Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt, diện tích đất ở chiếm 25,15% tổng diện tích dự án này. Trong số 582 lô đất ở có 125 lô nhà ở thương mại, 425 lô nhà ở liền kề và 32 lô biệt thự. Trong đó chủ đầu tư phải xây dựng 14 căn hộ liền kề quy mô 3-5 tầng theo hình thức xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Đất dành cho giao thông động tĩnh chiếm 47,69% tổng diện tích, đất công viên cây xanh, mặt nước và công trình thể dục, thể thao chiếm 17,23%. Khu dân cư cũng dành gần 5.600 m2 đất để xây dựng trường mầm non 3 tầng, gần 3.570 m2 cho trường THCS và gần 2.300 m2 xây dựng công trình thương mại cao 5 tầng…
Việc đầu tư xây dựng dự án nêu trên cùng các Dự án chợ đầu mối nông sản Cẩm Văn và khu dân cư mới xã Cẩm Văn (khu B) nhằm hình thành điểm dân cư mới đáp ứng nhu cầu về nhà ở, đồng bộ khớp nối về hạ tầng kỹ thuật và kiến trúc cảnh quan với khu vực lân cận, tạo trung tâm động lực phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.
Dự án được thực thiện giải phóng và bàn giao mặt bằng trong 12 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong 24 tháng; các công trình trường mầm non, trung tâm thương mại dịch vụ, nhà ở xây thô trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
Theo chấp thuận chủ trương đầu tư được UBND tỉnh phê duyệt ngày 30/7/2024, Dự án khu dân cư mới xã Cẩm Văn (khu A) có tổng diện tích hơn 24,9 ha, với tổng mức đầu tư trên 617 tỷ đồng. Dự án có vị trí cụ thể là phía bắc và phía đông giáp kênh T2 trạm bơm Văn Thai, phía nam giáp khu đất quy hoạch chợ đầu mối nông sản Cẩm Văn và khu dân cư mới xã Cẩm Văn (khu B), đất nông nghiệp và tỉnh lộ 394C, phía tây giáp đất nông nghiệp và đất hành lang bảo vệ khu di tích Đền Bia.
Bùi Tú
