Bài 2: Công ty Kho vận Đá bạc - Vinacomin có “vô trách nhiệm”?!

THCL Công ty Kho vận Đá bạc (KVĐB) cho rằng đã chuyển toàn bộ số tiền hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) cho một đơn vị trung gian mà không cần biết đơn vị đó đã chuyển số tiền trên vào tài khoản hợp pháp của “chủ nhân” mảnh đất hơn 21,000m2 là Công ty CPTM Xuân Sơn hay chưa, thì “hiển nhiên” cho rằng quyền sở hữu hợp pháp mảnh đất trên thuộc Công ty KVĐB!?

Có hay không lãnh đạo TTPT Quỹ đất TP Uông Bí “lộng quyền”?

Vừa qua báo Thương hiệu và công luận đã đăng bài phản ánh việc Công ty CPTM Xuân Sơn đang bị Công ty Kho vận Đá Bạc – Vinacomin chiếm dụng đất trái phép, gây thiệt hại không nhỏ tới tình hình kinh doanh của Cty CPTM Xuân Sơn. Trước đó, theo quy hoạch của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Cụm cảng Điền Công tại phường Quang trung, thị xã Uông Bí và kế hoạch đầu tư xây dựng đối với Dự án Mở rộng hiện đại hóa cảng Điền Công của Cty Kho vận Đá Bạc. Tuy nhiên, theo hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh thì diện tích đất trên không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, hai bên phải tự thỏa thuận mua tài sản gắn liền với đất. Vì chưa có sự đồng thuận về phương án đền bù của UBND TP.Uông Bí phê duyệt theo đề nghị của Trung tâm phát triển Quỹ đất chỉ mang tính cơ sở để các bên thỏa thuận, vì vẫn còn thiếu cách tính khấu hao, các vật kiến trúc, công trình đầu tư trên đất, san lấp, giá trị đất và lợi thế thương mại lô đất, Công ty CPTM  Xuân Sơn đã nhiều lần làm việc với các cơ quan chức năng để tìm ra phương án giải quyết. Theo đó, số tiền trên 15 tỷ đồng chỉ bao gồm hỗ trợ, đền bù GPMB mà chưa tính đến hơn 4.000 mét vuông nuôi thủy hải sản, nạo vét kho cảng, các công trình có trên đất, trong đó có con đường đi vào cảng ( Đường từ quốc lộ 18A đi vào cảng)...

Được biết, số Tiền 15.397.112.000 đồng đã được Cty KVĐB chuyển cho Trung tâm phát triển quỹ đất Uông Bí, thay vì thực hiện chuyển toàn bộ số tiền trên vào tài khoản của Cty CPTM Xuân Sơn, Trung tâm phát triển quỹ đất lại cắt lẻ ra và tự ý chuyển vào nhiều tài khoản khác nhau. Trong đó có 9 tỷ đồng chuyển vào tài khoản cá nhân của ông Nguyễn Văn Việt – chủ tịch HĐQT Cty CPTM Xuân Sơn, số tiền còn lại chuyển vào các tài khoản cá nhân khác.

Bên cạnh đó, Cty CPTM Xuân Sơn “tố” Cty KVĐB và trung tâm phát triển quỹ đất TP.Uông Bí đã chuyển hơn 3 tỷ đồng tiền đền bù nâng cấp con đường từ QL 18A vào cảng cho Công ty Bạch Dương. Tuy nhiên, theo Cty CPTM Xuân Sơn thì con đường dài 960 mét, rộng 7,5 mét là do Cty CPTM Xuân Sơn bỏ vốn 100% cải tạo và nâng cấp (Có đầy đủ hồ sơ kèm theo).

Liệu Trung tâm phát triển quỹ đất đã làm đúng thẩm quyền khi đứng ra làm trung gian hay chưa? Trung tâm đã vi phạm nguyên tắc tự thỏa thuận của doanh nghiệp.

Công ty KVĐB “trốn” trách nhiệm!

