Dự án nằm tại cửa ngõ phía tây nam Thủ đô, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 30 km, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn đô thị mới trong bối cảnh khu vực ven Hà Nội đang bùng nổ đầu tư hạ tầng và bất động sản. Với quy mô gần 22 ha, dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng, trong đó hơn 152 tỷ đồng dành cho bồi thường và hỗ trợ tái định cư, thời gian triển khai dự kiến trong vòng 4 năm.
Khu đô thị được quy hoạch đa dạng loại hình nhà ở: Gần 3 ha nhà liền kề với 265 căn cao 5 tầng (mật độ xây dựng 90%), khoảng 1,1 ha biệt thự gồm 37 căn ba tầng (mật độ 50%), cùng một tòa nhà ở xã hội cao 25 tầng với 1.589 căn hộ và 3 tầng hầm bố trí trên diện tích 1 ha. Phần còn lại của dự án dành cho thương mại, dịch vụ, công trình công cộng, trường học, bãi xe và cây xanh.
Sở Tài chính cho biết, dự án sẽ tổ chức đấu thầu rộng rãi quốc tế trong quý IV.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có dấu hiệu sôi động trở lại. Báo cáo của CBRE ghi nhận trong 9 tháng, thành phố đã chào bán gần 21.100 căn hộ chung cư mới, tăng 10% so với cùng kỳ; giá trung bình lên tới hơn 90 triệu đồng/m². Phân khúc nhà thấp tầng cũng ghi nhận hơn 620 căn mở bán, với giá trung bình khoảng 198 triệu đồng/m².
Siêu dự án tại Xuân Mai được kỳ vọng sẽ gia tăng nguồn cung, đồng thời góp phần dịch chuyển dòng vốn đầu tư về khu vực phía tây nam thủ đô, nơi đang nổi lên như “tọa độ nóng” mới của thị trường địa ốc Hà Nội.
Hậu Thạch
