# Savills
Chuyên gia Savills: Đầu tư đất nền cần cẩn trọng
Dưới tác động của dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản cuối năm 2020 tiếp tục ghi nhận dòng tiền hướng tới đất nền có giấy tờ hợp pháp và địa điểm thuận tiện. Khi đất nền tại Hà Nội, đặc biệt tại các khu vực ngoại thành có nhiều mức giá khác nhau, nhà đầu tư cần có căn cứ xác định giá phù hợp và tránh các trường hợp “nhảy giá”.
Một số trọng điểm đầu tư bất động sản 2021
Các nhà đầu tư bất động sản đến từ các thị trường trưởng thành tại Châu Á - Thái Bình Dương đang nhìn thấy nhiều cơ hội ở Việt Nam so với thị trường trong nước. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đã chia sẻ về các xu hướng chính xoay quanh hoạt động đầu tư bất động sản của nhà đầu tư và doanh nghiệp.
Savills: Văn phòng linh động là xu hướng tất yếu giúp thích ứng covid-19
Nhu cầu văn phòng làm việc trên thế giới đã thay đổi đáng kể từ lúc Covid-19 xuất hiện. Những ảnh hưởng tác động tới thị trường văn phòng được đánh giá có thể kéo dài tới nhiều năm. Đáng chú ý thị trường văn phòng dịch vụ và văn phòng chia sẻ đang thử nghiệm liên tục các ý tưởng mới phục vụ nhu cầu đang tăng về cách thức làm việc linh hoạt mới mẻ.
Nhìn lại thị trường nhà ở giai đoạn 2015-2020 và triển vọng 2021
Từ 2015 đến 2020, thị trường Nhà ở Hà Nội trải qua 2 giai đoạn chính với những biến động mạnh mẽ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia Savills, với những dấu hiệu tích cực trong 6 tháng cuối năm 2020 và diễn biến mới trong Quý 1/2021, năm nay được kỳ vọng là giai đoạn thị trường phục hồi, đồng thời tiếp tục phụ thuộc nhiều vào các khách hàng trong nước.
Có nên đầu tư vào bất động sản năm 2021?
2020 được đánh giá là một năm chứng kiến sự tăng trưởng đầy bản lĩnh của nền Kinh tế Việt Nam, với rất nhiều những khó khăn và thách thức. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, sau những biến cố thì 2021 vẫn là một năm hứa hẹn sự phục hồi, tăng trưởng, hứa hẹn mang tới nhiều cơ hội và tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Hà Nội: Thị trường văn phòng dự báo linh hoạt hơn trong đại dịch Covid-19
Diễn biến của dịch bệnh Covid-19 cùng các yếu tố thuận lợi về dân số trẻ và sự phát triển của ngành công nghệ thông tin tiếp tục thúc đẩy mạnh nhu cầu không gian văn phòng linh hoạt năm 2021.
Bản chất của những cơn sốt đất và lời khuyên cho các nhà đầu tư cá nhân
Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến nhiều đợt sốt đất, không chỉ tại các dự án ở các thành phố lớn, mà còn ở các thành phố vệ tinh như Đồng Nai, Thạch Thất (Hà Tây), Vân Đồn (Quảng Ninh), Đồng Nai, Phú Quốc... và gần đây nhất là tại Hớn Quản (Bình Phước).
Năm 2021: Giá tăng gây bong bóng bất động sản?
Đã có những lo ngại giá bất động sản tăng sẽ gây nguy cơ bong bóng bất động sản 2021. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, chúng ta không cần quá lo lắng về vấn đề mức giá và kéo giá nhà xuống trong điều kiện hiện nay đòi hỏi rất nhiều giải pháp từ nhiều bên.
Savills: Nhà liền thổ vẫn "sống khỏe" giữa đại dịch
Theo ghi nhận của Savills, do nhu cầu của nhà đầu tư vẫn có, đặc biệt là những sản phẩm nhà phố, biệt thự được phát triển trong các dự án tổ hợp chung cư nên nhà liền thổ vẫn "sống khỏe" bất chấp đại dịch diễn biến phức tạp.
Có vắc xin và khi du lịch phát triển trở lại, thị trường khách sạn cần chuẩn bị gì?
Phân khúc khách sạn là một trong những đối tượng chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19 khi hoạt động du lịch bị ngưng trệ mỗi lần dịch bùng phát. Việt Nam đang thực hiện chiến dịch tiêm chủng rộng, vậy khi du lịch phát triển trở lại, phân khúc khách sạn cần chuẩn bị những gì?
Tương lai nào cho ngành bán lẻ mùa cuối năm?
Số liệu từ Tổng cục Thống kế, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tháng 10/2021 ước tính đạt 357,9 nghìn tỷ đồng, tăng 18,1% so với tháng trước. Con số này cho thấy thị trường bán lẻ đã dần phục hồi trở lại sau khi tình hình dịch bệnh đã được kiểm soát.
Phát triển BĐS xanh: Nhà đầu tư nên cân nhắc lợi ích về môi trường thay vì chỉ nhìn vào lợi nhuận
Theo Báo cáo Liên Hợp Quốc năm 2021, ngành xây dựng và bất động sản toàn cầu ghi nhận mức năng lượng tiêu thụ 36% với tổng lượng khí thải CO2 phát ra là 37%. Hướng tới chiến lược đầu tư và phát triển bền vững lâu dài, các nhà đầu tư bất động sản cũng cần cân nhắc thêm các yếu tố liên quan đến môi trường và xã hội.
Ngành bán lẻ sẽ đi theo xu hướng nào trong năm 2022?
Mặc dù chịu ảnh hưởng lớn từ đại dịch COVID-19, tuy nhiên theo báo cáo của Savills, từ khi hoạt động thương mại được mở cửa trở lại vào đầu tháng 10, thị trường bán lẻ tại Hà Nội trong 3 tháng cuối năm đã ghi nhận những tín hiệu tích cực, thúc đẩy sự hồi phục của ngành.
T&T Group lựa chọn Savills Việt Nam quản lý vận hành dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch
Ngày 27/6/2023, Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh bất động sản T&T (T&T Management) - đơn vị thành viên của T&T Group và Công ty TNHH Savills Việt Nam đã ký kết hợp tác chiến lược quản lý vận hành dự án số 2 Phạm Ngọc Thạch. Đây là dự án căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại - dịch vụ - văn phòng với pháp lý vững vàng, hiếm hoi tọa lạc ngay giữa trung tâm Thành phố Hà Nội.
Giám đốc cấp cao Savills: Khả năng hồi phục của thị trường BĐS phụ thuộc nhiều yếu tố
Trong 6 tháng đầu năm, Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đã nỗ lực vào cuộc “gỡ khó” cho thị trường bất động sản. Các chính sách được đánh giá đã và đang tạo ra tâm lý tích cực hơn cho thị trường. Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội chia sẻ về một số diễn biến trong phân khúc nhà ở sáu tháng đầu năm 2023 và xu hướng nguồn cung trong thời gian tới.
Savills Việt Nam: Phương pháp thặng dư giúp quá trình định giá đất toàn vẹn hơn
Trong bối cảnh khó khăn trong việc xác định giá đất - đang tạo ra nhiều thách thức cho ngành bất động sản, chuyên gia từ Savills Việt Nam đã đề xuất, không nên loại bỏ phương pháp thặng dư. Các chuyên gia cho rằng, phương pháp này vẫn đóng vai trò quan trọng trong quá trình định giá đất, đảm bảo nguyên tắc sử dụng tốt nhất và hiệu quả nhất trong thẩm định giá.
