CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với doanh thu 106 tỷ đồng, tăng 113% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 70 tỷ đồng, tăng tới 3.460%.
Theo giải trình của doanh nghiệp, đà tăng mạnh về lợi nhuận chủ yếu đến từ mảng đầu tư tài chính, khi thị trường chứng khoán phục hồi tích cực trong quý III, giúp danh mục cổ phiếu của công ty ghi nhận lãi đáng kể.
Tính chung 9 tháng đầu năm 2025, Nhà Đà Nẵng đạt 20 tỷ đồng doanh thu dịch vụ đạt 20 tỷ, giảm 58% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu tài chính tăng vọt lên 137 tỷ đồng, qua đó giúp lợi nhuận sau thuế đạt 145 tỷ đồng, tăng 248% so với cùng kỳ năm 2024.
Về quy mô tài sản, tính đến 30/9/2025, tổng tài sản công ty đạt 1.308 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 1.214 tỷ đồng. Công ty đang nắm 777 tỷ đồng tiền mặt và đầu tư tài chính ngắn hạn, tương đương 60% tổng tài sản, cùng 262 tỷ đồng bất động sản đầu tư, chiếm khoảng 20%.
Điểm đáng chú ý là danh mục đầu tư chứng khoán của Nhà Đà Nẵng. Cuối quý III, khoản mục này có giá gốc là 491 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm nhưng vẫn chiếm gần 40% tổng tài sản. Doanh nghiệp đang đầu tư vào hơn 23 mã cổ phiếu, trong đó có HPG (95 tỷ đồng), VHM (97 tỷ), VCG (44 tỷ) và MBB (14 tỷ đồng). Tổng giá trị danh mục đang tạm lãi khoảng 160 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng. Năm nay, công ty đặt trọng tâm vào việc hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án Monarchy Block B - một trong những dự án trọng điểm của công ty tại Đà Nẵng. Song song đó, công ty sẽ xem xét mở bán phần căn hộ còn lại tùy theo mức độ phục hồi của thị trường bất động sản.
Với những căn hộ chưa bán, Nhà Đà Nẵng dự kiến đầu tư nội thất và triển khai cho thuê để tối ưu hiệu quả khai thác. Bên cạnh mảng bất động sản, công ty cũng tiếp tục đầu tư vào thị trường chứng khoán nhằm tận dụng cơ hội từ chu kỳ tăng trưởng kinh tế giai đoạn 2025-2026. Công ty cho biết việc sử dụng đòn bẩy tài chính sẽ được cân nhắc ở mức an toàn, hướng tới mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận trong bối cảnh thị trường thuận lợi.
Minh Minh (t/h)
