Bộ Xây dựng vừa công bố nhiều thủ tục hành chính ban hành mới, được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
Bãi bỏ 3 thủ tục hành chính về nhà ở, kinh doanh bất động sản
Theo quyết định 705 mới được Bộ Xây dựng ban hành, có 3 thủ tục hành chính ban hành mới do UBND cấp tỉnh thực hiện gồm: Thủ tục giải quyết bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định số 99/2015; Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất liền kề nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 2 Điều 71 Nghị định số 99/2015; Thủ tục giải quyết chuyển quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước quy định tại khoản 3 Điều 71 Nghị định số 99/2015.
Ngoài ra có 1 thủ tục hành chính được thay thế, đó là lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 99/2015.
Nhiều thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.
Có 6 thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung, trong đó có 1 thủ tục hành chính, cấp trung ương (Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư) và 5 thủ tục hành chính cấp tỉnh, gồm: Chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định việc đầu tư; Gia hạn sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài; Thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước; Cho thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; Bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.
Bên cạnh đó, tại quyết định này cũng bãi bỏ 3 thủ tục hành chính, gồm: Chấp thuận chủ trương dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014; Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định tại khoản 5 Điều 9 Nghị định số 99/2015; Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh quy định tại khoản 6 Điều 9 Nghị định số 99/2015.
Bãi bỏ 12 thủ tục lĩnh vực xây dựng
Ngày 8/6 vừa qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng ban hành Quyết định số 700 công bố các thủ tục hành chính ban hành mới, thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.
Theo đó, có 2 thủ tục hành chính ban hành mới, cấp trung ương, gồm cấp gia hạn chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I; Cấp gia hạn chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng I.
Có 2 thủ tục hành chính ban hành mới, cấp tỉnh gồm cấp gia hạn chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng II, III; cấp gia hạn chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hạng II, III.
41 thủ tục hành chính được thay thế, trong đó có 14 thủ tục cấp trung ương, gồm: Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng/điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở/điều chỉnh thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở; cấp Giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước ngoài thuộc dự án nhóm A, dự án trên địa bàn 2 tỉnh trở lên; cấp Giấy phép hoạt động xây dựng điều chỉnh cho nhà thầu nước ngoài thuộc dự án nhóm A, dự án liên tỉnh; cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng lần đầu hạng I; cấp điều chỉnh hạng chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I; cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I trường hợp chứng chỉ mất, hư hỏng; cấp lại chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng I do lỗi của cơ quan cấp;…
Có 19 thủ tục hành chính được thay thế, cấp tỉnh; Có 8 thủ tục hành chính được thay thế, cấp huyện.
Bãi bỏ 12 thủ tục, trong đó, có 8 thủ tục hành chính cấp trung ương bãi bỏ, gồm: Thẩm định Báo cáo kinh tế-kỹ thuật/Báo cáo kinh tế-kỹ thuật điều chỉnh; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng/thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng điều chỉnh; cấp Giấy phép xây dựng công trình cấp đặc biệt; cấp Giấy phép xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình cấp đặc biệt; cấp Giấy phép di dời công trình cấp đặc biệt;… Có 2 thủ tục hành chính cấp tỉnh bãi bỏ; 2 thủ tục hành chính cấp huyện bãi bỏ.
Những nội dung mới, thay thế, điều chỉnh trong các quyết định của Bộ Xây dựng nhằm thực hiện phân cấp, phân quyền, tháo gỡ những vướng mắc về thể chế trong quản lý hoạt động xây dựng.
Tháng 5/2021, Sun Property (thành viên thuộc Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu tổ hợp Sun Marina tại Hạ Long bao gồm 1 tòa tháp đôi biểu tượng Sun Marina Town và quần thể shophouse mặt biển Sun Marina Plaza liền kề Vịnh Du thuyền. Tất cả sẽ tạo nên một bến cảng sôi động, sầm uất đêm ngày chắp cánh đưa Vịnh di sản trở thành điểm đến kế tiếp.
Với quỹ đất lớn và cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội nói chung và quận Thanh Xuân nói riêng vẫn đang là “thỏi nam châm” hút khách hàng.
Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố danh sách 37 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, cho thuê tính đến tháng 7/2026 với tổng số 27.464 căn; tăng 87% so với cả năm 2025.
UBND phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng tổ chức công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội (NOXH) Hòa Phước, với quy mô khoảng hơn 1.300 căn hộ, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố theo chủ trương của Chính phủ.
Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030 vừa được UBND tỉnh phê duyệt đã xác định định hướng phát triển hệ thống đô thị theo mô hình đa cực, hình thành các cực tăng trưởng gắn với lợi thế của từng khu vực, tạo nền tảng xây dựng Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và một trong những trung tâm phát triển năng động của vùng Đồng bằng sông Hồng.
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội, 6 tháng đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận sự gia tăng của nguồn cung hạng A khi nhiều dự án mới được mở bán, đưa mặt bằng giá sơ cấp tăng so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, thị trường chưa ghi nhận nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc vừa túi tiền.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào một giai đoạn mới khi nguồn cung hạng A liên tục gia tăng, mang đến nhiều lựa chọn hơn cho doanh nghiệp. Thay vì chỉ tạo thêm cạnh tranh giữa các chủ đầu tư, làn sóng nguồn cung mới còn mở ra cơ hội để nhiều doanh nghiệp nâng cấp, chuyển sang những không gian làm việc chất lượng cao hơn nhằm nâng cao hiệu quả vận hành và trải nghiệm của nhân viên.
Dữ liệu tổng hợp từ các báo cáo chuyên sâu và nhận định của các chuyên gia tại Salone del Mobile 2026 đã đưa ra một lời khẳng định: Thế giới nội thất đang chuyển mình với xu hướng thiết kế tập trung vào chữa lành và nuôi dưỡng tâm hồn con người. Khi công nghệ AI, Internet vạn vật (IoT - Internet of Things) và sự tự động hóa ngày càng bùng nổ, không gian sống càng phải trở nên giàu cảm xúc và chân thực hơn bao giờ hết.
Dự thảo Tờ trình của Chính phủ về định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024 đề xuất bỏ quy định về giá đất cụ thể, đồng thời luật hóa cơ chế bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Mục tiêu là xóa bỏ tình trạng "hai giá đất", tăng tính minh bạch, hạn chế đầu cơ và tạo động lực phát triển thị trường bất động sản.
Thị trường nhà ở TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2026 ghi nhận thanh khoản chậm lại do lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao và nguồn cung mất cân đối. Tuy nhiên, theo Savills, nhu cầu ở thực vẫn là động lực quan trọng, trong khi khu Đông tiếp tục dẫn dắt thị trường nhờ lợi thế hạ tầng và kết nối vùng.
Tại họp báo cung cấp thông tin cho báo chí về tình hình 6 tháng đầu năm 2026, ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết về các chủ trương, chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố hiện nay.
Nguồn vốn vẫn là một trong những vấn đề then chốt quyết định quá trình phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản. Tại Hội thảo "Khơi thông nguồn vốn cho thị trường bất động sản bền vững", các cơ quan quản lý, tổ chức tín dụng, doanh nghiệp và chuyên gia đã tập trung phân tích những điểm nghẽn trong tiếp cận vốn, đồng thời đề xuất các giải pháp hoàn thiện cơ chế, đa dạng hóa nguồn lực tài chính và nâng cao tính minh bạch của thị trường trong giai đoạn mới.
