Kinh doanh không thể hành xử kiểu xã hội đen
Theo đó, trên các trang mạng cũng kèm theo đơn cầu cứu khẩn cấp của anh Nguyễn Tấn Phong gửi đến một số cơ quan chức năng cũng như báo chí, nhằm giúp anh đòi lại quyền lợi của gia đình mình.
Cảnh xô xát bằng tuýt sắt và các loại vũ khí gạch, đá, xẻng xảy ra giữa cư dân với chủ đầu tư dự án Charminton Plaza khiến nhiều người bị thương, hôm 27/2 vừa qua (Ảnh:cắt từ Clip)
Trong đơn, Anh Phong cho biết, căn nhà của gia đình anh nằm trong khu quy hoạch để xây dựng dự án Charminton Plaza, do đầu tư công ty TNHH MTV đầu tư kinh doanh BĐS Hùng Anh Năm làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, ngoài những chủ hộ đã nhận được thỏa thuận bồi thường, thì gia đình anh và một số gia đình khác thì chủ đầu tư chưa đưa ra mức giá bồi thường hợp lý nên gia đình anh chưa di dời.
Vì thế, sau nhiều lần thương lượng bất thành, đến 8g30 phút ngày 27/2/2018, tại địa chỉ hẻm 11- đường Tản Đà, Phường 10, Quận 5- TP.HCM đã xuất hiện khoảng 30 thanh niên lạ mặt cầm hung khí là những thanh tuýt sắt, đã tấn công cư dân tại khu vực. Thậm chí những thanh niên này còn dùng các loại vật liệu ở công trường như gạch, đá ném vào người dân và khiến nhiều người bị thương phải nhập viện cấp cứu.
Ngoài ra, trong đơn kêu cứu, anh Phong còn cho biết thêm, ngay thời điểm xảy ra mâu thuẫn anh và một số người dân đã liên lạc với các cơ quan chức năng và công an địa phương để nhờ đến giải quyết ,nhưng không có phản hồi từ các cơ quan này.
Sau sự cố trên và suốt một tuần trôi qua, nhưng vụ việc vẫn có vẻ đang đẩy lên cao trào khi liên tiếp rất nhiều độc giả đã bức xúc trước những hình ảnh của anh Phong băng bó khắp mình được chia sẻ tràn lên lên mạng xã hội. Dư luận đang không ngừng lên án hành xử của chủ đầu tư đối với cư dân.
Có ý kiến cho rằng“ỷ đông hiếp yếu”, “đánh cả đàn bà thì không thể chấp nhận được”, “nhìn nhóm công nhân là biết dân đánh nhau chuyên nghiệp rồi”, “làm doanh nghiệp phải có văn hóa kinh doanh, không thể làm theo kiểu xã hội đen”,… và cũng không ít ý kiến cho rằng, chủ đầu tư đã được bảo kê nên “xem trời bằng vung”… Thâm chí, Nhiều ý kiến cho rằng phải có những biện pháp xử lý đích đáng chứ không thể doanh nghiệp làm kinh doanh lại hành xử một cách côn đồ như vậy.
Được biết, tháng 11/2017, cuộc họp 3 bên dưới sự chủ trì của UBND quận 5, lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị quận 5 đã yêu cầu chủ đầu tư dự án Charmington Plaza phải đảm bảo an toàn cho các hộ dân có nhà lân cận phần công trình tháo dỡ và chỉ được tháo dỡ khi đã thoả thuận bồi thường xong.
Đồng thời, đại diện tổ dân phố và công an phường cũng đề nghị chủ đầu tư không được giải tỏa khi chưa thỏa thuận xong các phương án đền bù cho các hộ chung tầng.
Không chỉ hành xử một cách côn đồ, mà theo thông tin chúng tôi có được thì chủ đầu tư đang có nhiều sai phạm khi triển khai dự án này. Cụ thể: Charminton Plaza là dự án thương mại, mà theo quy định, chủ đầu tư chỉ được triển khai khi đã thỏa thuận xong các vấn đề về bồi thường với người dân và một điều sai nữa từ chủ đầu tư dự án này khi Charminton Plaza mới chỉ có chấp thuận chủ trương đầu tư.
Sacomreal có đang ngụy tạo liên đới?
Theo thông tin chúng tôi ghi nhận được, ngay sau khi xảy ra vụ việc, Sacomreal đã phát đi thông cáo báo chí phủ nhận không liên quan đến sự việc. Đồng thời, Sacomreal cũng khẳng định mình chỉ là đơn vị liên kết của Hùng Anh Năm để phát triển dự án và trên hồ sơ thì chủ đầu tư vẫn là công ty Hùng Anh Năm (?!).
