# thị trường BĐS Hà Nội
Loại hình nào dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội trong năm 2025?
Dự báo đến năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ trong phân khúc nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội. Các nhà đầu tư và các chủ đầu tư sẽ ngày càng chú trọng vào việc phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, đặc biệt là các dự án có chi phí xây dựng hợp lý. Chuyên gia Bất động sản (BĐS) dự báo, chung cư tiếp tục là loại hình dẫn dắt thị trường BĐS Hà Nội trong năm 2025.
Chuyên gia Savills dự đoán thời gian giá bất động sản giảm
Tại báo cáo tổng quan thị trường BĐS Hà Nội của Savills mới đây, tính đến quý II/2025, mặt bằng giá sơ cấp chung cư tiếp tục lập đỉnh, trung bình đạt khoảng 91 triệu đồng/m², tăng 16% so với quý trước và 40% so với cùng kỳ năm 2024. Bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội cho rằng, việc điều chỉnh mặt bằng giá sẽ khó xảy ra trong năm 2025, xu hướng hạ nhiệt nếu có sẽ diễn ra từ năm 2026 trở đi khi thị trường đón thêm nhiều nguồn cung mới.
