phép tăng mật độ xây dựng, qua đó mở rộng thêm 18,7 ha diện tích nhà xưởng. Trong bối cảnh nhu cầu thuê nhà xưởng tăng nhanh, các dự án này được kỳ vọng ghi nhận hiệu quả khai thác tích cực.
Mảng phân phối điện trong các KCN tiếp tục đóng vai trò ổn định dòng tiền, đặc biệt khi mảng cho thuê đất có thể biến động theo chu kỳ. Năm 2026, VCBS dự báo doanh thu phân phối điện của IDC đạt khoảng 3.846 tỷ đồng, tăng 7,6% so với cùng kỳ, nhờ bổ sung khách hàng mới tại các KCN và điều chỉnh giá điện phân phối theo quyết định của Bộ Công Thương.
Minh Minh
