Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, hệ số điều chỉnh giá đất (K) dùng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với các loại đất trên địa bàn thành phố được áp dụng theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND ngày 26/11/2025 của HĐND thành phố. Hệ số này có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 và được xác định ở mức K = 1.
UBND TP. Hà Nội cho biết, trong trường hợp sau khi áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất K = 1 để tính tiền bồi thường mà chưa phản ánh sát biến động giá đất thực tế phát sinh trên địa bàn, UBND cấp xã sẽ tổ chức rà soát, đề xuất việc áp dụng các phương pháp định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai. Kết quả rà soát sẽ được gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổng hợp, xây dựng và tham mưu UBND thành phố xem xét điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xây dựng, trình UBND thành phố xem xét, quyết định việc điều chỉnh hệ số K cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn. Việc này được thực hiện trên cơ sở các quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội và các nghị định của Chính phủ hướng dẫn chi tiết thi hành Nghị quyết.
Bên cạnh đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra, tổng hợp tình hình thực hiện quyết định; đồng thời phối hợp với các đơn vị liên quan kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP. Hà Nội phương án xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai, bảo đảm việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện phù hợp với thực tiễn và quy định pháp luật.
Phương Thảo (t/h)
