# giá trị bất động sản
Từ metro đến TOD: Lời giải cho áp lực đô thị hóa Hà Nội giai đoạn 5–10 năm tới
Trong bối cảnh Hà Nội đối mặt áp lực gia tăng dân số, ùn tắc giao thông và hạn chế quỹ đất nội đô, việc các tuyến metro từng bước đi vào vận hành đang mở ra dư địa mới cho mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Theo các chuyên gia, đây sẽ là một trong những động lực quan trọng giúp Thủ đô tái cấu trúc không gian đô thị và hướng tới tăng trưởng bền vững trong 5–10 năm tới.
