Bộ GTVT vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng cho ý kiến việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và Khu nhà ở đô thị quy mô gần 118 ha (Saigon Peninsula) tại quận 7, TP. HCM. Dự án nằm trong khu vực trung tâm TP. HCM, đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500.

TP. HCM: Siêu dự án Saigon Peninsula có thể gây nguy cơ ùn tắc giao thông - Hình 1

Siêu dự án Saigon Peninsula gây nguy cơ ùn tắc giao thông (khoanh đỏ)

Dự án nằm ở vị trí thuộc phường Phú Thuận, quận 7, TP. HCM, phía đông giáp sông Nhà Bè; phía tây giáp đường Đào Trí; phía nam giáp sông Nhà Bè và một phần khu đất quy hoạch chức năng công nghiệp; phía bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm. 

Theo Bộ GTVT, do khu đô thị nằm trong khu vực trung tâm TP. HCM, vì vậy Bộ yêu cầu chủ đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với các cơ quan có thẩm quyền, đảm bảo tính pháp lý của bến tàu khách và không làm ảnh hưởng giao thông vận tải hàng hải, đường thủy nội địa của khu vực.

Với quy mô dân số khoảng 14.500 nhân khẩu cùng với nhiều công trình thương mại dịch vụ, việc hình thành khu đô thị, sẽ tác động tới hệ thống giao thông hiện hữu trong khu vực, vì vậy cần nghiên cứu bổ sung một số giải pháp giảm ùn tắc giao thông tổng thể xung quanh khu vực dự án.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. HCM lên tiếng: “Ngay đường Phổ Quang, phường 2, Tân Bình có khoảng 6, 7 dự án và mỗi dự án trung bình phải là 7 đến 8 trăm căn hộ, ít nhất có khoảng 3 - 4 ngàn căn hộ, như vậy số lượng căn hộ là rất lớn, hầu hết đây là những căn hộ lớn có thể phù hợp với một đại gia đình. Nếu sau một thời gian nữa người dân chuyển hết vào những căn hộ trên đường Phổ Quang, không những gây áp lực lớn về giao thông, mà còn vấn đề an ninh trật tự, môi trường sống và rất nhiều dịch vụ khác nữa”.

Trước đó, vào cuối tháng 5/2017, Bộ Xây dựng đã xin ý kiến các bộ GTVT, Tài chính, TN&MT, NN&PTNT để có căn cứ xem xét trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và Khu nhà ở đô thị tại quận 7, TP. HCM.

Dự án có tổng mức đầu tư lên tới 6 tỷ USD, liên doanh giữa Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát với các nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group để đầu tư phát triển dự án.

Nguyễn Lánh - Thanh Bút