Kẽ hở trong Luật Đất đai (Đồng Nai) - Bài 7: Lấy đất dự án xây nhà xưởng cho thuê?

18:51 19/09/2017 Pháp luật đời sống

Dự án Khu dân cư Bình Dương (phường Long Bình Tân, TP. Biên Hoà) được phê duyệt quy hoạch một phần làm khu tái định cư cho các dự án trên địa bàn tỉnh. Dựa vào “mác” khu tái định cư, Công ty An Hưng Phát tiến hành xây dựng một số hạng mục công trình dự án, trong đó, chủ đầu tư đã xây dựng nhà xưởng kiên cố, cho các đơn vị khác thuê?

Năm 2009, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án xây dựng khu dân cư theo quy hoạch, tại phường Long Bình Tân (TP. Biên Hoà). Diện tích đất, dự kiến thu hồi khoảng 159.526,0 m2, đất đô thị 13.337,2 m2, đất nông nghiệp 103.901,1 m2, đất thuỷ sản 22.394,0 m2...

Kẽ hở trong Luật Đất đai (Đồng Nai) - Bài 7: Lấy đất dự án xây nhà xưởng cho thuê? - Hình 1

Sau quyết định xử phạt của Sở Xây dựng, bãi xe vẫn hoạt động 24/24 (Ảnh: Nguyễn Lánh)

Ngày 02/04/2106, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ra Văn bản số 09/GPXDT-SXD cho phép Công ty An Hưng Phát xây dựng công trình nhà kho tạm để chứa vật tư và phương tiện vận chuyển trên phần đất của dự án. Theo nội dung của văn bản, Công ty An Hưng Phát được phép xây dựng 4 nhà kho (tổng diện tích hơn 2.617 m2) cùng các công trình nhà để xe ô tô, nhà để xe máy, nhà bảo vệ, công trình phụ trợ (tổng diện tích hơn 20.030 m2). Thời hạn của công trình tồn tại đến năm 2020.

Tuy nhiên, Công ty An Hưng Phát hợp đồng cho Công ty TNHH Quyết Thành thuê làm kho bãi và cho cửa hàng nhôm kính TCWindow thuê. Nội dung hợp đồng mục đích thuê đất nằm ngoài giấy phép xây dựng (?!).

Kẽ hở trong Luật Đất đai (Đồng Nai) - Bài 7: Lấy đất dự án xây nhà xưởng cho thuê? - Hình 2

Nhôm kính CTWindow hợp thức hoá việc thuê nhà kho của mình? (Ảnh: Nguyễn Lánh)

Ngày 7/4/2017, Thanh tra Sở Xây dựng tổ chức cuộc họp về việc hướng dẫn, kiểm tra, xử lý đối với nội dung đơn thư kêu cứu của bà Trương Thị Vàng. Tại cuộc họp, UBND phường Long Bình Tân ghi nhận, diện tích đất công viên cây xanh, không trồng cây đem cho thuê bán cà phê, bán lẩu là có quán Thuỷ Mộc, UBND phường sẽ phối hợp với Đội Quản lý trật tự đô thị TP. Biên Hoà kiểm tra, xử lý theo quy định.

Trong một văn bản khác, Sở Xây dựng đã kiểm tra, rà soát và ra quyết định xử lý việc khắc phục vi phạm hành chính của Công ty Quyết Thành và Công ty An Hưng Phát vì sử dụng sai mục đích công trình nhà kho.

Biên bản cuộc họp là vậy. Tuy nhiên, ngày 19/9, có mặt tại phường Long Bình Tân, PV ghi nhận nhà kho, nhà xưởng cho thuê vẫn hoạt động bình thường. Xe tải chở hàng vẫn ra kho bãi thường xuyên, cửa hàng cửa kính CTWindow vẫn mở cửa.

Phải chăng, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai ra quyết định xử phạt cho... có?

Nguyễn Lánh - Hải Dương

Bài liên quan

Kẽ hở trong Luật Đất đai (Đồng Nai) - Bài 6: Dân là người chịu thiệt?

Phần lớn diện tích của Dự án Khu dân cư Phước Tân là nhà ở kinh doanh với diện tích 160.252 m2, nhà ở xã hội và tái định cư 47,894 m2. Như vậy, phần lớn diện tích của dự án sẽ được đầu tư nhằm mục đích kinh doanh thương mại?

Kẽ hở trong Luật Đất đai (Đồng Nai) - Bài 5: Viện dẫn các văn bản luật có mâu thuẫn?

Dự án Khu dân cư Phước Tân, tính chất là khu dân cư thương mại, đồng thời đáp ứng mục tiêu tái định cư theo giấy phép quy hoạch của UBND tỉnh ký ban hành. Nhưng đến thời điểm này, tính pháp lý của dự án chưa có, việc lên phương án đền bù, viện dẫn các văn bản luật có sự mâu thuẫn.