Dự án Charmington La Pointe mà ông Cao Tấn Lộc đã phải khởi kiện và thắng kiện công ty Sacomreal
Tuy nhiên, chúng tôi được biết vào cuối năm 2017, tại đại hội cổ đông bất thường, Sacomreal đã trình cổ đông thông qua 4 nội dung chính. Trong đó có việc thâu tóm công ty Hùng Anh Năm.
Trong đại hội cổ đông này, đại diện Sacomreal cũng đã đưa ra kế hoạch “Sau khi mua lại 100% vốn của doanh nghiệp Hùng Anh Năm, Sacomreal sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và dự kiến thu về hơn 900 tỷ đồng từ doanh thu bán hàng.
Để tìm hiểu thực hư, chúng tôi đã cố liên lạc với một số lãnh đạo của Sacomreal nhưng điện thoại không ai bắt máy. Mặc dù vậy, chúng tôi được biết trong quá trình hoạt động kinh doanh của mình, Sacomreal luôn để xảy ra các tình trạng kiện tụng kéo dài.
Cụ thể, như vụ việc ông Cao Tấn Lộc (khách hàng của dự án Charmington La Pointe -số 181 đường Cao Thắng, phường 12, quận 10, TP.HCM). Sau khi đặt cọc hơn 1,5 tỷ đồng cho 3 căn hộ của dự án Charmington La Pointe nhưng ông Lộc chờ hoài không được Sacomreal ký hợp đồng. Ông Lộc đòi lại tiền thì không được giải quyết. Quá bất bình, nên đã khởi kiện Sacomreal. Sau khi xem xét hồ sơn, HĐXX tuyên chấp nhận toàn bộ đề nghị của ông Lộc, tức tuyên huỷ 3 hợp đồng đặt cọc, buộc Sacomreal phải hoàn trả toàn bộ tiền cọc và tiền phạt cho ông Lộc, tất cả hơn 3,1 tỷ đồng.
Cũng tại dự án Charmington La Pointe, cuối tháng 8/2016, nhiều khách hàng tố Sacomreal chiếm dụng vốn khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh nhưng đã huy động vốn trái luật của khách hàng, có trường hợp khách ký hợp đồng cọc hơn 866 triệu đồng, tương ứng 55% giá trị căn hộ.
Văn bản chỉ đạo của UBND TP.HCM sau khi Văn phòng chính phủ ban hành văn bản yêu cầu Sacomreal phải trả lại toàn bộ tài sản đã thu hồi cho DNTN Kim Loan
Trước đó, năm 2016, DNTN Kim Loan cũng đã gửi đơn đến báo chí và nhiều cơ quan chức năng cấp cao như lãnh đạo UBND TP.HCM, Văn phòng Chính phủ để kiện Sacomreal, khi Sacomreal đã “đề nghị” quận Tân Phú cưỡng chế tài sản của doanh nghiệp này trái pháp luật để bàn giao cho Sacomreal.
Sự việc tranh chấp đã kéo dài nhiều tháng trời, UBND TP.HCM cũng đã phải ban hành hàng loạt văn bản chỉ đạo.
Thậm chí, ngày 9/6/2017, Văn phòng chính phủ cũng đã có văn bản số 6008/VPCP-V.I về việc tố cáo của DN Kim Loan gửi UBND TP HCM và yêu cầu UBND TP.HCM phải có hình thức kỷ luật đối với các cá nhân, đơn vị vi phạm. Nội dung văn bản này nêu rõ: “UBND TP HCM xử lý diện tích đất thu hồi của DNTN Kim Loan theo đúng quy định của pháp luật và quy hoạch sử dụng đất; chỉ đạo UBND quận Tân Phú giao trả tài sản thu giữ và bồi thường nếu tài sản DNTN Kim Loan bị mất hư hỏng, mất mát; kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức kỷ luật đối với đơn vị cá nhân vi phạm trong việc tổ chức cưỡng chế không đúng quy định của pháp luật”.
Như vậy, trong vụ việc vừa qua xảy ra tại dự án Charminton Plaza có liên quan đến Sacomreal như đơn vị này đã khẳng định với báo chí hay không?. Nhưng chúng tôi thiết nghĩ: Các dự án của Sacomreal liên tục bị khách hàng tố…Trong khi đó, làm doanh nghiệp là góp phần thúc đẩy cho xã hội phát triển, chứ không phải là “ỷ có tiền” để làm khó khách hàng và gây ra bất bình cho người dân, làm mất an ninh trật tự.
Bên cạnh đó, vì lý do gì doanh nghiệp này có thể yêu cầu lãnh đạo quận Tân Phú xuống để dàn xếp cưỡng chế một doanh nghiệp khác và giao tài sản cho mình? Ở đây chúng tôi cũng muốn đặt vấn đề về: Văn hóa doanh nghiệp và niềm tin của người dân vào các cơ quan chức năng, cũng như sự ảnh hưởng của nó đến những doanh nghiệp làm ăn chân chính khác?
Bảo Lan
