# Thị trường căn hộ
Thị trường căn hộ: Giải quyết bài toán "ra hàng", khó khăn của CĐT
Quyết định đưa một dự án “chào sân” với mức giá như thế nào, diện tích bao nhiêu, tiện ích là gì... luôn là bài toán khiến chủ đầu tư đau đầu. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ đang lớn, tồn kho khá nhiều, lời giải nào cho bài toán này?
TP. Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ thiếu hụt nguồn cung mới chào bán
Thị trường căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh có tổng nguồn cung mới trong 9 tháng đạt 7.464 căn, giảm 35% so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung tích lũy toàn thị trường ghi nhận 311.746 căn.
Căn hộ Đà Nẵng tăng giá mạnh: Cơ hội đầu tư hay “bẫy kỳ vọng”?
Thị trường căn hộ tại Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng đáng chú ý khi giá bán, lợi suất cho thuê và kỳ vọng đầu tư cùng lúc đi lên. Những con số ấn tượng về lợi nhuận đã thu hút mạnh dòng vốn từ các nhà đầu tư ngoài địa phương, biến thành phố biển trở thành một “điểm nóng” mới trên bản đồ bất động sản. Tuy nhiên, phía sau bức tranh nhiều gam màu sáng, những dấu hiệu mất cân đối cung – cầu và rủi ro đầu tư cũng bắt đầu xuất hiện rõ nét hơn.
Thị trường căn hộ tháng 5/2026: Giá rao bán chung cư giảm nhiệt
Theo dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn, áp lực tài chính tại các đô thị lớn đang đẩy nhu cầu thuê chung cư tăng tới 24%. Đáng chú ý, mặt bằng giá bán căn hộ tại Hà Nội đã giảm nhẹ 2%, trong khi các thị trường tỉnh lẻ như Hải Phòng, Quảng Ninh... lại chứng kiến mức giá rao bán đi lên.
Thị trường căn hộ Hà Nội 6 tháng đầu năm: Nguồn cung hạng A tiếp tục mở rộng, thiếu vắng sản phẩm vừa túi tiền
Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội, 6 tháng đầu năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận sự gia tăng của nguồn cung hạng A khi nhiều dự án mới được mở bán, đưa mặt bằng giá sơ cấp tăng so với quý trước và cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, thị trường chưa ghi nhận nguồn cung căn hộ thuộc phân khúc vừa túi tiền.
