Bài 1: Cầu Giấy, Hà Nội: Vườn hoa cây xanh “biến” thành sân Tennis, nhà hàng… trái phép?
Bài 2:Thanh tra Xây dựng yêu cầu Constrexim dỡ bỏ công trình vi phạm
Bài 3: Constrexim Holdings “phớt lờ” chỉ đạo của Thanh tra xây dựng và hé lộ những sai phạm mới
Bài 4: UBND TP. Hà Nội ra yêu cầu xử lý nghiêm
Liên quan đến việc vườn hoa cây xanh “biến” thành sân Tennis, nhà hàng… trái phép tại Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) mới đây ngày 02/12/2015 UBND TP. Hà Nội đã ra văn bản đốc thúc Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy xử lý nghiêm sai phạm.
Sai phạm tại Constrexim Holdings
Sai phạm tồn tại trong thời gian dài
Như Thương hiệu & Công luận đã phản ánh, các hộ dân tại khu đô thị mới Yên Hòa, P. Yên Hòa (Cầu Giấy, Hà Nội) liên tục làm đơn tố cáo Tổng công ty Đầu tư Xây Dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) chiếm dụng 2.715m2 đất để sử dụng làm sân tennit sai với thiết kế ban đầu.
Ngày 12/6/2003, UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định số 3278/QĐ-UB nội dung quyết định cho thấy: Trong 57.862m2 đất để xây các tòa chung cư và biệt thự liền kề thì UBND TP. Hà Nội có dành ra 2.715m2 đất để xây vườn hoa cây xanh và sân thể thao công cộng.
Tuy nhiên, trên thực tế cho thấy, từ năm 2008 đến nay vườn hoa cây xanh chẳng thấy đâu thay vào đó diện tích 2.715m2 đất lại biến thành 2 sân tennis và nhà hàng kinh doanh.
Liên quan đến vụ việc trên, tại Kết luận thanh tra số 202/KL-TTr ngày 27/9/2012 của Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ: Thực hiện theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tại phần đất trước và sau các tòa CT3, CT4-5 và HH1; đối với nhà cấp 4 diện tích 99,6m2, yêu cầu Constrexim Holdings phải thỏa thuận với các hộ dân; nếu các hộ dân tiếp tục khiếu kiện, Tổng Công ty phải phá dỡ.
Bên cạnh đó, hàng loạt sai phạm khác tại Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu nhà ở và công trình công cộng phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy đã được Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ rõ.
Cụ thể, theo Kết luận số 202/KL-TTr ngày 27/9/2012 của Thanh tra Bộ Xây dựng, triển khai xây dựng hợp khối 2 công trình CT4, CT5, Constrexim Holdings tự ý nâng tầng cao nhà CT5 từ 7 tầng lên thành 12 tầng khi chưa có Quyết định của UBND thành phố Hà Nội.
Tại khu nhà vườn, mặc dù thành phố phê duyệt số tầng theo quy định là 3,5 tầng, tuy nhiên Chủ đầu tư, Constrexim Holdings để các hộ dân xây dựng 21 căn xây cao 4 tầng, 2 căn xây cao 5 tầng và 1 căn xây cao 5,5 tầng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tự ý thay đổi công năng tầng 5 và 6 tòa nhà HH1 từ văn phòng trở thành 16 căn hộ.Thậm chí, toàn bộ căn hộ tại tòa nhà CT3, CT6, Constrexim Holdings sử dụng vào mục đích kinh doanh, không bán theo đúng đối tượng theo quy định của thành phố Hà Nội. Trong khi, Constrexim Holdings lại được hưởng ưu đãi về tiền sử dụng đất và thuế sử dụng đất. Tổng diện tích bán thiếu so với quyết định của thành phố là 6.152,4m2.
Tại phần đất lấn chiếm 144m2 tại khu nhà vườn, hiện, một phần vẫn bị quây rào chiếm dụng để sử dụng riêng. Căn nhà cấp 4 tiếp tục được cho thuê sử dụng vào đích kinh doanh cà phê gây mất mỹ quan, “xé nát” quy hoạch của thành phố tại khu vực này.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu xử lý nghiêm
Liên quan đến vụ việc trên, ngày 26/11/2014, Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy có Văn bản số 91/BC-TTXDCG báo cáo về quá trình giải quyết đơn thư liên quan tới việc xây dựng 2 sân tenis và nhà cấp 4 tại khu đất CX do Constrexim Holdings làm Chủ đầu tư.
Theo đó, Thanh tra xây dựng quận yêu cầu Chủ đầu tư có phương án tự giác dỡ bỏ công trình nhà cấp 4, diện tích khoảng 99,6 m2 không được phê duyệt trong quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án. Thời gian thực hiện xong trước ngày 05/12/2014.
Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư không những không tự giác phá dỡ công trình vi phạm mà còn ngang nhiên đưa công trình vi phạm vào hoạt động một cách bình thường, bãi gửi xe xung quanh sân tennis vẫn luôn trong tình trạng đông đúc, ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống hàng trăm hộ dân tại khu vực.
Trước sự bất lực trong việc xử lý sai phạm, mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có văn bản đốc thúc Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy xử lý nghiêm sai phạm của Tổng công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam
Cụ thế: Ngày 2/12/2015, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội ông Nguyễn Quốc Hùng đã ký văn bản số 8627/UBND-XDGT với nội dung chấp thuận những đề xuất của Sở Xây dựng tại báo cáo 10458/BC – SXD ngày 26/10/2015.
Từ đó Giao UBND quận Cầu Giấy, chỉ đạo UBND phường Yên Hoà, phối hợp với đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy yêu cầu Chủ đầu tư Constrexim Holdings khắc phục lỗi vi phạm.
Đã thi công xây dựng hạng mục công trình sân thể thao và nhà dịch vụ tại ô đất quy hoạch là cây xanh, sân thể thao công cộng tại mảnh I sai so với bản vẽ quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ công trình đã được phê duyệt. Trường hợp Chủ đầu tư không tự khắc phục phải tổ chức cưỡng chế theo quy định.
Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc./.
Duy Thế - Thiên Đức (Thương hiệu & Công luận)
