Giới thiệu về NTT Urban Development và Taseco Land
NTT Urban Development (NTT UD) là thành viên của Tập đoàn NTT, tập đoàn viễn thông và công nghệ thông tin của Nhật Bản. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển và quản lý bất động sản, với định hướng kết hợp năng lực phát triển đô thị cùng nền tảng công nghệ thông tin và truyền thông (ICT), năng lượng và công nghệ môi trường trong hệ sinh thái NTT. Sau quá trình đầu tư và phát triển các dự án tại khu vực phía Nam, Khu đô thị Duy Tiên đánh dấu sự tham gia đầu tiên của NTT Urban Development tại thị trường bất động sản miền Bắc Việt Nam.
Taseco Land là doanh nghiệp có kinh nghiệm phát triển dự án tại Việt Nam, am hiểu thị trường, môi trường đầu tư và đặc thù địa phương. Doanh nghiệp định hướng mở rộng hợp tác với các đối tác quốc tế nhằm bổ sung nguồn lực, tiếp cận kinh nghiệm phát triển và nâng cao năng lực triển khai các dự án quy mô lớn. Tại khu vực Duy Tiên, bên cạnh Dự án Khu đô thị Duy Tiên quy mô 115 ha, Taseco Land đang phát triển Khu công nghiệp Taseco Land Đồng Văn 3 quy mô 223 ha. Các dự án này gắn với quá trình phát triển công nghiệp, đô thị và dịch vụ của khu vực.
Để những thế mạnh này trở thành cơ sở hợp tác cụ thể, hai bên cần một quá trình trao đổi và đánh giá xuyên suốt. ONE-VALUE tham gia với vai trò kết nối và tư vấn, hỗ trợ các doanh nghiệp tìm hiểu đối tác, làm rõ thông tin và từng bước thống nhất phương án hợp tác.
Kỳ vọng của dự án
Dự án Khu đô thị Duy Tiên có tổng quy mô 115 ha, nằm tại khu vực phường Đồng Văn và Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình, ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Khu vực dự án gắn với quá trình phát triển công nghiệp, đô thị và dịch vụ, có khả năng kết nối với Hà Nội và các trung tâm kinh tế phía Bắc. Theo thỏa thuận hợp tác lần này, Taseco Land và NTT UD Asia Pte. Ltd. sẽ cùng nghiên cứu, phát triển một số phân khu thuộc Dự án Khu đô thị Duy Tiên theo định hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững, trên cơ sở phát huy lợi thế và kinh nghiệm của mỗi bên.
Phạm vi hợp tác của hai bên tập trung vào một số phân khu thuộc dự án, theo định hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững. Sau quá trình đầu tư và phát triển các dự án tại phía Nam, đây là dự án đầu tiên đánh dấu sự tham gia của NTT Urban Development tại thị trường bất động sản miền Bắc Việt Nam.
Đối với Taseco Land, hợp tác góp phần mở rộng mạng lưới đối tác quốc tế và tạo điều kiện tiếp cận thêm kinh nghiệm phát triển, quản lý bất động sản. Sự kết hợp giữa năng lực triển khai tại Việt Nam và kinh nghiệm quốc tế được kỳ vọng sẽ hỗ trợ hai bên nghiên cứu các giải pháp phù hợp cho dự án, hướng tới không gian đô thị có chất lượng và giá trị sử dụng lâu dài.
ONE-VALUE đã làm gì để thúc đẩy thỏa thuận?
Quá trình hợp tác giữa NTT Urban Development và Taseco Land thể hiện phạm vi công việc của ONE-VALUE trong tư vấn đầu tư giữa doanh nghiệp Nhật Bản và Việt Nam: Từ xác định cơ hội, kết nối đối tác đến hỗ trợ nghiên cứu, thẩm định, đàm phán và ký kết.
Giá trị của vai trò này nằm ở khả năng hiểu yêu cầu của nhà đầu tư Nhật Bản, phối hợp trực tiếp với doanh nghiệp Việt Nam và hỗ trợ chuyển những khác biệt trong cách làm việc thành các nội dung cụ thể để hai bên trao đổi, giải quyết.
Kết nối đối tác và làm rõ thông tin dự án: ONE-VALUE hỗ trợ xây dựng cơ hội hợp tác giữa hai doanh nghiệp; hỗ trợ NTT Urban Development nghiên cứu, thu thập và làm rõ thông tin dự án. Đồng thời, ONE-VALUE điều phối các buổi làm việc, khảo sát thực địa và trao đổi với các bên liên quan để phục vụ quá trình đánh giá.
Hỗ trợ thẩm định và điều phối đàm phán: ONE-VALUE hỗ trợ quá trình thẩm định và trao đổi về các vấn đề thương mại, pháp lý, tài chính và cơ cấu giao dịch. Những nội dung như phương án đầu tư, kế hoạch kinh doanh và các điều khoản hợp tác được làm rõ qua quá trình làm việc giữa các bên.
Kết nối giao tiếp Nhật - Việt: Khác biệt về ngôn ngữ, văn hóa kinh doanh, cách tiếp cận rủi ro và quy trình ra quyết định đặt ra yêu cầu phối hợp chặt chẽ. ONE-VALUE làm đầu mối giao tiếp, hỗ trợ phiên dịch và truyền đạt các vấn đề cần xử lý, giúp hai bên hiểu rõ yêu cầu và quan điểm của nhau trong quá trình đàm phán.
Hỗ trợ hoàn thiện thỏa thuận và ký kết: Sau rất nhiều nỗ lực, hai bên hoàn thiện các nội dung thương mại và hợp đồng trọng yếu, tiến tới lễ ký kết thỏa thuận hợp tác tại Tokyo. ONE-VALUE tham gia điều phối quá trình hoàn thiện và ký kết các thỏa thuận, đồng thời hỗ trợ các hoạt động sau ký kết và thúc đẩy những cơ hội hợp tác tiếp theo.
Về ONE-VALUE: Đơn vị kết nối thương vụ
ONE-VALUE là đơn vị tư vấn chiến lược kinh doanh, xúc tiến thương mại, đầu tư và M&A giữa doanh nghiệp Việt Nam và Nhật Bản.
Với gần 10 năm hoạt động, ONE-VALUE đã triển khai thành công hơn 700 dự án cho các doanh nghiệp lớn nhỏ tại Việt Nam và Nhật Bản - tự hào là đối tác uy tín lâu dài của các cơ quan Chính phủ Nhật Bản như Bộ Nội vụ và Truyền thông (MIC), Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch (MLIT), Bộ Ngoại giao (MOFA), Bộ Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp (METI), cùng rất nhiều doanh nghiệp Nhật Bản trong các dự án về năng lượng tái tạo, phát triển hạ tầng cơ sở, bán lẻ, chăm sóc sức khỏe, công nghệ thông tin. Bên cạnh đó ONE-VALUE cũng là đơn vị tư vấn hỗ trợ thành công nhiều thương vụ M&A trong đa dạng các ngành nghề lĩnh vực khác nhau cho các doanh nghiệp Nhật Bản và các doanh nghiệp Việt Nam ví dụ như thương vụ Aeon Entertainment với đối tác Beta Meidia, Elan và TMC và nhiều thương vụ trong các ngành nghề khác nhau như cưới hỏi, kho bãi, kho lạnh, bệnh viện, năng lượng tái tạo...
PV
