Theo quy hoạch, khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 164ha, được xác định là phân khu sinh thái với trọng tâm phát triển các loại hình du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái dã ngoại, khám phá thiên nhiên, đồng thời gắn phát triển du lịch với bảo tồn thiên nhiên và các giá trị văn hóa truyền thống.
Theo UBND TP. Đà Nẵng, khu vực quy hoạch được chia thành 3 khu vực chính gồm:
Khu A (Cửa ngõ & Dịch vụ): Bố trí tại khu vực bằng phẳng giáp sông Cu Đê, gồm trung tâm đón tiếp, bến thuyền, dịch vụ công cộng và thương mại.
Khu B (Trải nghiệm & Khám phá): Dọc suối Khe Răm, tập trung các mô hình glamping, trekking, tắm suối và du lịch cộng đồng.
Khu C (Nghỉ dưỡng biệt lập): Nằm sâu trong thung lũng phía Tây Bắc, ưu tiên các khu nghỉ dưỡng cao cấp, yên tĩnh.
Quy hoạch xác định quy mô lao động khoảng 500 người, dân số quy đổi khoảng 1.000 người và không bố trí dân cư thường trú.
Trong tổng diện tích 164 ha, đất khu dịch vụ du lịch khoảng 30,57 ha; cây xanh sử dụng công cộng 18,97 ha; cây xanh sử dụng hạn chế 12,22 ha; cây xanh chuyên dụng 60,87 ha; đất giao thông 11,39 ha; mặt nước ao, đầm 15,16 ha và sông, suối, kênh, rạch 10,52 ha... Mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 20%.
Về giao thông, quy hoạch điều chỉnh tuyến đường ADB5 chạy dọc bờ sông Cu Đê với quy mô mặt cắt 22,5 m; đồng thời bố trí các tuyến giao thông nội bộ, bến thủy nội địa và kết nối với hệ thống giao thông công cộng của thành phố.
Bến thủy nội địa được quy hoạch trên bờ sông Cu Đê, phục vụ định hướng phát triển du lịch đường thủy trên tuyến sông Cu Đê - Trường Định.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch gồm: Cấp nước, cấp điện, thoát nước, xử lý nước thải, thu gom chất thải rắn và hạ tầng viễn thông.
Một hạng mục đáng chú ý khác là bến thủy nội địa trên bờ sông Cu Đê, phục vụ định hướng phát triển du lịch đường thủy trên tuyến sông Cu Đê - Trường Định.
Hướng đi này phù hợp với kế hoạch phát triển không gian du lịch phía Tây Bắc TP. Đà Nẵng.
Khu vực Khe Răm nằm ở địa bàn xã Hòa Bắc (cũ), nay là phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng. Tại đây cảnh quan thiên nhiên đẹp, hoang sơ, rất đông người dân sinh sống, thời gian qua, khách thập phương tìm đến đây khám phá, trải nghiệm, ẩm thực đặc trưng, nhất là vào dịp hè về.
Hoàng Hữu Quyết
