Văn bản số 109/VPĐKĐĐ-CNMĐ do ông Phước ký ban hành
Sau khi tìm hiểu, Phóng viên được tiếp cận với văn bản số 109/VPĐKĐĐ - CNMĐ ngày 2/2/2018 được ký bởi ông Đỗ Ngọc Phước – Phó giám đốc chi nhánh Văn phòng huyện Mỹ Đức, với nội dung “Đề nghị UBND các xã, thị trấn gửi thông báo và hồ sơ kê khai (trường hợp tổ chức không nhận được, phải gửi thông báo không dưới 3 lần) đến từng tổ chức đang sử dụng đất nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận (GCN) để thực hiện kê khai, làm thủ tục đăng ký, cấp GCN theo quy định của pháp luật”.
Đặc biệt, văn bản còn thể hiện “Đề nghị UBND các xã, thị trấn phối hợp với đơn vị tư vấn đo đạc (Công ty CP trắc địa và môi trường Hoàng Anh) xác định mốc giới, danh giới thửa đất cho các tổ chức sử dụng đất trên địa bàn và ký xác nhận bản đồ theo quy định”(?)
Có thể thấy, trong nội dung văn bản số 109 ông Phước đã chỉ định mang tính ép buộc, các đơn vị phải phối hợp với Công ty Hoàng Anh làm công tác đo đạc và xác định mốc giới. Vậy công ty Hoàng Anh có mối quan hệ như thế nào với ông Phước mà lại được “ưu ái” đặc biệt như vậy (?)
Trong khi đó, Quyết định số 13/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 của UBND thành phố Hà Nội ban hành. Tại Mục 2.a, Điều 8 của Quyết định số 13 thể hiện, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm “Trích lục bản đồ (đối với nơi có bản đồ địa chính), hoặc thuê đơn vị có tư cách pháp nhân hành nghề đo đạc bản đồ để đo trích lục bản đồ địa chính, hoặc bản trích đo địa chính theo quy định (đối với nơi chưa có bản đồ địa chính)”.
Nội dung có nghĩa là, nếu đơn vị nào đã có trích lục bản đồ thì không cần phải đo đạc lại. Thêm nữa, việc lựa chọn đơn vị tư vấn đo đạc là quyền của mỗi tổ chức/cá nhân, chỉ cần đơn vị đó có đủ tư cách pháp nhân hành nghề theo quy định. Không hiểu, quyết định số 13 của UBND thành phố Hà Nội có được Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội chỉ đạo các đơn vị cấp dưới thực hiện (?)
Khi tiếp nhận thông tin, phóng viên đã gửi nội dung làm việc cụ thể tới ông Đỗ Ngọc Phước về sự việc trên. Sau đó, ngày 27/3/2018, ông Phước ký văn bản số 191/VPDK DD – CNMD gửi Báo TH&CL, với nội dung “Trong văn bản số 109/VPDKDD-CNMD ngày 2/2/2018 có nội dung: Đề nghị UBND các xã, thị trấn phối hợp với đơn vị tư vấn đo đạc (Công ty CP trắc địa và môi trường Hoàng Anh) xác định mốc giới, danh giới thửa đất cho các tổ chức sử dụng đất trên địa bàn và ký xác nhận bản đồ theo quy định.
Về vấn đề này, chúng tôi đã ban hành văn bản số 110/VPDKDD-CNMD ngày 4/2/2018, thay thế cho văn bản số 109/VPDKDD-CNMĐ ngày 2/2/2018 do nhầm lẫn. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, huyện Mỹ Đức gửi tới Báo được biết để trả lời bạn đọc, tránh sự hiểu lầm và gây mất ổn định trong xã hội”.
Nội dung gửi tới Báo TH&CL có nghĩa, sau 2 ngày ông Phước ban hành văn bản được cho là “nhầm lẫn”, đã có văn bản thay thế văn bản trước đó, và nội dung văn bản mới (số 110) không chỉ định các đơn vị phối hợp với công ty Hoàng Anh.
Sau khi nhận được trả lời của ông Phước, phóng viên đã liên hệ tới UBND các xã, các tổ chức sử dụng đất trên địa bàn huyện Mỹ Đức. Tuy nhiên, không đơn vị nào nhận được văn bản số 110 mà Văn phòng gửi để thay thế văn bản số 109 đã nhận. Phải chăng, ông Phước đã biết mình sai nhưng không dám thừa nhận. Thậm chí, còn cố tình dựng một màn kịch nhưng khá “vụng về” để trả lời mang tính đối phó với cơ quan báo chí.
Được biết, UBND thành phố Hà Nội đang chỉ đạo các huyện phải khẩn trương hoàn thiện hồ sơ cấp GCN quyền sử dụng đất trong năm 2018. Theo thống kê, trên địa bàn huyện Mỹ Đức có gần 800 tổ chức/cá nhân có nhu cầu cấp GCN trong đợt này. Tuy nhiên, kinh phí đo đạc và xác định mốc giới, các tổ chức/cá nhân phải tự chi trả cho đơn vị đo đạc với số tền khá lớn.
Nếu theo nội dung công văn số 109, thì những tổ chức đã có bản đồ trích đo rồi cũng phải thực hiện đo lại. Trong khi ngân sách nhà nước không có nguồn chi trả cho việc này, không lẽ những đơn vị đó cũng không thể hoàn thiện hồ sơ để cấp GCN theo quy định (?)
Hiện nay, việc quản lý và điều hành hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Mỹ Đức tạm thời do ông Đỗ Ngọc Phước - Phó giám đốc phụ trách. Không hiểu, Văn bản số 109 Ông Phước ký có “lạm quyền” hay nhận sự chỉ đạo "ngầm" của ai? việc này có trái với quy định. Câu hỏi này xin chuyển tới Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội để làm rõ.
TH&CL sẽ tiếp tục thông tin.
Thanh Bình
