Viết tiếp bài Công ty CP Đầu tư Tân Hoàng Việt: Bán nhà trên giấy

Bài 1: Công ty CP ĐT Tân Hoàng Việt: Bán nhà trên giấy

Bài 2: Huy động vốn trái quy định

Bài 3: Cam kết suông của Công ty 508

Tiếp tục tìm làm việc với các cơ quan chức năng để tìm hiểu thông tin thì được biết, Dự án Khu đô thị Cenco5 Mê Linh (Dự án làng BIDV Mê Linh) gồm 4 tòa tháp cao 26 tầng. Hai tòa CT1, CT2 đã được Công ty CP Đầu tư Công đoàn BIDV (BIDV.UC) ký kết mua cho CBCNV BIDV.

Lãnh đạo BIDV.UC lên tiếng

Tại Hợp đồng số 114/HĐHTKD ngày 26/1/2010, BIDV.UC là đơn vị đại diện thay cho khách hàng (CBCNV BIDV) đứng tên ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với chủ đầu tư (Công ty 508) mua 2 tòa CT1, CT2 của dự án trên. Đến nay, các khách hàng này cũng nằm trong tình trạng “ngậm bồ hòn làm ngọt” vì tiến độ chậm trễ của dự án, không biết kêu ai?

Làm việc với ông Phùng Quốc Hùng, Phó giám đốc BIDV.UC thì được biết: “Kế hoạch triển khai xây dựng Dự án làng BIDV Mê Linh là để dành cho CBCNV BIDV. Nhưng vì sau đó chỉ có khoảng 300 CBCNV đăng ký mua căn hộ, vì vậy, công ty đã đại diện cho CBCNV (không qua sàn) đăng ký hợp tác kinh doanh với chủ đầu tư (Công ty 508) mua 391 căn hộ thuộc 2 tòa CT1, CT2; và theo hợp đồng thì BIDV.UC đã chuyển số tiền đóng lần 1 của CBCNV cho Công ty 508 là 10% giá trị hợp đồng các căn hộ vào năm 2010 (gần 52 tỷ đồng)”.

Trước thực tế dự án “treo” nhiều năm qua, về phía BIDV.UC, đã nhiều lần làm việc với lãnh đạo Công ty 508 và các bên liên quan để tìm hướng giải quyết, tuy nhiên, đến nay cũng chỉ dừng lại ở thông tin: Tổng công ty công trình giao thông 5 (Cenco 5) sẽ tìm một đơn vị trực thuộc tổng công ty tiếp quản, thay thế Công ty 508 để khởi động triển khai xây dựng lại dự án.

Ông Hùng cho biết thêm, ngày 10/3/2011, BIDV.UC có Công văn số 90/CV-BIDV.UC gửi chủ đầu tư dự án thúc giục đẩy nhanh tiến độ thi công và đề nghị cung cấp thêm các tài liệu để BIDV.UC và CBCNV BIDV đã góp vốn mua căn hộ kiểm soát được dự án về tiến độ, cũng như chất lượng công trình.

Ngày 25/3/2011, chủ đầu tư có Công văn số 118/Công ty 508 phúc đáp công văn trên và đăng ký tiến độ thi công giai đoạn tiếp theo. Trong đó: Thi công phần móng và tầng hầm (từ tháng 04/2011 - 09/2011); thi công phần thô đến tầng 12 (từ tháng 09/2011 - 02/2012); thi công phần thô đến tầng 25 (từ tháng 03/2012 - 10/2012); thi công hoàn thiện (từ tháng 12/2011 - 12/2012); thi công hệ thống điện và thang máy (từ tháng 12/2011 - 12/2012).

Mặc dù đã đưa ra cam kết đăng ký thi công dự án của chủ đầu tư, nhưng đến nay đã quá nhiều năm, khách hàng vẫn “mỏi cổ” chờ đợi những nguồn vốn của mình đã đầu tư - chưa biết đến khi nào mới được triển khai xây dựng?

Công văn chỉ đạo của Cenco5!

Ngày 18/07/2013, Cenco 5 có Công văn số 1014/TCT5-TCKT gửi Công ty 508 với nội dung: Tổng công ty có nhận được Văn bản số 288/CV - BIDV.UC ngày 10/07/2013 của Công ty CP Đầu tư Công đoàn BIDV (BIDV.UC) về việc đề nghị tổng công ty có phương án hỗ trợ Công ty 508 trả nợ cho BIDV.UC đối với khoản nợ mà Công ty 508 đang nợ BIDV.UC tại Dự án làng BIDV, bao gồm cả tiền gốc và lãi vay phát sinh theo Hợp đồng số 114/HĐHTKD ngày 26/01/2010.

Theo BIDV. UC, Công ty 508 đã vi phạm mục 3.3 điều 3 của hợp đồng này về điều kiện góp vốn và tiến độ đầu tư đầu án, do đó Công ty 508 phải hoàn trả lại vốn góp và lãi vay do vi phạm chậm tiến độ, vi phạm hợp đồng. Cụ thể:

Số tiền gốc BIDV.UC đã góp là 51.925.991.072 đồng, lãi vay do chậm tiến độ bằng 150% lãi cho vay do BIDV công bố cho khách hàng vay tại từng thời kỳ tương ứng, tính theo số ngày thực tế chậm bàn giao và số tiền đã chuyển.

Tổng công ty yêu cầu Công ty 508 trực tiếp làm việc với BIDV.UC để giải quyết thỏa đáng các tồn tại phát sinh từ Hợp đồng 114/HĐHTKD đã ký giữa Công ty 508 và BIDV.UC.

Để bảo đảm quyền lợi cho khách hàng, đề nghị các cơ quan liên quan – theo đó phải có trách nhiệm rõ ràng, cụ thể, đừng để Dự án làng BIDV Mê Linh “rơi vào quên lãng”!!!

Kiên Định