# Căn hộ chung cư
Giá căn hộ tiếp tục duy trì ở mức cao, chung cư hạng sang chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2
Trong 9 tháng năm 2025, giá bán căn hộ và nhiều loại hình bất động sản tại Hà Nội, TP.HCM cũng như các đô thị lớn vẫn neo ở mức cao, thậm chí xuất hiện những dự án hạng sang đạt ngưỡng 300 triệu đồng/m2.
TP.HCM quy định căn hộ chung cư từ 25 m² trở lên, kiểm soát quy mô dân số nhà cao tầng
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 32/2025 quy định phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư và chung cư hỗn hợp trên địa bàn thành phố. Quy định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 9/1/2026, nhằm kiểm soát quy mô dân số, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật – xã hội phù hợp với tốc độ phát triển đô thị.
Căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường BĐS trong quý 1/2026
Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn phản ảnh một trạng thái quen thuộc nhưng rõ nét hơn: phân hóa theo từng loại hình. Chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP.HCM.
CBRE: Căn hộ chung cư mở bán nhiều nhất trong quý I, kể từ đầu năm 2021
CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ chung cư khi ghi nhận 8.010 căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội, là mức mở bán cao nhất trong quý đầu năm kể từ năm 2021, và gấp đôi cùng kỳ năm 2025. Mức nguồn cung này thấp hơn 46% so với quý IV/2025, khi đây thường là giai đoạn các chủ đầu tư đẩy mạnh mở bán cuối năm.