Ông Bùi Xuân Đức – Trưởng phòng vật tư Cty KVĐB

Để làm rõ hơn những vấn đề trên, PV Báo Thương hiệu & Công luận đã có buổi làm việc với ông Bùi Xuân Đức – Trưởng phòng vật tư Cty KVĐB. Khi được hỏi về mảnh đất hơn 21.000 m2 của Cty CPTM Xuân Sơn đang bị Cty KVĐB chiếm dụng trái phép, ông Bùi Xuân Đức khẳng định: “đó là mảnh đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Cty KVĐB vì chúng tôi đã chuyển hơn 15 tỷ đồng cho Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Uông Bí”. Tuy nhiên, khi PV đề nghị được xem các giấy tờ có liên quan về việc sở hữu mảnh đất trên thì ông Đức lại không thể đưa ra bất kỳ bằng chứng nào chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với mảnh đất này.

Theo Cty CPTM Xuân Sơn thì số tiền hơn 15 tỷ đồng đền bù GPMB họ không nhận được, vậy lãnh đạo Cty KVĐB có biết Trung tâm phát triển quỹ đất đã chuyển đi đâu hay không? Ông Đức nói: “chúng tôi chỉ biết đã chuyển cho Trung tâm phát triển quỹ đất số tiền trên, còn họ chuyển đi những đâu chúng tôi không biết...” Với cương vị là chủ đầu tư mà không biết nguồn vốn đi đâu, phó thác cho một đơn vị trung gian, phải chăng đây là cách làm việc “vô trách nhiệm” của Cty KVĐB?

Liên quan đến những thắc mắc của Cty CPTM Xuân Sơn về việc bồi thường con đường từ QL 18A vào cảng. Ông Đức cho biết: “Số tiền hơn 3 tỷ đồng bồi thường cho con đường trên, chúng tôi cũng đã chuyển cho Trung tâm phát triển quỹ đất. Và tôi được biết, trung tâm phát triển quỹ đất đã chuyển số tiền đó vào cho Công ty Bạch Dương. Còn về phía Cty CPTM Xuân Sơn bây giờ họ mới đưa ra hồ sơ chứng minh con đường là do họ làm thì họ đi tìm Công ty Bạch Dương mà đàm phán. Tôi được biết hai công ty này có mối quan hệ họ hàng với nhau...”

Theo cách lý giải của ông Đức, không hiểu trước khi chuyển tiền cho Công ty Bạch Dương thì Trung tâm phát triển quỹ đất có thẩm định kỹ hồ sơ chứng từ liên quan đến việc cải tạo nâng cấp con đường này của Công ty Bạch Dương hay không? Khi PV đề nghị cho xem hồ sơ chứng từ có liên quan đến việc Công ty Bạch Dương thực hiện con đường trên thì ông Đức liền nói: “Nếu anh chị cần thì phải lên Trung tâm phát triển quỹ đất họ sẽ cung cấp đầy đủ cả hồ sơ con đường lẫn số tiền hơn 15 tỷ đồng đã chuyển vào tài khoản của những ai.”

Để làm rõ những thắc mắc trên, PV đã liên hệ với ông Phạm Kim Thanh – Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Uông Bí để làm việc, nhưng nhiều lần liên hệ và tới tận trụ sở Trung tâm phát triển quỹ đất thì đều không nhận được sự hợp tác từ vị lãnh đạo này. PV tiếp tục đến UBND TP. Uông Bí, tiếp chúng tôi là đồng chí chánh văn phòng UBND thành phố. Đồng chí đề nghị PV để lại nội dung làm việc rồi sẽ có phản hồi sớm nhất cho cơ quan Báo chí. Nhưng đến nay đã hơn một tháng trôi qua, PV vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào từ phía UBND TP.Uông Bí.

Phải chăng trong dự án này có nhiều khuất tất không thể công khai làm rõ?.

Báo Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc những vấn đề liên quan tới sự việc trên.

Cao Huyền – Quang Nam (TH&CL)