Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 tỉnh Lâm Đồng vừa cho biết sau khi công trình được đưa vào khai thác, từ ngày 25/7 đã ghi nhận hiện tượng lún, nứt cục bộ tại một số vị trí trong khu vực quảng trường, khiến lớp đá lát nền bị bong tróc, gãy vỡ.
Theo đó, nguyên nhân xuất phát từ đặc điểm của khối đất đắp có chiều cao lớn. Ngay trong giai đoạn thiết kế, đơn vị tư vấn đã tính toán quá trình cố kết và độ lún của nền đất. Theo tính toán kỹ thuật, tổng độ lún của khối đất đắp trong khoảng 15 năm sẽ dao động từ 18-69 cm, tùy chiều dày lớp đất đắp.
Trong đó, giai đoạn hai năm đầu sau khi đưa vào sử dụng sẽ xảy ra mức lún lớn nhất, khoảng 12-33 cm tùy từng vị trí, điều kiện địa chất và tải trọng. Sự lún không đồng đều có thể làm xuất hiện hiện tượng lún cục bộ trên bề mặt, dẫn đến nứt, bong tróc hoặc gãy vỡ lớp đá lát nền.
Đại diện chủ đầu tư khẳng định đây là hiện tượng đã được dự báo trước trong quá trình thiết kế, chủ yếu ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện bề mặt chứ không phải dấu hiệu cho thấy chất lượng thi công không bảo đảm. Thời gian tới, đơn vị sẽ tiếp tục theo dõi diễn biến thực tế, đối chiếu với các thông số thiết kế để đánh giá mức độ lún của công trình.
Theo hồ sơ dự án, Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1328/QĐ-UBND ngày 11/8/2022. Vùng lõi quảng trường có diện tích hơn 23.000 m², được chia thành hai khu vực với kết cấu khác nhau.
Trong đó, khu vực hơn 11.000 m² hướng ra hồ Trung tâm Gia Nghĩa được xây dựng bằng kết cấu bê tông cốt thép trên hệ móng cọc cắm sâu trung bình khoảng 14 m. Phần còn lại, rộng gần 12.000 m² hướng về đường 23/3, được xử lý bằng giải pháp đắp nền với chiều cao từ 6-14 m. Khối đất đắp có tổng khối lượng hơn 205.000 m³, được đầm chặt theo tiêu chuẩn kỹ thuật trước khi thi công hoàn thiện.
Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 đang phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát và nhà thầu thi công kiểm tra hiện trạng, theo dõi diễn biến lún của nền đất, đồng thời rà soát toàn bộ các vị trí bị ảnh hưởng để có giải pháp xử lý.
Theo chủ đầu tư, việc sửa chữa, thay thế lớp đá lát nền và hoàn thiện các hạng mục bị ảnh hưởng sẽ được thực hiện trong thời gian bảo hành công trình, sau khi nền đất đạt độ ổn định theo yêu cầu kỹ thuật nhằm hạn chế phải sửa chữa nhiều lần, gây lãng phí.
Đơn vị này cũng cho biết sẽ tiếp tục yêu cầu các nhà thầu, đơn vị tư vấn thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo hợp đồng và quy định của pháp luật; đồng thời triển khai các giải pháp kỹ thuật cần thiết để bảo đảm an toàn cho người dân và phát huy hiệu quả đầu tư của công trình.
Trước đó, nhiều người dân tại phường Bắc Gia Nghĩa phản ánh việc Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa vừa đưa vào sử dụng đã xuất hiện tình trạng lún, nứt tại khu vực vùng lõi. Người dân bày tỏ lo ngại về chất lượng công trình và đề nghị cơ quan chức năng sớm kiểm tra, làm rõ nguyên nhân.
Dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được xây dựng trên diện tích hơn 19 ha tại trung tâm TP Gia Nghĩa (cũ), nay thuộc phường Bắc Gia Nghĩa, tỉnh Lâm Đồng. Công trình khởi công cuối năm 2022, dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2024 nhưng nhiều lần gia hạn do vướng mắc trong quá trình thi công. Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn kiến trúc, góp phần hoàn thiện không gian đô thị khu vực trung tâm Gia Nghĩa.
Đình Hoàng
