Theo Cơ quan ANĐT: DA KDC Cồn Tân Lập do Công ty cổ phần (CTCP) Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư. Trong quá trình thực hiện DA đã xảy ra vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Ngày 11/12/2019, cơ quan ANĐT Công an tỉnh đã quyết định khởi tố vụ án số 01/ANĐT về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; Ngày 24/12/2019 bắt tạm giam Nguyễn Chí Uy, nguyên Tổng giám đốc CTCP Sông Đà Nha Trang về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại Điều 174- Bộ Luật hình sự để điều tra xử lý theo pháp luật. “Đến nay, kết quả điều tra xác định: Trong thời gian làm Tổng giám đốc CTCP Sông Đà Nha Trang, Nguyễn Chí Uy đã tự ý phân chia lô đất được duyệt quy hoạch làm công viên cây xanh thuộc KDC Cồn Tân Lập thành các lô đất nhà liền kề để bán và bán một lô đất cho nhiều người (biệt thự, nhà ở liền kề) chiếm đoạt số tiền rất lớn. Đồng thời, Uy đã huy động vốn của nhiều người, chuyển nhượng sản phẩm dự án khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật… Hiện nay, các Dự án thành phần thuộc Dự án KDC Cồn Tân Lập và Dự án KDC Cồn Tân Lập chưa được phép mở bán, góp vốn theo quy định của pháp luật… Đối với khách hàng đã góp vốn mua sản phẩm Tòa nhà TM1 (Dự án chưa có thiết kế cơ sở, chưa được phê duyệt xây dựng nhưng đã góp vốn tiến đến chuyển nhượng), đề nghị đến cơ quan ANĐT- Công an tỉnh Khánh Hòa trình báo việc mua bán…”
Hiện trạng dự án KDC Cồn Tân Lập, P. Xương Hân, TP. Nha Trang (Ảnh: TL)
Được biết, hiện trên mạng xã hội, lực lượng môi giới đang quảng cáo rầm rộ Dự án The Aston Nha Trang tại KDC Cồn Tân Lập; Quy mô 3 Block tổ hợp căn hộ, thương mại từ 26- 33 tầng, giá 70 triệu/m2, đặt cọc 50 triệu/căn; Dự kiến 24/7/2020 làm lễ ra quân dự án; 16/8/2020 chuyển tiền đặt cọc; Tháng 8/2020 có nhà mẫu; Tháng 8/2023 bàn giao dự án cho khách; Hồ sơ pháp lý mới có quy hoạch 1/500…
"The Aston Nha Trang" được quảng cáo rầm rộ trên mạng xã hội, được xác định là DA thành phần, nằm trong DA KDC Cồn Tân Lập, TP. Nha Trang (Ảnh: TL)
Theo Quyết định số 1496/QĐ- UBND ngày 24/6/2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Cồn Tân Lập, trong đó có: CT1 chung cư 27 tầng (1 tầng hầm); HH1 Nhà hỗn hợp 3- 26 tầng; HH2 nhà hỗn hợp 3- 26 tầng; HH3 nhà hỗn hợp 6- 33 tầng; So với đồ án đã duyệt trước đây: HH3 nâng tầng cao từ 26 lên 33; TM1 nâng tầng cao từ 14 lên 19...
Dự án KDC Cồn Tân Lập đã kéo dài hàng chục năm, khá phức tạp và có vi phạm pháp luật. Người mua hoặc nhà đầu tư thứ cấp cần hết sức thận trọng. Đề nghị các cơ quan chức năng cần quản lý chặt chẽ quá trình thực hiện dự án, mua bán căn hộ… tránh để xảy ra những hậu quả xấu hoặc phát sinh những vi phạm pháp luật mới.
HMH
