# Luật Đất đai
Sáu yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trong Công điện của Thủ tướng
Công điện gửi Bộ trưởng các Bộ: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Công an; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất từ ngày 1/4/2025
Nghị quyết quy định gồm: Các trường hợp thí điểm; Điều kiện thực hiện dự án thí điểm; Tiêu chí lựa chọn dự án thí điểm...
Bộ Nông nghiệp và Môi trường xây dựng dự thảo Nghị định mới về phân cấp thẩm quyền quản lý đất đai
Ngày 25/4, ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, Bộ đang xây dựng dự thảo Nghị định mới nhằm quy định việc phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.
Sở TN&MT TP. HCM nêu 10 nhóm vấn đề cần rà soát, điều chỉnh trong Luật Đất đai năm 2024
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. HCM đề xuất 48 thủ tục đang do cấp huyện thực hiện sẽ chuyển 4 thủ tục về cấp tỉnh, 38 thủ tục về cấp xã và bãi bỏ 6 thủ tục do trùng lặp.
Lý do TP. Hồ Chí Minh đề xuất, chính quyền cấp xã được thu hồi đất, cấp sổ hồng
Sở Tài nguyên – Môi trường TP. Hồ Chí Minh có công văn gửi Sở Tư pháp về đề xuất xử lý các vấn đề liên quan đến chuyển tiếp thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của chính quyền địa phương khi sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.
Bộ Tài chính đề xuất chính sách miễn thuế đất nông nghiệp đến năm 2030
Bộ Tài chính tiếp tục đề xuất kéo dài chính sách miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2030. Đây không chỉ là giải pháp hỗ trợ nông dân mà còn là chiến lược dài hơi nhằm phát triển nông nghiệp bền vững, nâng cao năng lực cạnh tranh trong bối cảnh hội nhập sâu rộng.
Sau khi bỏ cấp huyện, cấp xã mới sẽ có "siêu quyền" về quản lý đất đai
Cơ quan quản lý đang đề xuất nhiều quy định mới sau khi phân cấp phân quyền theo chính quyền địa phương 2 cấp. Đặc biệt, trong đó UBND cấp xã mới sẽ có thêm nhiều thẩm quyền quản lý đất đai.
Chuyên gia trao đổi về điều chỉnh giá đất nông nghiệp
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phân tích, giá trị đất nông nghiệp tùy thuộc vào giá trị khai thác kinh tế. Nếu đất không có giá trị khai thác kinh tế thì khó có thể tăng giá.
Lấy ý kiến sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa hoàn thiện dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024, đang lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân trên Cổng Thông tin điện tử Bộ NN&MT trước khi trình tại kỳ họp thứ 10 Quốc hội khóa XV.
Hội Thẩm định giá Việt Nam kiến nghị về chính sách giá đất khi sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai
Hội Thẩm định giá Việt Nam đã có Công văn số 130/2025/CV-HTĐGVN ngày 18/8/2025, kiến nghị về chính sách giá đất khi sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai.
Doanh nghiệp có được chuyển đất trồng cây lâu năm thành đất ở?
Ông Nguyễn Văn Tiến ở Bắc Ninh hỏi: Năm 2022, công ty của ông nhận chuyển nhượng thửa đất 3.000 m2, trong đó 2.000 m2 là đất ở và 1.000 m2 là đất trồng cây lâu năm, để làm văn phòng. Hiện tại, ông muốn chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở.
Rủi ro pháp lý khi sử dụng sổ đỏ của người khác để thế chấp
Vì khó khăn tài chính, không ít người đã nghĩ đến việc sử dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của người khác để mang đi thế chấp. Tuy nhiên, hành vi này không chỉ khiến hợp đồng vay vốn trở nên vô hiệu mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nghiêm trọng, thậm chí có thể phải chịu trách nhiệm hình sự.
Quy định cấp Giấy chứng nhận lần đầu cho đất không có giấy tờ
Đất của gia đình ông Võ Thanh Hưng (Nghệ An) được hình thành từ năm 1960 do ông nội của ông khai hoang. Thời gian vừa qua, do không nắm rõ chính sách nên gia đình ông Hưng chưa chuyển đất vườn sang đất ở, xin cấp Giấy chứng nhận.
Giấy tờ cần có để xem xét cấp quyền sử dụng đất
Theo pháp luật về đất đai hiện hành, trường hợp người sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận.
Đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất
Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính thu nghĩa vụ tài chính, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thay cho việc xác định giá đất cụ thể.
Những đề xuất mới về bán tài sản, cấp ‘sổ đỏ’ và tách, nhập hợp thửa đất
Luật sư Hồ Vương Quốc Sử cho biết, ngày 19/10/2025, Chính phủ có Tờ trình 958/TTr-CP về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội (Dự thảo Nghị quyết) quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai, trong có những nội dung quan trọng về bán tài sản, cấp ‘sổ đỏ’ và tách, nhập hợp thửa đất.
Giá đất cao – Áp lực lên dòng vốn và tăng trưởng kinh tế
Hiện nay, dòng tín dụng đổ vào bất động sản đã vượt 4,1 triệu tỷ đồng, chiếm gần 25% tổng vốn của nền kinh tế, cao gấp 4 lần so với tổng vốn đầu tư công cả nước trong năm nay. Tuy nhiên, đóng góp trực tiếp của lĩnh vực bất động sản vào GDP chỉ khoảng 3,5%, cho thấy hiệu quả sử dụng vốn thấp và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho hệ thống tài chính.
Nghệ An hoàn thiện bảng giá đất mới, dự kiến áp dụng từ đầu năm 2026
Nghệ An đang bước vào giai đoạn quan trọng trong xây dựng bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026, theo quy định mới của Luật Đất đai năm 2024.
Tuần tới, Quốc hội thảo luận về cơ chế tháo gỡ khó khăn, vướng mắc thi hành Luật Đất đai
Trong tuần làm việc thứ 6 ( từ ngày 1-5/12/2025), Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khoá XV tiếp tục công tác xây dựng pháp luật, với việc cho ý kiến 3 dự án luật, 2 dự thảo nghị quyết; biểu quyết thông qua 4 luật; đồng thời, cho ý kiến về các báo cáo, quyết định các chủ trương quan trọng của đất nước.
6 trường hợp bắt buộc cấp mới sổ đỏ theo quy định mới
Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định rõ 6 trường hợp bắt buộc cấp mới sổ đỏ, sổ hồng từ năm 2026.