Bài 6:  Hà Tĩnh tiếp tục dọa thu hồi GCN đầu tư…

HUD chây ỳ, trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế, chậm tiến độ, sai phạm trong chuyển nhượng đất, đầu tư xi măng thiếu năng lực... khiến nhiều địa phương như Hà Nội, Hà Nam, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Ngãi... dọa thu hồi giấy phép, chấm dứt đầu tư.


Khởi công hoành tráng với nhiều lời hứa và cam kết thực hiện nhanh dự án

Ngày 24/4/2014, UBND tỉnh Hà Tĩnh lại tiếp tục có Văn bản số 1656 yêu cầu HUD phải quyết liệt triển khai dự án Khu dân cư đô thị 9,1 ha tại Khu đô thị Bắc TP. Hà Tĩnh.

Chỉ là cái bánh vẽ...?

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đầu tư Dự án Khu dân cư đô thị tại Khu đô thị Bắc TP. Hà Tĩnh (được cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 9/2011).  Ngày 4/10/2011, HUD tổ chức lễ khởi công xây dựng rất hoành tráng, theo thuyết trình thì dự án xây dựng 153.000 m2 sàn nhà ở, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.200 người. Dự án xây dựng trên diện tích 9,1 ha với nhiều hạng mục khác nhau, trong đó có 4 tòa nhà cao tầng, diện tích cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe… Với 4 khối chung cư cao tầng được bố trí tại khu trung tâm dự án kết hợp với cây xanh, sân vườn và khu thể dục, thể thao, tạo nên một điểm nhấn kiến trúc cảnh quan đẹp, hiện đại. Dự án có tổng mức đầu tư hạ tầng kỹ thuật 350 tỷ đồng, do HUD làm chủ đầu tư.

Phát biểu tại buổi lễ khởi công, Tổng giám đốc Tổng công ty lúc bấy giờ là ông Nguyễn Đăng Nam cam kết sẽ thực hiện nhanh các hạng mục, cùng với các đơn vị liên quan giám sát công trình đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng.

Cán bộ và nhân dân tỉnh Hà Tĩnh rất tin tưởng, hy vọng dự án này sẽ là bộ mặt hoành tráng của TP. Hà Tĩnh. Tiếc thay, đến nay đã gần 3 năm trôi qua, dự án này vẫn chỉ là một bãi đất trống, cỏ dại mọc um tùm, chẳng thấy bóng dáng, tăm hơi cao ốc, nhà liền kề hoành tráng như đã giới thiệu… mà chỉ là cái “bánh vẽ”?

Không những thế, HUD còn nợ nhiều tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất. UBND Hà Tĩnh đã có nhiều cuộc họp, văn bản, trong đó có văn bản hỏa tốc gửi HUD. Văn bản 4612 ngày 16/12/2013, văn bản số 317 ngày 23/1/2014… yêu cầu DN này phải tiến hành thi công dự án và nộp 78 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất cho tỉnh Hà Tĩnh. Phớt lờ nhiều văn bản của tỉnh Hà Tĩnh, HUD vẫn chây ỳ, không chịu triển khai thực hiện dự án và nộp thuế sử dụng đất đầy đủ cho tỉnh Hà Tĩnh.

Sẽ thu hồi đất nếu không thi công!

Ngày 02/04/2014, HUD lại có Văn bản số 979 gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về tiến độ và thực hiện chủ trương điều chỉnh quy hoạch 1/500 Dự án khu dân cư đô thị, tại Khu đô thị Bắc TP. Hà Tĩnh…

Sau khi nhận được Văn bản 979 của HUD, UBND tỉnh Hà Tĩnh lại tiếp tục tổ chức nhiều buổi họp bàn, làm việc về thực hiện dự án đầu tư của HUD. Gần đây, ngày 24/4/2014, UBND tỉnh Hà Tĩnh lại tiếp tục có Văn bản số 1656 gửi HUD, do ông Lê Đình Sơn, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh ký. Theo đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu HUD: “Phải triển khai dự án quyết liệt và có văn bản cam kết thời hạn hoàn thành dự án trình UBND tỉnh Hà Tĩnh; trường hợp nhà đầu tư triển khai dự án chậm sau 6/2014 không xây dựng các nhà tầng thấp như cam kết tiến độ, UBND tỉnh sẽ thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chấm dứt hoạt động dự án và không trả hoàn phí đầu tư đã nộp ngân sách tỉnh”. Về vấn đề nộp tiền sử dụng đất, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu HUD thực hiện theo Văn bản số 371 ngày 23/1/2014, phải hoàn thành số tiền nợ thuế và phạt do nộp chậm trước ngày 30/6/2014.

Dư luận và các chuyên gia bất động sản cho rằng, năng lực của HUD hiện nay và việc chây ỳ, nợ nhiều tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất tại Hà Tĩnh, Quảng Ngãi… thì HUD khó mà triển khai thi công được Dự án Khu dân cư đô thị 9,1 ha, tại Khu đô thị Bắc TP. Hà Tĩnh. Đây là dự án chứng tỏ chủ đầu tư năng lực thấp kém, hoặc có động cơ mục đích chỉ cố tìm cách “rải chiếu” chiếm chỗ, gặp cơ hội có lợi mới tiếp tục đầu tư, thậm chí sẵn sàng sang tên đổi chủ dự án để kiếm lời…?

Bài 7:

Hàng loạt sai phạm trong kinh doanh BĐS

Mạnh Hùng