Ngày 11/6, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa ban hành thông báo bổ sung một số quy định về thủ tục mua nhà ở xã hội tại dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2. Như vậy, người mua nhà thuộc diện không có hợp đồng lao động sẽ cần UBND cấp xã xác nhận thêm giấy tờ chứng minh đủ điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.
Khi nộp hồ sơ, người dân cần mang theo bản sao có chứng thực Căn cước công dân/Chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận kết hôn/giấy xác nhận tình trạng hôn nhân và giấy ủy quyền (nếu có). Quy định này nhằm đảm bảo việc kiểm tra, xét duyệt hồ sơ được thuận tiện và chính xác, giúp người dân tiếp cận nhà ở xã hội dễ dàng hơn.
Cuối tháng Năm vừa qua, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng có thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại khối nhà A, B dự án chung cư cho người thu nhập thấp An Trung 2, giá bán căn hộ là hơn 16,2 triệu đồng/m². Dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 do liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh và Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng 579 (liên danh DMC-579) làm chủ đầu tư.
Người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động được mua nhà ở xã hội
Đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (có hợp đồng lao động), cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc xác nhận giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH và giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua NOXH (theo Mẫu số 1 và mẫu số 4, phụ lục 1 - Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng).
Đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động), Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị chủ đầu tư dự án NOXH hướng dẫn đối tượng kê khai trung thực thông tin theo giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH và giấy kê khai điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua NOXH (theo mẫu số 1 và mẫu số 5 phụ lục I - Thông tư 05/2024/TT-BXD); liên hệ UBND cấp xã nơi người kê khai đăng ký thường trú/tạm trú để xác nhận.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đề nghị UBND các phường, xã theo thẩm quyền xác nhận giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH và giấy kê khai điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua NOXH của người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động) đang thường trú, tạm trú tại địa phương trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận.
Các hướng dẫn nêu trên của Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng căn cứ theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ; Thông tư 5/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng; hướng dẫn tại Công văn 667/BXD-QLN ngày 14/2/2025 của Bộ Xây dựng.
Ngoài tiền mua nhà và các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến mua bán nhà ở theo quy định, chủ đầu tư không được huy động vốn, thu tiền chênh lệch và các khoản thu trái quy định từ người mua nhà.
Hoàng Hữu Quyết
