Theo Savills, đến quý IV/2023, nguồn cung khách sạn tại Hà Nội đạt 11.226 phòng từ 70 dự án, tăng 2% theo quý sau khi L7 West Lake chính thức được xếp hạng 5 sao. Theo năm, nguồn cung đã tăng 10% từ hai dự án được cấp hạng 4 sao và bốn dự án được cấp hạng 5 sao trong 2023.
Trong quý IV/2023, công suất thuê đạt tới 64%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý và 15 điểm phần trăm theo năm. Giá thuê trung bình 2,9 triệu đồng/phòng/đêm tăng 8% theo quý và 16% theo năm. Trong năm 2023, công suất thuê tăng 21 điểm phần trăm theo năm đạt mức 60%, và giá thuê trung bình 2,7 triệu đồng/phòng/đêm, tăng 28% theo năm.
Tình hình hoạt động cải thiện từ các dự án 5 sao như InterContinental Hà Nội Westlake và Sofitel Metropole củng cố cho các sự gia tăng.
Theo Savills, giai đoạn tới, thị trường khách sạn sẽ chứng kiến việc nguồn cung nội địa chiếm ưu thế. Giai đoạn 2024 - 2026, dự kiến có 13 dự án với 2.746 phòng đi vào hoạt động. Năm 2024 sẽ có ba dự án gia nhập thị trường, bao gồm: Dusit Hà Nội – Từ Hoa Palace với 207 phòng, Fusion Suites với 238 phòng và Mỹ Đình Pearl giai đoạn 2 với 500 phòng.
Các đơn vị vận hành nội địa dự kiến sẽ chiếm 70% nguồn cung tương lai, với 1.919 phòng từ bảy dự án mới. Trong đó, 74% sẽ tập trung chủ yếu ở khu vực nội thành. Các đơn vị vận hành quốc tế sẽ mở sáu dự án mới tương đương 827 phòng, chiếm 30% nguồn cung tương lai. Khoảng 62% tổng nguồn cung quốc tế nằm trong khu vực nội thành.
Savills cho hay, du lịch phục hồi là nguyên nhân chính khiến phân khúc khách sạn Hà Nội hoạt động hiệu quả trong năm 2023.
Dữ liệu từ Tổng cục Du lịch cho hay, năm 2023, Việt Nam đón 120,6 triệu lượt khách du lịch, tăng 19% theo năm. Lượng khách quốc tế đạt 12,6 triệu lượt, tăng 3 lần so với 2022 và đã vượt mục tiêu của năm 2023 là 8 triệu lượt. Tuy nhiên, vẫn còn cơ hội để phát triển khi con số này mới chỉ bằng 70% so với số liệu năm 2019.
Trong đó, khách Hàn quốc chiếm chủ đạo với 3,6 triệu khách du lịch; theo sau đó là khách Trung Quốc với 1,7 triệu lượt và Đài Loan (Trung Quốc) với 851 nghìn lượt. Các thị trường đáng chú ý khác bao gồm Mỹ, Nhật Bản, Thái Lan, Malaysia, Campuchia, Úc và Ấn Độ.
Du lịch Hà Nội đón 24 triệu lượt khách du lịch, tăng 28% theo năm. Lượng khách quốc tế đạt 4 triệu lượt, tăng 167% theo năm. Lượng khách nội địa đạt 20 triệu, tăng 16% theo năm.
Doanh thu từ hoạt động lưu trú tại Hà Nội đạt 10.000 tỷ đồng trong năm 2023, tăng 106% theo năm và gần đạt mức 11.000 tỷ đồng trong 2019.
Hà Trần (t/h)
