Theo quyết định, dự án hướng tới mục tiêu đầu tư xây dựng khu nhà chung cư cho thuê đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt, đáp ứng nhu cầu nhà ở của các hộ dân đang sinh sống tại các khu chung cư cũ đã xuống cấp, đồng thời phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở theo quy định của Nhà nước.
Việc triển khai dự án không chỉ góp phần bảo đảm an sinh xã hội mà còn khai thác hiệu quả quỹ đất công, từng bước thay thế các công trình cũ, xuống cấp, tạo diện mạo đô thị khang trang, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh Ninh Bình trong giai đoạn mới.
Theo quy mô được phê duyệt, dự án sẽ phá dỡ 2 tòa nhà chung cư cao 5 tầng và khu chợ Xanh hiện hữu để xây dựng một tòa nhà chung cư cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm trên diện tích khoảng 8.000 m². Cùng với công trình chính, dự án sẽ đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng phụ trợ như hệ thống giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cây xanh, sân vườn, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng, thu gom rác thải, phòng cháy, chữa cháy và các công trình kỹ thuật đồng bộ khác.
Dự án thuộc nhóm B, có tổng mức đầu tư 502,2 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Ninh Bình và được triển khai tại phường Nam Định trong giai đoạn 2026 - 2028. Theo kế hoạch, năm 2026 sẽ thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và khởi công xây dựng; giai đoạn 2027 - 2028 tập trung thi công, hoàn thành và đưa công trình vào sử dụng.
Để bảo đảm tiến độ và chất lượng dự án, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi, trình cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư công và các quy định pháp luật liên quan. Trong quá trình lập dự án, Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát kỹ quy mô đầu tư, phương án kiến trúc, thiết kế công trình nhằm bảo đảm yêu cầu kỹ thuật, tiết kiệm, hiệu quả, tránh thất thoát, lãng phí.
Bên cạnh đó, Sở Tài chính được giao chủ trì tham mưu UBND tỉnh Ninh Bình cân đối, bố trí nguồn vốn để dự án được triển khai đúng tiến độ, bảo đảm hiệu quả đầu tư và sử dụng nguồn lực ngân sách theo đúng quy định.
Việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh là bước cụ thể hóa chủ trương phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng đời sống người dân và hoàn thiện hệ thống hạ tầng đô thị của tỉnh Ninh Bình. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách và các hộ dân đang sinh sống tại các khu chung cư cũ xuống cấp, đồng thời tạo động lực thúc đẩy quá trình chỉnh trang đô thị, xây dựng diện mạo đô thị văn minh, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong những năm tới.
Nguyễn Kiên
