Ngày 10/5, DIC Corp thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 1.000:327,94, tương ứng chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 3.000 tỷ đồng và dự kiến triển khai từ quý II đến quý IV/2024.
Được biết, xét về giá cổ phiếu, đóng cửa phiên giao dịch ngày 10/5, cổ phiếu DIG đang giao dịch trên sàn vùng 28.600 đồng/cổ phiếu. Như vậy, giá chào bán cho cổ đông hiện hữu dự kiến thấp hơn 47,6% so với giá thị trường.
Số tiền huy động, DIC Corp dự kiến dùng 1.135 tỷ đồng đầu tư dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques giai đoạn 2&3; 965 tỷ đồng đầu tư dự án Vị Thanh; và còn lại 900 tỷ đồng dùng để thanh toán trái phiếu bao gồm 461 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2124002 (ngày thanh toán 30/9/2024) và 439 tỷ đồng trái phiếu mã DIGH2124004 (ngày thanh toán 26/11/2024).
Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh nằm tại phường 4, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang với quy mô 83,46ha, tổng vốn đầu tư 5.649,27 tỷ đồng. Trong đó, tính tới cuối năm 2023, dự án mới giải phóng mặt bằng được 75,68ha/83,46ha.
Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques nằm tại số 169 Thuỳ Vân, phường 8, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án triển khai trên diện tích 11.311,6 m2, tổng vốn đầu tư 3.577 tỷ đồng. Trong đó, tính tới cuối năm 2023, giai đoạn 1 gồm 372 căn hộ du lịch đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng; giai đoạn 2 và 3 (khối khách sạn 5 sao và căn hộ du lịch, khách sạn), hiện tại hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi đang được Bộ Xây dựng thẩm định.
Ngày 21/4/2023, DIC Corp thông qua việc dừng triển khai phương án phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo thông báo của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2024, DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 0,49 tỷ đồng, giảm 99,8% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế lỗ kỷ lục 121,24 tỷ đồng so với cùng kỳ lãi 76,58 tỷ đồng.
Năm 2024, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế dự kiến 1.010 tỷ đồng, tăng 508,9% so với thực hiện trong năm 2023 và vốn đầu tư dự kiến 7.211,8 tỷ đồng, tăng 541% so với cùng kỳ.
Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2024 với việc ghi nhận lỗ trước thuế 120,85 tỷ đồng, DIC Corp còn cách rất xa kế hoạch lãi 1.010 tỷ đồng trong năm 2024.
Thực tế, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, cổ đông cũng đã đặt ra câu hỏi về việc DIC Corp lên kế hoạch tham vọng và hoàn thành kế hoạch khiêm tốn và năm 2024 lại lên kế hoạch tham vọng.
Ông Nguyễn Quang Tín, Tổng Giám đốc DIC Corp chia sẻ: “Kế hoạch 2024 chúng tôi làm số liệu rất kĩ để bảo vệ trước hội đồng quản trị trước khi trình Đại hội. Trong kế hoạch lãi hơn 1.000 tỷ đồng, khu đô thị Đại Phước 881 tỷ đồng, Lam Hạ Center Point 129 tỷ đồng, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên 87 tỷ đồng, Vị Thanh 46 tỷ đồng, hai dự án nhỏ khác là Hiệp Phước và Vũng Tàu Gateway khoảng 20 tỷ đồng.
Trong quý I/2024, chúng tôi đã tháo gỡ cơ bản pháp lý các dự án được trình bày và chúng tôi chắc chắn rằng, trong 6 tháng đầu năm sẽ hoàn thành, giúp chỉ tiêu lãi 1.000 tỷ đồng năm nay đạt kế hoạch”.
Hà Trần (t/h)
