Đà Nẵng: Giá bất động sản tăng khi thông xe hầm chui phía tây cầu sông Hàn

Qua nghiên cứu thực tại, thị trường bất động sản Đà Nẵng khu vực quanh dự án hầm chui này (ở trong bán kính 3km2) khoảng thời gian mới gần đây rất nhiều sống động, nhất là ở phân khúc nhà phố.

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng phối hợp với các đơn vị liên quan sẽ tổ chức thông xe công trình nút giao thông phía tây cầu sông Hàn vào ngày 30/4, sau 7 tháng thi công. Công trình có chiều dài hầm 255m, trong đó hầm kín dài 40m, hầm hở dài 215m.

Hầm chui phía tây cầu sông Hàn là hầm chui giao thông đầu tiên tại Đà Nẵng, nằm trong tổng thể định hướng phát triển, kết nối giao thông ngầm của thành phố trong tương lai

Công trình Nút giao thông phía tây cầu sông Hàn nhằm mục tiêu giảm thiểu ùn tắc giao thông, giảm tải những đoạn đường Trần Phú và Lê Duẩn; cùng với đó tạo căn cứ hạ tầng đáp ứng tổ chức Tuần lễ cao cấp APEC 2017 tại TP. Đà Nẵng . Tổng mức đầu tư của công trình là trên 137 tỉ đồng. Cấu tạo mặt đường đạt cao cấp A1.

Qua tìm hiểu thực tế, thị trường BĐS Đà Nẵng khu vực quanh dự án hầm chui này (trong bán kính 3km2) thời gian gần đây có nhiều sôi động, đặc biệt ở phân khúc nhà phố. Theo đánh giá của Hiệp hội BĐS TP. Đà Nẵng, giá nhà phố trên địa bàn từ khi dự án trên bắt đầu triển khai đến nay đã tăng 40% - 60% so với các năm trước. Cụ thể, cách đây chỉ một thời gian ngắn, giá nhà quanh khu vực này đã tăng lên từ 30 - 50 triệu đồng/m2 so với thời điểm mở bán.

Tương tự, giá nhà đất tại một số tuyến phố cách hầm chui trong khoảng cách 1-3km cũng đã tăng lên 25 - 30 triệu đồng/m2... Đặc biệt, nhiều dự án khách sạn 1-3 sao cũng đang trở nên đắt giá hơn khi có một số nhà đầu tư hiện muốn mua lại những dự án đã được xây dựng hoàn thiện.

Đối diện với hầm chui sau khi qua khỏi cầu quây sông Hàn, ngay đầu tuyến đường Phạm Văn Đồng đang là khu vực có mức giao dịch nhà đất khá sôi đông trên địa bàn thành phố.

Ngay như khu đất chỉ vỏn vẹn 60m2 nằm sâu trong một con hẻm trên đường Phạm Văn Đồng, mới cách đây không lâu nhà đầu tư ra giá 45 triệu đồng/m2, nay quay trở lại chủ nhà báo là đã có người đặc cọc mua với giá 60 triệu đồng/m2. Những khu đất nằm gần biển hoặc sông Hàn khoảng 2-4km ở Đà Nẵng, hiện nay đụng đến là có giá cao, nhiều nơi giá đất cao ngất ngưởng không thua gì khu đông của TP. HCM.

Thêm vào đó, năm 2017, sự kiện pháo hoa quốc tế, Tuần lễ Cấp cao APEC diễn ra tại Đà Nẵng sẽ là điểm nhấn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như nước ngoài. Để chào đón Tuần lễ Cấp cao APEC 2017, tiến độ xây dựng các dự án khách sạn quốc tế trên địa bàn Đà Nẵng đang tăng tốc.

Cùng với tăng trưởng lượng khách du lịch quốc tế đến Đà Nẵng thì số chuyến bay quốc tế cũng tăng mạnh. Qua đây, BĐS nghỉ dưỡng có xu hướng khách hàng tham gia đầu tư qua các phân khúc nhà ở nghỉ dưỡng, khách sạn, căn hộ cho thuê tăng mạnh.

Ông Lê Văn Lâm, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng (chủ đầu tư và điều hành dự án nút giao thông phía tây cầu sông Hàn) cho hay, sau khi thông xe, Ban Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Đà Nẵng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành theo dõi tình hình giao thông trong nút để có những điều chỉnh (nếu có) cho phù hợp.

Ngọc Linh