Bộ Xây dựng vừa công bố nhiều thủ tục hành chính ban hành mới, được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
Bãi bỏ 3 thủ tục hành chính về nhà ở, kinh doanh bất động sản
Theo quyết định 705 mới được Bộ Xây dựng ban hành, có 3 thủ tục hành chính ban hành mới do UBND cấp tỉnh thực hiện gồm: Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015; Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015; Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015.
Ngoài ra có 1 thủ tục hành chính được thay thế, đó là lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015.
Nhiều thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
Có 6 thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung, trong đó có 1 thủ tục hành chính, cấp trung ương (Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư) và 5 thủ tục hành chính cấp tỉnh, gồm: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư; Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài; Thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
Bên cạnh đó, tại quyết định này cũng bãi bỏ 3 thủ tục hành chính, gồm: Chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014; Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định tại khoản 5 Điều 9 Nghị định số 99/2015; Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định tại khoản 6 Điều 9 Nghị định số 99/2015.
Bãi bỏ 12 thủ tục lĩnh vực xây dựng
Ngày 8/6 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng ban hành Quyết định số 700 công bố các thủ tục hành chính ban hành mới, thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.
Theo đó, có 2 thủ tục hành chính ban hành mới, cấp trung ương, gồm cấp gia hạn chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I; Cấp gia hạn chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng I.
Có 2 thủ tục hành chính ban hành mới, cấp tỉnh gồm cấp gia hạn chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng II, III; cấp gia hạn chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng II, III.
41 thủ tục hành chính được thay thế, trong đó có 14 thủ tục cấp trung ương, gồm: Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở; cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thuộc dự án nhóm A, dự án trên địa bàn 2 tỉnh trở lên; cấp Giấy phép hoạt động xây dựng điều chỉnh cho nhà thầu nước ngoài thuộc dự án nhóm A, dự án liên tỉnh; cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng lần đầu hạng I; cấp điều chỉnh hạng chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I; cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I trường hợp chứng chỉ mất, hư hỏng; cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I do lỗi của cơ quan cấp;…
Có 19 thủ tục hành chính được thay thế, cấp tỉnh; Có 8 thủ tục hành chính được thay thế, cấp huyện.
Bãi bỏ 12 thủ tục, trong đó, có 8 thủ tục hành chính cấp trung ương bãi bỏ, gồm: Thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật/Báo cáo kinh tế-kỹ thuật điều chỉnh; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng/thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng điều chỉnh; cấp Giấy phép xây dựng công trình cấp đặc biệt; cấp Giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình cấp đặc biệt; cấp Giấy phép di dời công trình cấp đặc biệt;… Có 2 thủ tục hành chính cấp tỉnh bãi bỏ; 2 thủ tục hành chính cấp huyện bãi bỏ.
Những nội dung mới, thay thế, điều chỉnh trong các quyết định của Bộ Xây dựng nhằm thực hiện phân cấp, phân quyền, tháo gỡ những vướng mắc về thể chế trong quản lý hoạt động xây dựng.
Tháng 5/2021, Sun Property (thành viên thuộc Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu tổ hợp Sun Marina tại Hạ Long bao gồm 1 tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town và quần thể shophouse mặt biển Sun Marina Plaza liền kề Vịnh Du thuyền. Tất cả sẽ tạo nên một bến cảng sôi động, sầm uất đêm ngày chắp cánh đưa Vịnh di sản trở thành điểm đến kế tiếp.
Với quỹ đất lớn và cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội nói chung và quận Thanh Xuân nói riêng vẫn đang là “thỏi nam châm” hút khách hàng.
HĐQT Tập đoàn Nam Mê Kông (mã ck: VC3) vừa thông qua chủ trương ký kết hợp đồng vay 1.285 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank).
Chính sách “chưa từng có”, thanh toán 10% nhận Shop ngay, hỗ trợ 500 triệu hoàn thiện, chiết khấu đến 11% và hỗ trợ lãi suất 16 tháng, đã biến D-Aqua thành điểm sáng hiếm hoi trên thị trường khu Tây.
Tỉnh Tây Ninh mới đang hiện hữu các dự án lớn: Dự án Vinhomes Green City Hậu Nghĩa Đức Hòa của Vingroup, tại xã Hậu Nghĩa, diện tích gần 200 ha (khởi công tháng 3/2025);dự án Khu đô thị mới Vinhomes Phước Vĩnh Tây Cần Giuộc (Vinhomes City Royal), tại xã Phước Vĩnh Tây, diện tích hơn 1.000 ha (khởi công tháng 8/2025)...
Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2025, chuyên gia nhận định, nếu năm 2022 thị trường chao đảo vì lãi suất tăng thì 2025 lại cho thấy gam màu tươi sáng hơn dù lãi suất cuối năm nhích lên, dòng tiền vẫn tìm đến các phân khúc ở thực.
Thông tin về việc Chính phủ chính thức lập Quỹ nhà ở quốc gia được người dân đặc biệt quan tâm thời gian gần đây. Đáng chú ý, quỹ sẽ hoàn toàn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở cho thuê, không phải bán để sở hữu lâu dài.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua lại các căn hộ nhà ở xã hội đã cho thuê đủ thời hạn tại hai dự án trên địa bàn. Đây là nhóm căn hộ thuộc diện thuê – mua trước đây, nay được chuyển sang hình thức bán theo quy định. Hàng trăm căn nhà ở xã hội đã cho thuê đủ thời hạn trên địa bàn TP. Hà Nội được chuyển sang mở bán với giá 10 - 15 triệu đồng/m2.
Bộ Xây dựng vừa ban hành văn bản số 14998 đề nghị Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẩn trương triển khai nhiệm vụ “Xây dựng, hoàn thiện quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn đối với nhà chung cư (chung cư hiện hữu, chung cư sắp xây mới) có lắp đặt trạm/trụ sạc xe điện.
Dòng vốn FDI đổ mạnh về Hải Phòng những năm gần đây đang hội tụ mạnh mẽ tại khu Nam, nơi sở hữu hạ tầng công nghiệp - cảng biển - logistics lớn nhất miền Bắc. Giữa tâm điểm tăng trưởng ấy, Boutique Home Tràng Cát hút giới đầu tư nhờ không gian sống xanh, tiện ích đồng bộ và triển vọng mang về dòng lợi nhuận kép, cả từ khai thác kinh doanh và tích sản dài hạn.
Tọa lạc tại 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, ROX Tower Goldmark City không chỉ là một tòa văn phòng hạng A tiêu chuẩn quốc tế mà còn là cơ hội vàng để doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh, tối ưu hiệu quả vận hành và tạo môi trường làm việc hiện đại cho nhân viên. Với vị trí chiến lược, tiện ích đầy đủ và mặt bằng linh hoạt, tòa nhà trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn phát triển bền vững tại khu vực phía Tây thủ đô.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội bước qua giai đoạn tăng nóng, giao dịch dần đi vào trạng thái ổn định và chọn lọc hơn, phân khúc cao cấp vẫn hút dòng tiền từ nhóm khách hàng giàu có, đề cao chất lượng sống và tính bền vững. Việc TAGroup được lựa chọn làm đại lý phân phối chính thức dự án Rivea Hanoi do MEYGROUP phát triển được xem là bước tiến quan trọng, củng cố vị thế của doanh nghiệp trong hệ sinh thái môi giới và tư vấn BĐS cao cấp.
