Trao đổi với phóng viên Thương hiệu và Công luận, ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư (XTĐT) Bình Định, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh cho biết: Theo Quyết định số 4159/QĐ-UBND “Về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư”, UBND tỉnh Bình Định xác định: Chấp thuận cho nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC (có địa chỉ trụ sở tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội) được triển khai “Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định”. Dự án được triển khai thực hiện tại khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Theo đó, mục tiêu của dự án “Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định” là: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp theo Quyết định số 655/QĐTTg và Quyết định số 1729/QĐ-TTg sửa đổi, bổ sung Quyết định số 655/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Công trình dự án được xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 37.617m²., bao gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp; sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án...
Cụ thể, các tòa nhà ở xã hội cao tầng có chức năng: Để ở, không gian để xe, các không gian chức năng khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chung cư …được xây dựng trong lô đất ở ký hiệu NOXH có diện tích khoảng 26.433m² , gồm 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.458,56m², diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m², với khoảng 1.600 căn hộ. Bên cạnh đó là nhà ở liền kề, với chức năng hỗn hợp bao gồm: Để ở, dịch vụ thương mại… Khu nhà này được xây dựng trong các lô đất ở ký hiệu LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05 diện tích 6.224m², với tổng số 82 căn...
Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục: Xây dựng trạm xử lý nước thải riêng với công suất đảm bảo cho dân số toàn bộ dự án, nước thải sau xử lý đảm bảo tiêu chuẩn để thải thẳng ra ngoài môi trường; Xây dựng sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà (gồm cấp điện, chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, thông tin liên lạc) trong phạm vi ranh giới dự án, đảm bảo hoàn chỉnh đồng bộ đáp ứng nhu cầu của dự án và phù hợp với Quy hoạch chi tiết được phê duyệt; Nhà để xe được đặt trong tầng 1, tầng 2 tòa nhà CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 có tổng diện tích chỗ để xe khoảng 9.755,5m². Dự án có quy mô dân số: khoảng 4.000 người. Riêng 82 căn nhà liền kề có diện tích khoảng từ 75-90m².
Cũng theo Quyết định số 4159/QĐ-UBND, dự án “Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định” có tổng vốn đầu tư là trên 1.100 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là trên 226 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20,05% tổng vốn đầu tư); vốn vay là gần 790 tỷ đồng (chiếm gần 70% tổng vốn đầu tư); vốn huy động hợp pháp khác gần 113 tỷ đồng (chiếm 10% trong tổng mức đầu tư)... Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Theo kế hoạch, Dự án sẽ được khởi công vào tháng 05/2023 và đến tháng 08/2024 thì hoàn thành, nghiệm thu bàn giao, đưa công trình vào sử dụng.
Viết Hiền