Kẽ hở trong Luật Đất đai (Đồng Nai) - Bài 4: Quyết định làm khổ dân?

Liên quan đến quyết định, chính sách để thực hiện Dự án Khu dân cư Bình Dương (phường Long Bình Tân, TP. Biên Hoà), ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM (HoREA) cho rằng: “Đây là một trong những dạng lợi dụng kẽ hở của Luật Đất đai một cách triệt để và nếu không có sự “tiếp tay” của các cấp chính quyền địa phương thì chủ đầu tư khó có thể trục lợi.

Kẽ hở trong Luật Đất đai (Đồng Nai) - Bài 3: Chính sách tái định cư đã bị lợi dụng?

Việc chính quyền áp giá đền bù, hỗ trợ cho người dân tại Dự án Khu dân cư Bình Dương ở mức giá cố định cho thấy sự chênh lệch về giá đất lên đến hàng chục lần, người được hưởng lợi chính là chủ đầu tư dự án.

Bài viết khác

Hà Nội: 10 Tổ công tác đặc biệt về giao thông đã hoàn thành tốt nhiệm vụ
18:09 16/02 Pháp luật đời sống
Theo Phòng Cảnh sát giao thông, Công an TP. Hà Nội, 10 Tổ công tác đặc biệt đã có những đóng góp quan trọng trong việc kiểm soát tình hình giao thông và giữ vững an ninh trật tự trên địa bàn thành phố.
Tiêu hủy nhiều vũ khí và vật liệu nổ
15:47 15/02 Pháp luật đời sống
Công an huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh vừa phối hợp các đơn vị liên quan tiến hành tiêu hủy nhiều vũ khí và vật liệu nổ do người dân giao nộp trong thời gian qua.
Chạy xe máy từ Bà Rịa - Vũng Tàu ra Hà Tĩnh trộm tài sản hơn 200 triệu đồng
11:15 15/02 Pháp luật đời sống
Thông tin từ Công an huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đơn vị vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh tạm giam đối với Trần Bảo Hiền (Sn 1989), trú xã Quảng Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tội “Trộm cắp tài sản”.
Bắt giữ đối tượng lừa đảo bán sơn, vỏ thùng sơn trên mạng xã hội
09:22 13/02 Pháp luật đời sống
Mới đây, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thái Bình đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với một đối tượng để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Công an Thanh Hóa triệt xóa đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng hình thức đầu tư chứng khoán
16:37 12/02 Pháp luật đời sống
Công an huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa vừa triệt xóa thành công đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản và rửa tiền thông qua hình thức đầu tư chứng khoán, tổng số tài sản thu giữ ước tính khoảng hơn 200 tỷ đồng.
Khởi tố đối tượng bắn chim gây chết người rồi bỏ trốn
13:05 12/02 Pháp luật đời sống
Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Hà Tĩnh vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Trần Văn Huy (Sn 1984, trú xã Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên) về tội "Vô ý làm chết người".
Hải Dương: Xử phạt doanh nghiệp, cá nhân gần 140 triệu đồng do vi phạm môi trường
18:20 11/02 Pháp luật đời sống
Ngày 11/2, Chủ tịch UBND huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương đã ban hành quyết định phạt 1 doanh nghiệp và 1 cá nhân trên địa bàn huyện tổng số gần 140 triệu đồng do vi phạm quy định về môi trường.
Bắt giữ nghi phạm bắn chết người sau 6h bỏ trốn
10:22 11/02 Pháp luật đời sống
Sau khi bắn anh H.V.P (Sn 1999) tử vong ở phường Kỳ Phương, thị xã Kỳ Anh, nghi phạm Huy đã bị lực lượng Công an Hà Tĩnh bắt giữ sau 6h bỏ trốn, cách hiện trường gây án khoảng 40km.
Đắk Lắk: Khởi tố nhân viên giao hàng chiếm đoạt tài sản
15:21 10/02 Pháp luật đời sống
Cơ quan CSĐT Công an huyện Ea H'Leo, tỉnh Đắk Lắk cho biết, đơn vị đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Trần Văn Minh (22 tuổi, ngụ xã Ea Ral, huyện Ea H'Leo) để điều tra về hành vi tham ô tài sản.
Bắt giữ 50 đối tượng vì tụ tập đá gà ăn tiền
20:45 08/02 Pháp luật đời sống
Ngày 8/2, thông tin từ Công an tỉnh Đắk Lắk, Phòng Cảnh sát hình sự đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với các đối tượng liên quan đến hành vi đánh bạc dưới hình thức đá gà tại xã Ea Knuếc, huyện Krông Pắc (Đắk Lắk).