Trong quý đầu năm 2026, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đạt doanh thu thuần gần 1.336 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 234 tỷ đồng, giảm 72% và xuống mức thấp nhất trong 5 quý gần đây.
Theo doanh nghiệp, nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm mạnh của mảng khu công nghiệp (KCN). Doanh thu từ mảng này chỉ đạt gần 732 tỷ đồng, giảm tới 71% so với cùng kỳ, qua đó ảnh hưởng lớn đến kết quả chung, dù doanh thu chuyển nhượng bất động sản vẫn tăng nhẹ 4,1% lên 429 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, áp lực chi phí gia tăng cũng tác động tiêu cực. Tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 47%, lên hơn 424 tỷ đồng, tiếp tục bào mòn lợi nhuận.
Năm 2026, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 50% và 36% so với năm 2025. Tuy nhiên, sau quý I, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 8% kế hoạch lợi nhuận.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Chủ tịch Đặng Thành Tâm cho biết, mục tiêu lợi nhuận được xây dựng với quyết tâm bước sang giai đoạn tăng trưởng mới, đồng thời khẳng định ban điều hành sẽ nỗ lực để đạt tối thiểu chỉ tiêu đề ra.
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 71.803 tỷ đồng, tăng 3,2% so với đầu năm. Tuy nhiên, lượng tiền và tương đương tiền giảm 17%, còn hơn 6.930 tỷ đồng.
Hàng tồn kho tăng 9% lên hơn 29.521 tỷ đồng, chủ yếu tập trung tại dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát với hơn 17.307 tỷ đồng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang đạt 4.281 tỷ đồng, phần lớn nằm ở dự án trung tâm thương mại và văn phòng Láng Hạ.
Ở chiều ngược lại, nợ phải trả tăng 5%, lên hơn 44.843 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ vay tài chính vượt 30.100 tỷ đồng, chiếm 67% tổng nợ, tạo áp lực không nhỏ lên cân đối tài chính và mục tiêu tăng trưởng trong thời gian tới.
Lê Hằng
