Bộ Xây dựng vừa công bố nhiều thủ tục hành chính ban hành mới, được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
Bãi bỏ 3 thủ tục hành chính về nhà ở, kinh doanh bất động sản
Theo quyết định 705 mới được Bộ Xây dựng ban hành, có 3 thủ tục hành chính ban hành mới do UBND cấp tỉnh thực hiện gồm: Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015; Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015; Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015.
Ngoài ra có 1 thủ tục hành chính được thay thế, đó là lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015.
Nhiều thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
Có 6 thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung, trong đó có 1 thủ tục hành chính, cấp trung ương (Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư) và 5 thủ tục hành chính cấp tỉnh, gồm: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư; Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài; Thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
Bên cạnh đó, tại quyết định này cũng bãi bỏ 3 thủ tục hành chính, gồm: Chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014; Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định tại khoản 5 Điều 9 Nghị định số 99/2015; Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định tại khoản 6 Điều 9 Nghị định số 99/2015.
Bãi bỏ 12 thủ tục lĩnh vực xây dựng
Ngày 8/6 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng ban hành Quyết định số 700 công bố các thủ tục hành chính ban hành mới, thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.
Theo đó, có 2 thủ tục hành chính ban hành mới, cấp trung ương, gồm cấp gia hạn chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I; Cấp gia hạn chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng I.
Có 2 thủ tục hành chính ban hành mới, cấp tỉnh gồm cấp gia hạn chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng II, III; cấp gia hạn chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng II, III.
41 thủ tục hành chính được thay thế, trong đó có 14 thủ tục cấp trung ương, gồm: Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở; cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thuộc dự án nhóm A, dự án trên địa bàn 2 tỉnh trở lên; cấp Giấy phép hoạt động xây dựng điều chỉnh cho nhà thầu nước ngoài thuộc dự án nhóm A, dự án liên tỉnh; cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng lần đầu hạng I; cấp điều chỉnh hạng chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I; cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I trường hợp chứng chỉ mất, hư hỏng; cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I do lỗi của cơ quan cấp;…
Có 19 thủ tục hành chính được thay thế, cấp tỉnh; Có 8 thủ tục hành chính được thay thế, cấp huyện.
Bãi bỏ 12 thủ tục, trong đó, có 8 thủ tục hành chính cấp trung ương bãi bỏ, gồm: Thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật/Báo cáo kinh tế-kỹ thuật điều chỉnh; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng/thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng điều chỉnh; cấp Giấy phép xây dựng công trình cấp đặc biệt; cấp Giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình cấp đặc biệt; cấp Giấy phép di dời công trình cấp đặc biệt;… Có 2 thủ tục hành chính cấp tỉnh bãi bỏ; 2 thủ tục hành chính cấp huyện bãi bỏ.
Những nội dung mới, thay thế, điều chỉnh trong các quyết định của Bộ Xây dựng nhằm thực hiện phân cấp, phân quyền, tháo gỡ những vướng mắc về thể chế trong quản lý hoạt động xây dựng.
Tháng 5/2021, Sun Property (thành viên thuộc Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu tổ hợp Sun Marina tại Hạ Long bao gồm 1 tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town và quần thể shophouse mặt biển Sun Marina Plaza liền kề Vịnh Du thuyền. Tất cả sẽ tạo nên một bến cảng sôi động, sầm uất đêm ngày chắp cánh đưa Vịnh di sản trở thành điểm đến kế tiếp.
Với quỹ đất lớn và cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội nói chung và quận Thanh Xuân nói riêng vẫn đang là “thỏi nam châm” hút khách hàng.
Phát triển khu đô thị tích hợp, dự án du lịch nghỉ dưỡng và nông nghiệp hữu cơ là những lĩnh vực trọng tâm vừa được Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group đề xuất nghiên cứu đầu tư tại Lâm Đồng. Lãnh đạo tỉnh khẳng định sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tìm hiểu, hiện thực hóa các cơ hội hợp tác phù hợp với quy hoạch và định hướng phát triển của địa phương.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với áp lực sàng lọc ngày càng rõ nét. Nếu giai đoạn trước, các doanh nghiệp chủ yếu đối mặt với khó khăn thanh khoản và dòng tiền ngắn hạn, thì từ nay đến năm 2030, áp lực tái cấu trúc được dự báo sẽ diễn ra sâu rộng hơn, buộc doanh nghiệp phải thay đổi mô hình phát triển để thích nghi với bối cảnh mới.
Sau giai đoạn thị trường bất động sản trải qua nhiều biến động, những lời hứa về lợi nhuận hay cam kết cho thuê không còn là yếu tố đủ sức thuyết phục nhà đầu tư xuống tiền với sản phẩm shophouse. Thay vào đó, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các giá trị thực, khả năng khai thác kinh doanh bền vững và tiềm năng tăng trưởng dài hạn của dự án.
Với nhiều người con xa quê, hành trình đi xa để lập nghiệp cuối cùng vẫn hướng về một đích đến quen thuộc: Tìm một nơi xứng đáng để trở về. Và một tổ ấm xanh, tiện nghi, an toàn ngay giữa quê hương có lẽ chính là món quà ý nghĩa nhất.
Hàng loạt doanh nghiệp lớn như Vingroup, Novaland, CT Group, Bcons, Kim Oanh cùng nhiều đơn vị khác đã cam kết phát triển hơn 51.000 căn nhà cho thuê tại TP. HCM đến năm 2030.
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh, nhu cầu dịch chuyển lao động ngày càng lớn và giá nhà liên tục neo ở mức cao, nhà ở cho thuê đang trở thành một trong những giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội và tạo sự cân bằng cho thị trường bất động sản. Nhiều chuyên gia cho rằng, để phát triển bền vững phân khúc này, cần huy động tổng hợp nguồn lực từ Nhà nước, doanh nghiệp và khu vực tư nhân nhằm mở rộng nguồn cung và đa dạng mô hình nhà ở cho thuê.
Tỉnh Hưng Yên đang kêu gọi đầu tư vào Khu đô thị mới Liên Phương với quy mô gần 98ha và tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 15.208 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Kinh tế tăng tốc, du lịch thăng hoa cùng quỹ đất ven sông ngày một khan hiếm đang tạo lực đẩy mạnh mẽ, biến căn hộ ven sông Hàn thành điểm sáng đầu tư với dư địa tăng trưởng vượt trội.
Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 mở ra dư địa phát triển rộng lớn và cơ hội bứt phá chưa từng có cho địa phương. Với vị thế mới trong liên kết vùng, đặc biệt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bài toán đặt ra là khơi thông nguồn lực, đẩy nhanh hạ tầng chiến lược để sớm đưa quy hoạch vào cuộc sống.
