Kinh Môn (Hải Dương): Xây nhà trái phép

Ban Pháp luật, Báo Thương hiệu & Công luận nhận được thông tin phản ánh của người dân khu vực Núi Công, thôn Châu Xá, xã Duy Tân (Kinh Môn, Hải Dương) về việc gia đình ông Trần Bình Chiêu (người dân trong thôn) đã xây dựng nhà 2 tầng kiên cố trên diện tích đất chuyển đổi. Tuy nhiên, chính quyền địa phương dường như không biết?

Được biết, căn nhà của gia đình ông Chiêu đã được xây dựng từ nhiều năm nay. Sự việc đang gây bức xúc trong dư luận tại địa phương.

Điều đáng nói, khi liên hệ với ông Long,  cán bộ địa chính xã Duy Tân, thắc mắc về “ngôi nhà 2 tầng của ông Chiêu xây dựng thuộc diện  đất nào?”, ông Long nói: “Việc đó tôi không biết!”. Một cán bộ trực tiếp quản lý việc đất đai của người dân trong xã lại trả lời “không biết” thì thật là chuyện nực cười!

Ông Lê Văn Kha, Chủ tịch UBND xã Duy Tân cho biết: Toàn bộ diện tịch đất ở khu vực chân Núi Công là diện tích đất chuyển đổi trồng cây lâu năm. Nhà ông Chiêu đang ở cũng thuộc diện tích đất này.

Ông Kha khẳng định: “Nhà ông Chiêu xây dựng không phải trên diện tích đất thổ cư, nhưng tầng 1 được xây từ trước năm 2005. Khi đó, quy định về quản lý và xây dựng nhà trông coi trên đất chuyển đổi chưa quy định chặt chẽ về việc này nên chính quyền xã không thể xử lý”.

Về việc xây nhà của ông Chiêu, qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, gia đình ông Chiêu mới xây lên tầng 2 từ năm 2012. Như vậy, việc xây dựng này là trái quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trả lời về việc này, ông Kha lảng tránh: “Trước đây, khu vực chân Núi Công rất hoang vu, gia đình ông Chiêu đã ở đó từ mấy đời nay, đến thời ông Chiêu, nhà xây dựng cũng chỉ là tạm thời, xây bằng gạch ba banh, sau này mới được mở rộng, cơi nới thêm. Chúng tôi đang tập trung ổn định tình hình địa phương, chính quyền xã đang rất đau đầu về việc kiện cáo của người dân và DN liên quan đến vấn đề môi trường nên các vấn đề khác chưa thể xử lý ngay”!

Ông Kha nói, ông mới lên làm chủ tịch từ năm 2010 nên sự việc diễn ra trước đó, không được rõ. Tuy nhiên, nếu người dân có vi phạm thì chính quyền xã thời đó chắc chắn sẽ phải nhắc nhở?

Theo Quyết định 1654/2007 của Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương về việc “Ban hành quy định về quản lý và xây dựng nhà trông coi trên đất chuyển đổi trên địa bàn tỉnh Hải Dương” - quy định điều kiện và quy mô được xây dựng nhà trông coi trên đất chuyển đổi. Quy định này áp dụng cho trường hợp nhà xây trên đất nông nghiệp chuyển đổi (không phải đất ở lâu dài hay là đất thổ cư). Với diện tích đất nông nghiệp chuyển đổi >1.000 m2, thì chỉ được phép xây nhà trông coi (nhà phụ tạm) có S sàn <20 m2. Quy định này áp dụng từ ngày 13/5/2007.

Những trường hợp vi phạm, việc xử lý sẽ được thực hiện như sau: Đối với nhà kiên cố, cao tầng xây trên đất nông nghiệp trước ngày 13/5/2007 thì coi là không vi phạm, được giữ nguyên hiện trạng để sử dụng. Với Trường hợp nhà kiên cố, cao tầng xây sau 13/5/2007 thì có 2 trường hợp: Trường hợp 1, diện tích đất đó nằm trong quy hoạch vùng đất ở của địa phương đã được HĐND huyện và xã phê duyệt thì yêu cầu chủ sử dụng đất thực hiện hợp pháp hóa diện tích đất đó thành đất ở để tiếp tục sử dụng. Trường hợp 2, đất đó không nằm trong quy hoạch đất ở thì chính quyền địa phương (UBND cấp xã) phải yêu cầu chủ nhà dỡ bỏ, nếu không thực hiện thì đề nghị UBND huyện thực hiện cưỡng chế phá dỡ.

Áp dụng theo quy định trên, những sai phạm của gia đình ông Chiêu đã rõ, người dân và dư luận rất bức xúc khi công trình vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại. Điều này cho thấy, chính quyền sở tại thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý. Có hay không việc bao che cho công trình sai phạm từ chính quyền xã Duy Tân?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này!

Nhóm PV điều tra