=> Bài 1: “Siêu dự án” Casablanca Villas Đại Lải có dấu hiệu lừa đảo?

Chủ đầu tư “trốn” cơ quan ngôn luận?

Để làm rõ dấu hiệu lừa đảo tại dự án Casablanca Villas Đại Lải phóng viên đã nhiều lần liên hệ với Chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, những người có trách nhiệm phát ngôn về dự án này luôn tìm cách… lẩn tránh.

Quảng cáo để huy động vốn

Báo Thương hiệu & Công luận số 108 ra ngày 27/8/2014 đã đăng tải bài viết “Siêu dự án” Casablanca Villas Đại Lải có dấu hiệu lừa đảo? Nội dung bài viết phản ánh việc Công ty cổ phần Công nghiệp Việt Nam liên kết (Vinalinks) có trụ sở tại P802 Lotus, số 2 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội tự giới thiệu là chủ đầu tư Dự án Casablanca Villa Đại Lại tại Hồ Thanh niên, thôn Thanh Cao, xã Ngọc Thanh, Phúc Yên, Vĩnh Phúc để đứng ra huy động vốn. Nhưng thực tế, diện tích đất dự án chỉ là khu đất rừng chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng.

Trong khi chính quyền địa phương phủ nhận về dự án này thì đơn vị tự giới thiệu là Chủ đầu tư dự án đã quảng cáo, rao bán rầm rộ trên các phương tiện truyền thông trong suốt một thời gian dài và tiến hành huy động vốn dưới hình thức hợp đồng góp vốn gắn với quyền sử dụng đất đất.

Chỉ cần search thông tin về dự án trên Google, sau vài  giây đã cho rất nhiều kết quả với đủ các loại thông tin như: Giới thiệu dự án Casablanca Villas Đại Lải, Biệt thự sinh thái Casablanca, Bán đất nền dự án Casablanca, Casablanca bàn giao đất nền…

Các trang điện tử của các công ty chuyên về bất động sản cũng đưa tin PR về dự án với nội dung na ná như nhau.

Điều đặc biệt, trong tất cả các thông tin đăng tải, không có một chút thông tin nào thể hiện tính pháp lý của dự án mà chỉ có thông tin giới thiệu một chiều kèm theo một số hình ảnh 3D minh họa.

Trong dự án này, dường như, Công ty Vinalinks đã vạch sẵn một kế hoạch để truyền thông nhằm thực hiện mục tiêu huy động vốn mà chủ đầu tư dự án đã đưa ra.

Một số khách hàng (nhà đầu tư) vì tin tưởng vào những lời “đường mật” của chủ đầu tư và các thông tin truyền thông đã vội vàng thực hiện hợp đồng góp vốn để bây giờ phải “ngậm trái đắng”, không biết khi nào mới lấy lại được tiền.

… Đến trốn tránh cơ quan ngôn luận

Bên cạnh việc tìm hiểu thông tin dự án từ địa phương, phóng viên đã liên hệ trực tiếp với Sở Xây dựng Vĩnh Phúc để có thêm thông tin về dự án này. Tuy nhiên, đại diện Sở Xây dựng cho biết họ chưa bao giờ nghe nói về dự án này. Chưa có dự án như vậy được quy hoạch tại Vĩnh Phúc. Thông tin từ cơ quan này còn cho hay, việc chủ đầu tư dự án rao bán đất nền với giá 5 triệu đồng/m2 là có vấn đề vì đối với những dự án kiểu này khi muốn bán thì mức giá phải được UBND tỉnh đồng ý. Đằng này, họ không có văn bản pháp lý nào trong tay thì không ai đồng ý mức giá trên cho họ được. Sau khi nhận được thông tin từ các cơ quan báo chí, chúng tôi sẽ kiến nghị thành lập đoàn thanh tra để làm rõ những sai phạm và khuyến cáo rộng rãi để người dân không bị mắc lừa khi đầu tư vào dự án.

Còn về hiện trạng sử dụng đất của dự án trên ra sao? Ông Lê Văn Nhã – Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm thị xã Phúc Yên tái khẳng định với phóng viên, đất này là đất rừng, ông Tuấn Anh là người được nhận chuyển nhượng từ ông Lê Văn Hữu, thế nhưng không phải nhận được chuyển nhượng rồi ông Tuấn Anh muốn làm gì thì làm. UBND thị xã Phúc Yên cho phép ông Tuấn Anh cải tạo trồng rừng, chừng ấy năm trôi qua nhưng vừa rồi chúng tôi kiểm tra không thấy rừng đâu, chúng tôi sẽ kiểm tra lại và lập biên bản nếu ông Tuấn Anh không thực hiện nghiêm ý kiến của UBND thị xã tại thông báo số 974/HC-UBND của UBND thị xã Phúc Yên.

Để có thông tin khách quan tới bạn đọc về nghi án lừa đảo tại dự án này, phóng viên đã liên hệ với Công ty Vinalinks và được một nhân viên của công ty này hướng dẫn liên hệ trực tiếp với ông Nguyễn Tuấn Anh – được giới thiệu là Tổng giám đốc công ty.

Khi liên hệ với ông Tuấn Anh thì ông này lại giới thiệu liên hệ với luật sư Đoàn Thu Nga – Công ty luật Lawpro. Ông Tuấn Anh cho biết, bà Nga là đại diện ủy quyền về pháp lý của công ty. Tuy nhiên, khi phóng viên liên hệ với bà Đoàn Thu Nga thì trong suốt một thời gian dài, bà Nga luôn lấy lý do bận công việc sẽ gọi lại sau và từ đó đến nay chưa có bất cứ kỳ phản hồi nào của bà Nga trước những thông tin dự án có dấu hiệu lừa đảo.

Thái độ thiếu hợp tác, bất thường của những cá nhân có trách nhiệm trong việc phát ngôn về dự án Casablanca Villas Đải Lải càng khiến dư luận cho rằng nghi án lừa đảo tại dự án này là có thật? Đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc, điều tra làm rõ và xử lý nghiêm những sai phạm liên quan đến dự án. Đồng thời khuyến cáo tới người dân nâng cao cảnh giác, tìm hiểu kỹ thông tin trước khi quyết định đầu tư vào các dự án để tránh xảy ra tình trạng “tiền mất, tật mang”.

TH&CL sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Trần Long