UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 958.089,4 m² đất, tương đương hơn 95,8 ha, tại xã Vật Lại cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Du lịch Bình Minh để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Công viên nghĩa trang Yên Kỳ (giai đoạn 1).
Đây là phần diện tích giao đất đợt 1, đã hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Việc hoàn thành các nội dung này đã được UBND xã Vật Lại xác nhận.
Theo quyết định, khu đất được sử dụng vào mục đích đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng và cơ sở lưu giữ tro cốt. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư; thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài.
Đối với phần diện tích đất an táng do thành phố khai thác, sử dụng, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất theo quy định. Phần diện tích đất an táng do Bộ Quốc phòng khai thác, sử dụng, việc miễn tiền sử dụng đất được thực hiện theo quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền.
Việc giao đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
Trong tổng diện tích được giao đợt này có 65.411,3 m² đất chuyên trồng lúa được chuyển sang mục đích thực hiện dự án. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai, trong đó có nghĩa vụ liên quan đến bảo vệ, phát triển đất trồng lúa và các khoản phải thực hiện theo quy định.
Yêu cầu đưa đất vào sử dụng trong 12 tháng
Cùng với quyết định giao đất, UBND TP Hà Nội đặt ra yêu cầu cụ thể về tiến độ sử dụng khu đất. Sau khi được bàn giao đất trên thực địa, chủ đầu tư phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng.
Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm so với tiến độ của dự án, chủ đầu tư có thể bị xử lý theo quy định của pháp luật đất đai. Việc này nhằm hạn chế tình trạng đất đã được giao nhưng chậm triển khai, đồng thời bảo đảm dự án được thực hiện theo đúng mục tiêu đã được phê duyệt.
Các cơ quan chuyên môn của thành phố có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục đất đai, xác định mốc giới và tổ chức bàn giao đất trên thực địa theo quy định.
Sau đợt giao đất này, phần diện tích còn lại của dự án tiếp tục được thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng để làm cơ sở triển khai các thủ tục giao đất tiếp theo.
Công viên nghĩa trang Yên Kỳ là một trong những dự án được Hà Nội tập trung tháo gỡ các vướng mắc trong thời gian qua nhằm bổ sung quỹ đất nghĩa trang, đáp ứng nhu cầu an táng, đồng thời phục vụ việc di chuyển mộ khi thành phố triển khai các công trình, dự án phát triển hạ tầng.
Việc giao hơn 95,8 ha đất trong đợt 1 tạo cơ sở để chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án, song đi kèm yêu cầu chặt chẽ về tiến độ và sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Minh Thắm
