Phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang. Tại tỉnh Lạng Sơn, một số dự án trọng điểm đang được triển khai thi công, điển hình như Dự án nhà ở xã hội số 2 (Lạng Sơn Green Park) với quy mô 4 tòa chung cư cao 18 tầng hay dự án tại khu đô thị Green Garden. Tuy nhiên, trước bối cảnh nguồn cung hiện tại chưa thể đáp ứng ngay lập tức nhu cầu rất lớn của người dân, thị trường đã xuất hiện những chiêu trò lừa đảo vô cùng tinh vi.
Thủ đoạn phổ biến nhất hiện nay là việc các đối tượng tự xưng có mối quan hệ mật thiết với chủ đầu tư hoặc các cơ quan quản lý nhà nước để rao bán các "suất ngoại giao", "suất nội bộ" có khả năng ưu tiên mua nhà nhanh chóng. Đánh trúng tâm lý sợ mất phần của người mua, những "cò mồi" này yêu cầu nạn nhân phải lập tức chuyển tiền đặt cọc để giữ chỗ với mức giá được quảng cáo là ưu đãi, dù giao dịch chỉ thực hiện qua thỏa thuận miệng hoặc giấy viết tay mà không hề có hợp đồng pháp lý hợp lệ.
Không dừng lại ở những lời hứa hẹn mạo danh, các đường dây lừa đảo còn tận dụng triệt để không gian mạng để giăng bẫy quy mô lớn. Chúng tự vẽ ra các dự án "ma" chưa từng được cơ quan chức năng phê duyệt, thiết kế hệ thống website giả mạo và chạy quảng cáo rầm rộ trên các nền tảng mạng xã hội. Để dụ dỗ nạn nhân, các nhóm này liên tục đăng tải hình ảnh dàn dựng về những giao dịch đã chốt thành công. Nguy hiểm hơn, để hợp thức hóa thủ tục cho những người không đủ điều kiện mua nhà, đối tượng lừa đảo còn nhận làm giả hồ sơ, giấy tờ xác nhận thu nhập và hoàn cảnh gia đình. Việc này không chỉ khiến người dân mất khoản tiền lớn mà còn đẩy họ vào nguy cơ vi phạm pháp luật hình sự vì sử dụng giấy tờ giả.
Trước thực trạng đó, Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao (Công an tỉnh Lạng Sơn) đã đưa ra hàng loạt khuyến cáo sát sao. Cơ quan công an khẳng định, chính sách xét duyệt nhà ở xã hội được thực hiện theo tiêu chí công khai, minh bạch và hoàn toàn không tồn tại các "suất ưu tiên" mua bán trái quy định.
Để bảo vệ tài sản của chính mình, người dân chỉ nên giao dịch trực tiếp thông qua chủ đầu tư dự án có trong danh sách được tỉnh phê duyệt. Khách hàng cần chủ động tìm hiểu kỹ điều kiện thụ hưởng chính sách, đồng thời yêu cầu cung cấp đầy đủ các hồ sơ pháp lý như quyết định chấp thuận dự án, giấy phép xây dựng và thông báo đủ điều kiện mở bán của cơ quan có thẩm quyền. Lực lượng công an nhấn mạnh, người dân tuyệt đối không chuyển khoản tiền cọc cho các cá nhân không rõ lai lịch, không giao dịch qua giấy viết tay khi hồ sơ pháp lý chưa hoàn thiện.
Trong trường hợp nhận thấy các dấu hiệu mờ ám hoặc phát hiện bản thân đã sập bẫy lừa đảo, người dân cần bình tĩnh lưu giữ toàn bộ bằng chứng giao dịch (tin nhắn, hình ảnh, biên lai chuyển tiền) và khẩn trương trình báo sự việc tới cơ quan công an địa phương gần nhất. Các nạn nhân cũng có thể liên hệ trực tiếp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an tỉnh Lạng Sơn (trụ sở tại Khối Khòn Khuyên, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn) để được hướng dẫn giải quyết và can thiệp kịp thời.
Thành Nam
