# Giá chung cư
Giá chung cư tại Hà Nội đang giảm mạnh
Theo CBRE, giá bất động sản có xu hướng giảm nhất là tại các dự án đã hoàn thiện với mức giảm 3% theo quý, tương đương 12% theo năm.
Giá chung cư Hà Nội và TP. HCM vẫn tiếp tục tăng
Nguồn cung bất động sản nhà ở sụt giảm đẩy giá nhà rao bán leo thang. Trong tháng 5, mặt bằng giá rao bán trung bình của chung cư Hà Nội tăng 8%, của TP. HCM tăng 5%.
Giá chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng
Giá giao dịch chung cư mới tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, được đánh giá là có những khu vực tăng, dù thị trường đang có dấu hiệu chững lại.
Hà Nội: Giá chung cư trung bình hơn 50 triệu đồng/m2
Dù đã có nhiều giải pháp, nhưng việc mất cân bằng về cung - cầu khiến thị trường bất động sản Hà Nội vẫn ghi nhận giá nhà ở mức cao.
Cung thấp, cầu cao đang khiến giá căn hộ tại Hà Nội liên tục leo đỉnh mới
Căn hộ giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội ngày càng khan hiếm do nguồn cung thấp, cầu cao. Giá căn hộ tại Hà Nội liên tục leo đỉnh mới.
Hà Nội: Giá chung cư có dấu hiệu chững lại
Tại hội nghị tổng kết năm 2024 sáng 14/12, Bộ Xây dựng nhận định, trong thời gian vừa qua, mặc dù thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực, nhưng có tình trạng giá nhà ở tăng cao so với khả năng đáp ứng tài chính của đại đa số người dân, đặc biệt tại Hà Nội, TP.HCM và các đô thị lớn. Sau một thời gian tăng quá mạnh, mức giá chung cư hiện đã vượt thu nhập của nhiều người lao động. Vì vậy, thời gian gần đây, lượng giao dịch đã giảm đáng kể do khách ngừng tìm mua.
Hà Nội: Giá chung cư có xu hướng tăng chậm lại
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội chia sẻ: "Nếu nhìn vào lịch sử biến động giá, giá nhà thường tăng trưởng ổn định trong thời gian dài. Giá nhà thời gian tới sẽ khó giảm nhưng không còn tăng đột biến".
Giá chung cư chưa thể giảm
Tại báo cáo về thị trường bất động sản năm 2024, Bộ Xây dựng cho biết, tại các đô thị lớn, giá bán căn hộ chung cư tăng cao hơn nhiều so với năm 2023, một mặt bằng giá mới được thiết lập cho tất cả các phân khúc.
Hà Nội: Giá chung cư ngày càng cao, xuất hiện mức giá chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2
Mặc dù ghi nhận nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội tăng mạnh nhưng giá vẫn tiếp tục leo thang, trong đó, nhiều khu vực đã thiết lập những mốc giá mới khiến nhiều người bất ngờ.
Giá chung cư tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh cao nhất trong 10 năm qua
Báo cáo nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng cho biết, quý II/2025 chứng kiến sự gia tăng của số lượng dự án được cấp phép mới – đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội và đất nền, đáp ứng phần nào nhu cầu thực và cấp thiết của người dân. Về giá bán, tại Hà Nội, giá bán trung bình trên thị trường quý II/2025 đạt 80 triệu đồng/m2, trong khi giá căn hộ trung bình tại TP Hồ Chí Minh đạt 89 triệu đồng/m2.
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, nhiều dự án "bung" hàng
Theo ghi nhận, nguồn cung tăng mạnh, giá bán ở mức cao nhưng thị trường căn hộ chung cư vẫn ghi nhận lực hấp thụ tốt, đặc biệt tại các đô thị lớn. Đây cũng là nguyên nhân thúc đẩy các dự án liên tục ra hàng thời gian gần đây.
