SCIC dự kiến tổ chức đấu giá toàn bộ 79.228.000 cổ phiếu SEA với giá khởi điểm cả lô 8.509,1 tỷ đồng, tương ứng bình quân 107.400 đồng/cổ phiếu. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào 9h ngày 2/11/2026.
Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên ngày 9/10, cổ phiếu SEA giao dịch quanh mức 57.000 đồng/cổ phiếu.
Như vậy, giá khởi điểm bình quân mà SCIC đưa ra cao hơn khoảng 88,4% so với thị giá cổ phiếu SEA.
Trước đó, SCIC lên kế hoạch đấu giá toàn bộ hơn 79,2 triệu cổ phiếu SEA vào ngày 29/9 với giá khởi điểm cả lô 8.509 tỷ đồng, tương đương 107.400 đồng/cổ phiếu. Tuy nhiên, do không có nhà đầu tư đăng ký tham gia trong thời hạn quy định, phiên đấu giá đã bị hủy.
Tại ngày 30/6/2026, cơ cấu cổ đông lớn của Seaprodex gồm SCIC nắm giữ 63,38% vốn điều lệ, tương ứng 79,2 triệu cổ phiếu; CTCP Địa ốc Ngân Hiệp sở hữu 24,03% và CTCP Đầu tư Redwood nắm 8,44%. Phần 4,15% vốn còn lại thuộc về các cổ đông nhỏ.
Đáng chú ý, Seaprodex đang sở hữu khu đất có vị trí đắc địa tại số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM, với diện tích gần 1.500 m². Khu đất nằm tại khu vực trung tâm thành phố, từng thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn và được lên kế hoạch phát triển dự án, song đến nay vẫn chưa được triển khai trong thời gian dài.
Năm 2011, khu đất này từng được quy hoạch để phát triển tổ hợp cao ốc văn phòng, thương mại và khách sạn 5 sao cao 20 tầng, với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.500 tỷ đồng. Cùng năm, Seaprodex ký thỏa thuận hợp tác đầu tư với Geleximco. Đến năm 2014, phương án kiến trúc của dự án được hoàn thành, nhưng tới năm 2016 đã bị hủy do không nhận được sự đồng thuận của cổ đông lớn. Thỏa thuận hợp tác giữa hai bên sau đó cũng chấm dứt.
Sau khi Geleximco rút lui, CTCP Nova Bắc Nam 79 trở thành cổ đông của Seaprodex với tỷ lệ sở hữu 20,1% vốn điều lệ. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng nhanh chóng thoái vốn trong năm 2017, nhường chỗ cho nhóm cổ đông cá nhân khác.
Biến động cổ đông lớn tiếp tục diễn ra trong những năm gần đây. Năm 2024, Tập đoàn Gelex (mã GEX) cùng CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư Đỏ mua tổng cộng 23,92% vốn điều lệ Seaprodex. Tuy nhiên, đến tháng 8/2025, hai bên bất ngờ thoái gần hết lượng cổ phần nắm giữ.
Hà Trần (t/h)
