Hà Tĩnh: Một doanh nghiệp bị xử phạt gần 4 tỷ đồng vì chưa giao đất vẫn thi công

Bị xử phạt gần 4 tỷ đồng

Theo đó, ngày 26/9/2023, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hà Tĩnh Nguyễn Hồng Lĩnh đã kí ban hành Quyết định số 2472/QĐ-UBND về việc xử phạt Công ty CP Bất động sản HANO-VID (có trụ sở chính ở phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội) do vi phạm về lĩnh vực đất đai.

Trước đó, từ tháng 10/2021, mặc dù chưa được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1 (Hương Sơn) nhưng nhà đầu tư - Công ty CP Bất động sản HANO-VID vẫn tự ý tác động vào đất, xây dựng công trình trên đất.

Cơ quan chức năng đã vào cuộc kiểm tra, rà soát, tổng diện tích đất bị chiếm hơn 10,6 ha dự án. Trong đó, đất thuộc địa bàn xã Sơn Trung hơn 5,2 ha và đất thuộc thị trấn Phố Châu hơn 5,4 ha. Các loại đất bị chiếm bao gồm: Đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất trồng lúa và đất phi nông nghiệp.

Với hành vi trên đã vi phạm Khoản 1, 2, 3, 4, 5, Điều 14, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Công ty CP Bất động sản HANO-VID bị áp dụng hình thức xử phạt với tổng số tiền là 1.744.000.000 đồng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này còn bị xử phạt 40 triệu đồng về lĩnh vực kế hoạch đầu tư với hành vi không thực hiện chế độ thông tin, báo cáo hoạt động đầu tư. Đồng thời, buộc phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại Điểm d, Khoản 7, Điều 14 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai với số tiền 2.124.941.944 đồng.

Như vậy, tổng số tiền Công ty CP Bất động sản HANO-VID phải nộp phạt và khắc phục hậu quả là 3.908.941.944 đồng. Thời hạn chấp hành xử phạt đối với các hành vi vi phạm trên trong 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt.

Dự án nhiều lần bị đình chỉ

Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu thuộc địa bàn thị trấn Phố Châu và xã Sơn Trung (huyện Hương Sơn, Hà Tĩnh) được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2019.

Đến tháng 7/2020, Công ty CP Bất động sản HANO-VID được phê duyệt là đơn vị trúng thầu dự án. Dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu có tổng diện tích 10,8 ha, tổng vốn đầu tư 799 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất).

Mục tiêu của dự án là hoàn thiện khu dân cư đô thị đã được quy hoạch, nâng cao lợi thế về quỹ đất ở địa phương, sử dụng hợp lý để xây dựng nhà ở thương mại và dịch vụ có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần tạo nguồn lực phát triển kinh tế địa phương.

Tuy nhiên, do gặp vướng mắc về việc tính giá cho thuê đất nên dự án vẫn chưa được UBND tỉnh ra quyết định giao đất. Tháng 6/2020, UBND huyện Hương Sơn phối hợp chủ đầu tư hoàn thành công tác bồi thường cho các hộ dân. Đến tháng 2/2022, UBND huyện Hương Sơn có tờ trình gửi Sở TNMT và UBND tỉnh Hà Tĩnh đề nghị giao đất, cho thuê đất để Công ty CP Bất động sản HANO-VID thực hiện dự án khu dân cư đô thị.

Mặc dù các ngành chức năng liên quan đang thẩm định hồ sơ dự án và chưa được UBND tỉnh Hà Tĩnh ra quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chủ đầu tư vẫn tổ chức thi công rầm rộ.

Đáng nói hơn, UBND huyện Hương Sơn đã phát hiện sai phạm và lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng 4 lần đối với Công ty CP Bất động sản HANO-VID vì chưa được giao đất đã san lấp mặt bằng, thi công dự án.

Ngoài ra, UBND huyện cũng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối chủ đầu tư dự án với số tiền 40 triệu đồng và yêu cầu dừng ngay mọi hoạt động thi công.

Quyết Lê