Việc xác định chủ sử dụng tài sản trên đất vi phạm gặp nhiều khó khăn do các trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng buông lỏng quản lý.
Trong đó, có 3 dự án Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành thông báo thu hồi đất, gồm: dự án xây dựng chợ Lâm Sản Thượng Cát tại quận Bắc Từ Liêm do Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và phát triển Nông nghiệp là chủ đầu tư, dự án khai thác cát làm vật liệu san lấp tại huyện Ba Vì do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư, và khu đất diện tích 2.387 m2 tại quận Hoàng Mai do Công ty Cổ phần Cơ khí xây dựng giao thông Thăng Long chiếm dụng làm khu chứa rác, phế thải.
Dự án khai thác cát làm vật liệu san lấp tại huyện Ba Vì, do Công ty CP Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư
Ngoài ra, còn có 5 dự án với tổng diện tích 62.255 m2, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục hoàn thiện hồ sơ trình UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi, gồm: dự án xây dựng trụ sở văn phòng tại Thanh Xuân của Công ty Cổ phần Công trình Giao thông 116; dự án cửa hàng giới thiệu sản phẩm tại quận Thanh Xuân của Công ty Cổ phần Xà phòng Hà Nội, dự án cống hoá mương thoát nước kết hợp bãi đỗ xe ở Thanh Xuân của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội 41
Về kết quả thu hồi 47 dự án, UBND Thành phố Hà Nội cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã kiểm tra, Sở Tài nguyên và Môi trường đã rà soát, thu hồi 39 dự án dừng triển khai, chấm dứt hoạt động.
Trong đó, 16 dự án đã chấm dứt hoạt động theo quy định; 4 dự án đã chấm dứt hoạt động dự án của nhà đầu tư cũ và giao nhà đầu tư khác thực hiện hoặc thu hồi để quản lý; 14 dự án chậm triển khai, đang thực hiện các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án; 5 dự án đang rà soát, kiểm tra.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình UBND Thành phố ban hành 5 quyết định thu hồi đất vi phạm, bãi bỏ quyết định với tổng diện tích 110.842 m2.
Cũng trong 47 dự án trên, có 8 dự án không triển khai, vi phạm pháp luật về đất đai, đầu tư. Trong đó, có 4 dự án Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND Thành phố ban hành quyết định thu hồi với tổng diện tích 2.677.986 m2 đất; 4 dự án tiếp tục hoàn thiện hồ sơ báo cáo UBND Thành phố xem xét, xử lý theo quy định.
Theo UBND Thành phố Hà Nội, theo Luật Đất đai 2013, các trường hợp này không bồi thường về tài sản gắn liền với đất bị thu hồi, không được tái định cư, nên công tác thu hồi đất vi phạm gặp nhiều khó khăn.
Cụ thể, phần lớn các đối tượng sử dụng đất bị thu hồi không hợp tác với cơ quan chức năng trong công tác kê khai kiểm điểm, đo vẽ hiện trạng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, không phối hợp, cung cấp tài liệu hồ sơ, không bàn giao đất và nhà xưởng.
Việc xác định chủ sử dụng tài sản trên đất vi phạm gặp nhiều khó khăn do các trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng buông lỏng quản lý, bị các tổ chức, cá nhân khác lấn chiếm đất đai, xây dựng công trình trên đất cho thuê, góp vốn hợp tác đầu tư trái quy định, cho các hộ gia đình cá nhân sử dụng cơ sở nhà đất để ở. Khi thành phố thu hồi đất vi phạm, các tổ chức, cá nhân không bàn giao mặt bằng và đề nghị được bồi thường và hỗ trợ tái định cư…
Trúc Mai
