# Pham Duc Toan EZ Property
“Bắt mạch” thị trường căn hộ Hà Nội thời gian tới
Theo ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, mặc dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý III/2024 đã ở một ngưỡng rất cao – 72 triệu đồng/m2 nhưng đây chỉ mới là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới. Dự báo bước sang năm 2025, thị trường sẽ có thêm nhiều dự án siêu sang như thị trường miền Nam, điều này sẽ kéo giá căn hộ trung bình trên thị trường tăng theo.
Thấy gì từ hiện tượng hét giá ảo tại các phiên đấu giá đất?
Năm 2024, các phân khúc bất động sản, từ nhà ở, thương mại tới bất động sản công nghiệp đều cho thấy dấu hiệu tăng trưởng tích cực. Tuy nhiên, tình trạng biến động giá cục bộ vẫn xảy ra tại một số phân khúc và khu vực. Đặc biệt là câu chuyện thổi giá, hét giá ảo tại một số phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội đã phần nào phản ánh những bất ổn của thị trường thời kỳ phục hồi cũng như công tác quản lý tại các địa phương.
